Лучшие семейные ипотеки в мае 2022 банков ТОП 1-50 по размеру розничного кредитного портфеля

Анастасия Лузгина Анастасия Лузгина

Для многих россиян ипотечный кредит – единственная возможность купить жилье для себя и своих родственников. Несмотря на серьезные изменения в экономике, основные льготные программы жилищного кредитования продолжают действовать на тех же условиях. Так, по-прежнему решить квартирный вопрос можно с помощью «семейной ипотеки». Программа распространяется на семьи, где после 1 января 2018 года родился первый или следующий ребенок. А также в ней могут участвовать родители усыновленных детей.

По программе семейного ипотечного кредитования можно взять новый кредит или рефинансировать существующий ипотечный долг. Программа позволяет использовать материнский капитал для первоначального взноса. Некоторые банки дают заемщикам возможность использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.

Для вас мы составили рейтинг выгодных предложений по семейным ипотекам от надежных банков. При выборе программы семейной ипотеки главными и важными критериями являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, полная стоимость кредита и процент первоначального взноса.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Лимит кредитования
Проценты по кредиту
Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа
Сейчас льготную семейную ипотеку в рамках госпрограммы выдают практически все крупные банки страны. Для подачи заявки на ипотеку необходимо предоставить информацию о доходах, справки с места работы, свидетельства о рождении детей, информацию из трудовой книжки и т.п.

Сравнив важные критерии, «Выберу.ру» подготовил для вас рейтинг с самыми выгодными, на наш взгляд, ипотечными программами с государственной поддержкой семей с детьми. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 (на 01.02.2022г.) банков России по объемам кредитования физических лиц.

Лидеры рейтинга:

1 место
«Росбанк Дом» Семейная ипотека
  1. Ставка от 3,95%.
  2. На срок до 35 лет.
  3. Первоначальный взнос от 15%.
  4. Онлайн заявка.
2 место
Банк «Россия» Семейная ипотека на первичном рынке
  1. Прцентная ставка - 4,5%.
  2. Срок кредита до 360 месяцев.
  3. Первоначальный взнос от 15%.
3 место
МТС-Банк Семейная ипотека
  1. Ставка от 4,6%.
  2. Срок кредита до 25 лет.
  3. Оформление онлайн.
  4. Минимум документов.
Семейная ипотека
Сумма
300 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
до 35 лет
Ставка
от 3.95%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 3.95%
  • Срок: до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека на первичном рынке
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
1 000 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 4.6%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.6%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
500 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми
Сумма
100 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека для семей с детьми
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 5.19%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.19%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
400 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 5.29%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.29%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
500 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 5.1%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.1%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
500 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 5.25%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.25%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека с господдержкой
Сумма
300 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Ставка
от 5.5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.5%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
100 000 ₽16 000 000 ₽ до 16 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 5.4%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 16 000 000 ₽ до 16 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.4%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка для семей с детьми»
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 5.49%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.49%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
600 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 5.7%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.7%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 5.3%
Первый взнос
от 15%
Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.3%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Для семей с детьми»
Сумма
до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 5.7%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.7%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение:
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека для семей с детьми
Сумма
300 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 5.3%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.3%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: день в день
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека для семей с детьми
Сумма
900 000 ₽14 000 000 ₽ до 14 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 5.69%
Первый взнос
от 15%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 900 000 ₽ до 14 000 000 ₽ до 14 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.69%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с государственной поддержкой для семей с одним и более детьми
Сумма
100 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 5.7%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Семейная ипотека
Сумма
300 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 5.99%
Первый взнос
от 15%
Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта.
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.99%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества