Реклама
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости

Льготная ипотека с господдержкой 2022 – 2023

В 2022 – 2023 году банки выдают ипотеку с господдержкой по льготной ставке от 2% на срок от 30 дней до 50 лет. Вы можете сравнить 70 предложений от 58 банков и выбрать наиболее выгодные условия ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки
Реклама

Ипотека с господдержкой. Доступно 70 предложений. Изменить

Надежный банк!
Лицензия №1481
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
от 1 года до 30 лет
от 6,3%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №354
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 100 000 до 7 000 000 до 7 млн. ₽
от 1 года до 30 лет
от 6,2%
от 15%



Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 7 000 000
  • Ставка: от 6.2%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Реклама
Лицензия №2590
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
от 1 года до 30 лет
от 6,29%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6.29%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1354
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 600 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
от 3 лет до 25 лет
от 6%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №2209
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 6,3%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №963
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 5,25%
от 20%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 5.25%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1326
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 12 000 000 до 12 млн. ₽
до 30 лет
от 6,7%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 12 000 000
  • Ставка: от 6.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1000 Еще 1
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 30 000 000 до 30 млн. ₽
до 30 лет
от 6,3%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 30 000 000
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №2306
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
до 30 лет
от 6,35%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6.35%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №3300
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 8 500 000 до 8,5 млн. ₽
от 3 лет до 20 лет
от 7%
от 30%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 8 500 000
  • Ставка: от 7%
  • Срок: от 3 до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1399
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 6 000 000 до 6 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 6,1%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
  • Ставка: от 6.1%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1455
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 6 000 000 до 6 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 6,5%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №1810
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 6,7%
от 30%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6.7%
  • Срок: от 36 до 360 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 30%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №2275
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 600 000 до 14 000 000 до 14 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 6,59%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 14 000 000
  • Ставка: от 6.59%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №2590
  • Без страхования
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 6 000 000 до 6 млн. ₽
от 1 года до 30 лет
от 7,29%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
  • Ставка: от 7.29%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №2733
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 5,2%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
  • Ставка: от 5.2%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №912
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 100 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
от 1 года до 30 лет
от 6,5%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №3349
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 100 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
от 1 года до 30 лет
от 6%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 12 до 360 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №429
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 12 000 000 до 12 млн. ₽
от 5 лет до 25 лет
от 6,1%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6.1%
  • Срок: от 5 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №2490
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 6 000 000 до 6 млн. ₽
от 1 года до 25 лет
от 6,3%
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от 12 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Вперед
Дата обновления: 01.12.2022 11:10
Рейтинг продуктов
5 из 5

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Мнение эксперта

x5rdiobhi4o.png
экономический советник Главного управления Банка России по ЦФО
Государственные льготные программы по ипотеке помогают гражданам, нуждающимся в жилье, получить финансирование на выгодных условиях. В 2021 году спрос на ипотечное кредитование в значительной степени поддерживался наличием льготных программ – в прошлом году на них приходилась значительная часть выдач по ипотеке на первичном рынке. Более низкие по сравнению с рыночными ставки по госпрограммам позволят и в этом году заемщикам, подходящим под условия программ, воспользоваться ими

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
Ирина Волкова
Ирина Волкова
Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru
Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Льготная ипотека с государственной поддержкой

Льготным кредитованием с господдержкой пользуются для приобретения домов и квартир у застройщиков. Программа универсальна – к заёмщику предъявляют те же требования, что при оформлении рыночной ипотеки, основное ограничение – покупка «первичной» недвижимости.

В 2022 – 2023 году ипотеку с господдержкой разрешили комбинировать с семейной или региональной ипотечными программами. Это увеличивает сумму кредита до 15 млн руб. (Москва, Санкт-Петербург, Подмосковье, Ленобласть – 30 млн руб.)

В апреле 2022 г. процентную ставку по ипотечному кредиту подняли на 5% (до 12%), месяцем позже снизили до 9% годовых. Банки могут предлагать ставку ещё ниже.

Важно! Срок действия был до июля 2022 года, но программу продлили до 31 декабря.

Условия получения в 2022 – 2023 году

Кредитуют с государственной поддержкой на таких условиях:

Ставка по кредиту

9%

Максимальная сумма

12/6 млн руб. (жители 4 регионов/остальные заемщики), с комбинированием – 30/15 млн руб.

Срок

25–30 лет

Первоначальный взнос

Не ниже 15%, иногда – от 20% от стоимости объекта

Материнский капитал

Разрешается вносить как часть или 100% первоначального взноса при условии выделения долей в купленном жилье детям

Важно! По программе господдержки обязательно страхование залога (жилья). Страхование жизни – добровольное, но при отказе заёмщика в банке могут повысить ставку до 10%.

По этой программе клиенту банка можно купить:

  • квартиру в доме на этапе строительства (ДДУ);
  • готовую квартиру у застройщика;
  • участок земли под постройку дома;
  • дом с участком;
  • получить деньги на постройку (договор подряда).

Ограничений по региону, где расположена недвижимость, нет. По программе льготной ипотеки заемщик может выбрать недвижимость в любом городе, сельской местности. Ипотечным кредитованием нельзя воспользоваться для приобретения любых объектов на «вторичке».

Требования к заемщикам

Требования к заёмщикам для оформления ипотечного кредита определяет кредитор:

  • возраст от 18–21 года до 65–75 лет (на момент погашения);
  • гражданство РФ;
  • регистрация в России (чаще постоянная);
  • общий стаж работы – от 12 месяцев.

Получить ипотеку вправе семья с ребенком, одинокий заёмщик. Наличие недвижимости в собственности не имеет значения.

Как рассчитать ипотеку с господдержкой

Льготную ипотеку удобно рассчитать на калькуляторе онлайн. Укажите сумму, срок и предлагаемую кредитором ставку, чтобы увидеть общую переплату, сумму начисленных процентов, размер ежемесячного платежа.

Калькулятор можно использовать, если заёмщик хочет оформить льготный и рыночный ипотечные кредиты (комбинировать, чтобы сумма кредита повысилась до 30 млн рублей). Нужно отдельно посчитать переплату по обеим программам.

Часто задаваемые вопросы

Кому дают льготную ипотеку с господдержкой в 2022 – 2023 году?

Оформить ипотеку может любой заёмщик старше 18 лет с российским гражданством. Нет ограничений по региону проживания и региону, где покупается жильё, семейному положению. Важно учитывать требования банка для ипотечных кредитов – официальное трудоустройство, платежеспособность заёмщика.

Какие банки – участники программы государственной ипотеки?

В программе ипотеки с государственной поддержкой участвует около 70 банков. Это Альфа-Банк, Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ. Заявку можно отправить сразу в несколько.

Какие требуются документы?

Необходимые документы определяет банк. Стандартно заёмщику потребуются для оформления ипотеки: паспорт РФ, СНИЛС, подтверждение доходов + военный билет и свидетельство о браке при наличии. Банк вправе запросить копию трудовой книжки, договора, выписку из лицевого счёта ПФ.

Льготная ипотека только на новостройки или можно взять вторичку?

В банки выдают средства на строящееся/готовое жилье, но на первичном рынке. Недвижимость на вторичке не участвует в программе с господдержкой.

Как получить ипотеку с господдержкой?

Для получения ипотеки нужно до конца 2022 года обратиться в банк, участвующий в программе, подобрать жилье, подать заявку (можно онлайн на сайте банка), в случае одобрения предъявить документы, заключить договор. Страховать недвижимость обязательно, жизнь – по желанию.

Выберите ипотеку

Актуальность

Отзывы об ипотеке

Сбербанк России
Мария Россия 15.07.2022 11:04

добрый день. Отправила заявку на ипотеку, сбер одобрил. Своих средств 20% от первоначального взноса. Сделали оценку объекта, заключили договор Читать далее...

Отзыв полезен? 5 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

«Росбанк Дом»
Mais Alreem Abboud Россия 11.11.2021 20:44

На прошлой неделе приходил в офис банка. Хотел валюту поменять и немного про текущие депозиты узнать. Я очень много вопросов задавал, сотрудница мне Читать далее...

Отзыв полезен? 3 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Транскапиталбанк
Денис Россия 15.02.2021 20:55

Моя мама взяла у вас ипотеку и выплатила 80 % от всех платежей, когда случиласьт пандемия то вы сначала выдали ей каникулы и прислали подтверждение Читать далее...

Отзыв полезен? 23 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оставить отзыв Читать все отзывы