Лучшие семейные ипотеки в апреле 2022 банков ТОП 51-100 по размеру розничного кредитного портфеля

Для многих россиян ипотечный кредит – единственная возможность купить жилье для себя и своих родственников. Некоторые категории граждан могут кредитоваться на льготных условиях в рамках государственной программы семейная ипотека. Льгота для семьи с детьми достигается за счет снижения процентной ставки по кредиту, часть которой будет субсидироваться из федерального бюджета. Такой льготой сможет воспользоваться любая семья даже с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.

По программе семейного ипотечного кредитования можно взять новый кредит или рефинансировать существующий ипотечный долг. Программа позволяет использовать материнский капитал для первоначального взноса. Некоторые банки дают заемщикам возможность использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.

Для вас мы составили рейтинг выгодных предложений по семейным ипотекам от надежных банков. При выборе программы семейной ипотеки главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Практически во всех крупных банках России семьи с детьми могут получить ипотеку в рамках программы государственной поддержки. Для подачи заявки на ипотеку необходимо предоставить информацию о доходах, справки с места работы, свидетельства о рождении детей, информацию из трудовой книжки и т.п.

Сравнив важные критерии, «Выберу.ру» подготовил для вас рейтинг с самыми выгодными, на наш взгляд ипотечными программами с государственной поддержкой семей с детьми. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 (на 01.02.2022г.) банков России по объемам кредитования физических лиц.

Лидеры рейтинга:

1 место
Татсоцбанк Семейная ипотека
  1. Ставка от 4,6% годовых;
  2. Сумма кредита от 500 000 руб. до 12 000 000 руб.;
  3. Срок кредита от 36 до 360 месяцев;
  4. Первоначальный взнос от 15%.
2 место
Банк Синара Семейная ипотека
  1. Ставка от 4,6% годовых;
  2. Сумма кредита от 500 000 руб. до 6 000 000 руб.;
  3. Первоначальный взнос 15%;
  4. Можно использовать средства материнского капитала на погашение кредита;
  5. Срок от 3 до 30 лет.
3 место
Севергазбанк Семейная ипотека
  1. Ставка от 4,7% годовых;
  2. Сумма кредита от 300 000 руб. до 6 000 000 руб.;
  3. Первоначальный взнос 15%;
  4. Можно использовать средства материнского капитала на погашение кредита;
  5. Возможность снизить процентную ставку по новому кредиту, тем самым уменьшить платеж или сократить срок кредитования.
Семейная ипотека
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 5.5%
Первый взнос
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 5.5%
Первый взнос
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 4.6%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.6%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 4.6%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.6%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 4.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 20%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека с государственной поддержкой
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 4.95%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.95%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости
  • Решение:
Подробнее
Ипотека с господдержкой 2.0
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 20 лет
Ставка
от 4.9%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.9%
  • Срок: от 1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека по-семейному
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 4.99%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
Сумма
от 100 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 месяца до 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: от 1 месяца до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 5.5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: рефинансирование, строительство и ремонт
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Семейная ипотека
Сумма
от 250 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 5.49%
Первый взнос
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.49%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 20 лет
Ставка
от 5.8%
Первый взнос
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.8%
  • Срок: от 3 лет до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Льготная ипотека для семей с детьми
Сумма
от 800 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 4 лет до 20 лет
Ставка
от 6%
Первый взнос
от 20%
Без страхования
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 800 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 4 лет до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее