Лучшие ипотеки для ИТ-специалистов в июле 2022 банков ТОП-100 по размеру розничного кредитного портфеля

Анастасия Лузгина Анастасия Лузгина

В начале мая премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому в стране запустилась программа льготной ипотеки для IT-специалистов. Благодаря мерам поддержки от государства айтишники смогут купить квартиру в новостройке или же другую недвижимость от застройщиков с помощью кредита под 5% годовых.

По условиям льготной программы, подать заявку на кредит могут граждане с доходом не менее 150 тыс. рублей в месяц в течение последнего квартала, если компания зарегистрирована в регионе с населением более 1 млн человек. Для остальных регионов планка зарплаты ИТ-специалиста установлена на отметке 100 тыс. рублей до вычета НДФЛ. У заемщиков должен быть заключен трудовой договор с компанией, аккредитованной Минцифры и имеющей право на налоговые льготы.

Максимальная сумма кредита составляет 18 млн. рублей для регионов-миллионников и 9 млн рублей — для других субъектов РФ. Воспользоваться льготной ипотекой можно для покупки квартиры в строящемся или готовом доме от застройщиков, а также для целей ИЖС, покупки частного дома от застройщика или земельного участка с дальнейшим строительством дома.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

Для сохранения ставки заемщик должен работать в IT-компании до полного погашения кредита. В случае увольнения (по любой причине) он должен будет за три месяца найти новую работу в этой же сфере. В противном случае льготная ставка отменяется. Новая стоимость кредита может вырасти до уровня ключевой ставки плюс 2,5%, если приобретена квартира, и ключевой ставки плюс 4,5%, если речь о доме.

Сравнив важные критерии, «Выберу.ру» подготовил для вас рейтинг с самыми выгодными, на наш взгляд, ипотечными программами для ИТ-специалистов. Перечисленные банки входят в ТОП-100 (на 01.02.2022г.) банков России по объемам кредитования физических лиц.

Лидеры рейтинга:

1 место
Ипотека «Для IT-специалистов»
  1. Ипотека для ИТ-специалистовот 2,95%.
  2. Первоначальный взнос от 15%.
  3. Программа совместима с другими вариантами господдержки, в том числе материнским капиталом и помощью многодетным семьям.
2 место
Ипотека для IT-специалистов
  1. Процентная ставка - 3,9%.
  2. Первоначальный взнос от 15%.
  3. Онлайн подача заявки.
3 место
Ипотека «Для IT-специалистов»
  1. Процентная ставка от 4,1%.
  2. Первоначальный взнос от 15%.
  3. Возможность использования материнского капитала.
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 35 лет
Ставка
от 2.95%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 2.95%
  • Срок: от 1 года до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 4.4%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.4%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 4.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.1%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: день в день
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 4%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 4.3%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.3%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
200 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 200 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 4.35%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.35%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
100 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 4.2%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.2%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение:
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 4.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.1%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: день в день
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 3.35%
Первый взнос
от 20%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 3.35%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
1 000 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 4.9%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 15%
Без подтверждения дохода
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 4.65%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.65%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
New
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 4.7%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.7%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 4.7%
Первый взнос
от 15%
Без подтверждения дохода
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2 минут
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 4.7%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.7%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку