Лучшие семейные ипотеки в октябре 2021 банков ТОП 1-50 по размеру розничного кредитного портфеля

Татьяна Животова

20 октября 2021 15:42

1 минута чтения

267

Семьи с детьми могут взять ипотеку по льготной ставке на весь срок кредита. По госпрограмме «Семейная ипотека» с 1 июля 2021 года купить жилье на первичном рынке сможет семья даже с одним ребенком, рожденным в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022г., а также семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью. Кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

«Семейная ипотека» позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 31 декабря 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% по этой программе можно оформить до 2027 года.

Для вас мы составили рейтинг выгодных предложений по семейным ипотекам от надежных банков. При выборе программы семейной ипотеки главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту

Надежность банка

Позиции в различных рейтингах

Размер ежемесячного платежа

Получить ипотеку по программе господдержки семей с детьми можно практически во всех крупных банках России. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки как сведения о доходах, справка с места работы, свидетельства о рождении детей, информация из трудовой книжки и т.п.
Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили самые выгодные, на наш взгляд, ипотечные программы с государственной поддержкой семей с детьми. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 (на 01.10.2021г.) банков России по объемам кредитования физических лиц.

Лидеры рейтинга:

1 место

Семейная ипотека

Подать заявку

Процентная ставка от 3,5% годовых для зарплатных клиентов, от 4% для остальных клиентов;
Первоначальный взнос от 15%,
Сумма кредита до 12 млн рублей,
Доступно рефинансирование.

2 место

Ипотека для семей с детьми

Подробнее

От 4,5% годовых,
Первоначальный взнос от 15%,
Максимальный срок кредитования — 30 лет,
Возможность воспользоваться программой государственной поддержки семей с детьми и снизить ставку по действующему ипотечному кредиту.

3 место

Семейная ипотека на первичном рынке

Подробнее

Первоначальный взнос от 15%.
Процентная ставка от 4,5%.
Сумма кредита до 12 млн рублей.

Лиц. №2272

Семейная ипотека

Сумма

300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

до 35 лет

Ставка

от 3.95%

Первый взнос

от 15%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 3.95%
Срок: до 35 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №1978

Ипотека для семей с детьми

Сумма

500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 5.19%

Первый взнос

от 15%

Без страхования

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5.19%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №328

Семейная ипотека на первичном рынке

Сумма

500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 4.5%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 4.5%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2312

Семейная ипотека

Сумма

500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 5.1%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Ставка: от 5.1%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
Решение: день в день
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №3349

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Сумма

100 000 ₽ – 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽

Срок

до 30 лет

Ставка

от 5%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Ставка: от 5%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №3251

Семейная ипотека

Сумма

500 000 ₽ – 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 5%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия Подать заявку

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Ставка: от 5%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №1326

Семейная ипотека

Сумма

600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 5.7%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия Подать заявку

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 600 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5.7%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: день в день
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №1

Семейная ипотека

Сумма

1 000 000 ₽ – 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 6%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 1 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Ставка: от 6%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №436

Семейная ипотека

Сумма

500 000 ₽ – 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽

Срок

1 – 25 лет

Ставка

от 5.35%

Первый взнос

от 20%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Ставка: от 5.35%
Срок: от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №1354

Семейная ипотека

Сумма

600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Ставка

от 5%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия Подать заявку

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 600 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5%
Срок: от 3 лет до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение:
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №2225

Семейная ипотека с господдержкой

Сумма

300 000 ₽ – 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽

Срок

до 20 лет

Ставка

от 5.5%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Ставка: от 5.5%
Срок: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №588

Ипотека с государственной поддержкой для семей с одним и более детьми

Сумма

100 000 ₽ – 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽

Срок

до 30 лет

Ставка

от 5.7%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Ставка: от 5.7%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2440

Семейная ипотека

Сумма

250 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 5.49%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 250 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5.49%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2209

Семейная ипотека

Сумма

500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 5.3%

Первый взнос

от 15%

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5.3%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение:
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №2268

Семейная ипотека

Сумма

1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Ставка

от 4.6%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 1 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 4.6%
Срок: от 3 лет до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2590

Ипотека «Господдержка для семей с детьми»

Сумма

500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 5.49%

Первый взнос

от 15%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5.49%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее