Лучшие ипотеки для ИТ-специалистов в мае 2022 банков ТОП-100 по размеру розничного кредитного портфеля

Татьяна Животова Татьяна Животова

30 апреля 2022 года вышло постановление, в котором зафиксированы условия выдачи льготной ипотеки ИТ-специалистам, а 24 мая банки, аккредтованные для участия в новой ипотечной госпрограмме, начали выдавать кредиты. По оценкам кредитных организаций, к моменту старта ИТ-ипотеки количество заявок от потенциальных заёмщиков превысило 4,5 тыс.

По условиям льготной программы, подать заявку на кредит могут граждане с доходом не менее 150 тыс. рублей в месяц в течение последнего квартала, если компания зарегистрирована в регионе с населением более 1 млн человек. Для остальных регионов планка зарплаты ИТ-специалиста установлена на отметке 100 тыс. рублей до вычета НДФЛ. У заемщиков должен быть заключен трудовой договор с компанией, аккредитованной Минцифры и имеющей право на налоговые льготы.

Максимальная сумма кредита составляет 18 млн. рублей для регионов-миллионников и 9 млн рублей — для других субъектов РФ. Воспользоваться льготной ипотекой можно для покупки квартиры в строящемся или готовом доме от застройщиков, а также для целей ИЖС, покупки частного дома от застройщика или земельного участка с дальнейшим строительством дома.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах

Стандартная ставка по ипотечному кредиту для ИТ-специалистов — 5%. Однако, банки заинтересованы привлечь на обслуживание представителей ИТ-отрасли, считая их наиболее платёжеспособной аудиторией потенциальных клиентов. Поэтому кредитные организации дополнительно снижают проценты в своих программах ИТ-ипотеки. Это выгодно заёмщикам, так как дисконт даже в десятые доли процента позволяет сэкономить как на ежемесячных платежах по кредиту, так и на переплате.

Дополнительно при выборе банка-кредитора стоит учитывать, насколько удобны дистанционные сервисы обслуживания, где можно сделать всё — от оформления онлайн-заявки, до внесения ежемесячных платежей и получения справок о досрочном погашении ипотеки.

Выгодно и удобно оформлять ипотеку в своём зарплатном банке. Меньше документов для подтверждения дохода, быстрее одобрение, и, скорее всего, дополнительная скидка для зарплатных клиентов.

Сравнив важные критерии, «Выберу.ру» подготовил для вас рейтинг с самыми выгодными, на наш взгляд, ипотечными программами для ИТ-специалистов. Перечисленные банки входят в ТОП-100 (на 01.02.2022г.) банков России по объемам кредитования физических лиц.

Лидеры рейтинга:

1 место
Банк ДОМ.РФ Ипотека «Для IT-специалистов»
  1. Процентная ставка: от 4,3% годовых;
  2. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
  3. Сумма ипотечного кредита: от 300 000 до 18 000 000;
  4. Необходимый первоначальный взнос – от 15% стоимости объекта.
2 место
Уральский Банк Реконструкции и Развития Ипотека «Для IT-специалистов»
  1. Процентная ставка: от 4,3% годовых;
  2. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
  3. Сумма ипотечного кредита: от 500 000 до 18 000 000;
  4. Необходимый первоначальный взнос – от 15% стоимости объекта.
3 место
Газпромбанк Ипотека для ИТ-специалистов
  1. Процентная ставка: от 4,5% годовых;
  2. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
  3. Сумма ипотечного кредита: от 100 000 до 18 000 000;
  4. Необходимый первоначальный взнос – от 15% стоимости объекта.
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 4.3%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.3%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: день в день
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 4.3%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.3%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека для ИТ-специалистов
Сумма
от 100 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 4.4%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.4%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой
Сумма
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 4.5%
Первый взнос
от 15%
Без подтверждения дохода
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 4.7%
Первый взнос
от 15%
Без подтверждения дохода
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2 минут
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 4.7%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.7%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
New
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 4.7%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.7%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 4.65%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.65%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
IT-ипотека
Сумма
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 4.2%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.2%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 600 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества