• Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости

Программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми 2022

  • %
20 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки

Семейная ипотека на 2 000 000 ₽ на 20 лет, с первоначальным взносом 1 000 000 ₽. Доступно 55 предложений. Изменить

Лицензия №1326
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    5.7%
    13 985 ₽ / мес.
    3 359 185
    1 359 185
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 600 000 до 12 000 000
    • Ставка: от 5.7%
    • Срок: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
    • Решение: день в день
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №2209
    • Материнский капитал
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    6.0%
    14 329 ₽ / мес.
    3 442 050
    1 442 050

    Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
    • Ставка: от 5.5%
    • Срок: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
    • Поручительство: не требуется
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №2272
    • Материнский капитал
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    3.95%
    12 067 ₽ / мес.
    2 897 548
    897 548
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
    • Ставка: от 3.95%
    • Срок: до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
    • Решение: до 3-х дней
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №3255
    • Материнский капитал
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    5.5%
    13 758 ₽ / мес.
    3 304 536
    1 304 536
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
    • Ставка: от 5.5%
    • Срок: от 3 до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №3251
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      5.0%
      13 199 ₽ / мес.
      3 170 021
      1 170 021
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
      • Ставка: от 5%
      • Срок: от 3 до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
      • Решение: до 3-х дней
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №963
        СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
        5.99%
        14 317 ₽ / мес.
        3 439 271
        1 439 271
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
        • Ставка: от 5.99%
        • Срок: от 3 до 30 лет
        • Первоначальный взнос: от 15%
        • Цель ипотеки: Покупка жилья
        • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
        • Решение: день в день
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Лицензия №3251
        • Материнский капитал
        СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
        5.5%
        13 758 ₽ / мес.
        3 304 536
        1 304 536
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
        • Ставка: от 5.5%
        • Срок: от 36 до 360 месяцев
        • Первоначальный взнос: от 15%
        • Цель ипотеки: Покупка жилья
        • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
        • Решение: до 3-х дней
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Лицензия №3300
        • Без страхования
        СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
        6.0%
        14 329 ₽ / мес.
        3 442 050
        1 442 050
        Подробнее
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: от 800 000 до 12 000 000
        • Ставка: от 6%
        • Срок: от 4 до 20 лет
        • Первоначальный взнос: от 20%
        • Цель ипотеки: Покупка жилья
        • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее
        Лицензия №2312
          СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
          5.1%
          13 310 ₽ / мес.
          3 196 681
          1 196 681
          Подробнее
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
          • Ставка: от 5.1%
          • Срок: от 3 до 30 лет
          • Первоначальный взнос: от 15%
          • Цель ипотеки: Покупка жилья
          • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Загородная недвижимость
          • Решение: день в день
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
          Подробнее
          Лицензия №1481
            СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
            5.7%
            13 985 ₽ / мес.
            3 359 185
            1 359 185
            Подробнее
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
            • Ставка: от 5.7%
            • Срок: от 12 месяцев до 30 лет
            • Первоначальный взнос: от 15%
            • Цель ипотеки: Покупка жилья
            • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Загородная недвижимость
            • Решение: до недели
            • Поручительство: не требуется
            • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
            Подробнее
            Лицензия №2733
            • Материнский капитал
            СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
            4.6%
            12 761 ₽ / мес.
            3 064 607
            1 064 607
            Подробнее
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
            • Ставка: от 4.6%
            • Срок: от 3 до 30 лет
            • Первоначальный взнос: от 15%
            • Цель ипотеки: Покупка жилья
            • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
            • Решение: до 3-х дней
            • Поручительство: возможно
            • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
            Подробнее
            Лицензия №1343
              СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
              4.5%
              12 653 ₽ / мес.
              3 038 562
              1 038 562
              Подробнее
              • Общие условия
              • Требования и документы
              • Примеры расчётов
              • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
              • Ставка: от 4.5%
              • Срок: от 36 до 360 месяцев
              • Первоначальный взнос: от 20%
              • Цель ипотеки: Покупка жилья
              • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
              • Решение: до недели
              • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
              Подробнее
              Лицензия №2015
                СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                5.5%
                13 758 ₽ / мес.
                3 304 536
                1 304 536
                Подробнее
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 500 000 до 3 000 000
                • Ставка: от 5.5%
                • Срок: от 3 месяцев до 30 лет
                • Первоначальный взнос: от 30%
                • Цель ипотеки: Покупка жилья
                • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее
                Лицензия №2225
                  СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                  5.5%
                  13 758 ₽ / мес.
                  3 304 536
                  1 304 536
                  Подробнее
                  • Общие условия
                  • Требования и документы
                  • Примеры расчётов
                  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000
                  • Ставка: от 5.5%
                  • Срок: до 20 лет
                  • Первоначальный взнос: от 15%
                  • Цель ипотеки: Покупка жилья
                  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
                  • Решение: до недели
                  • Поручительство: возможно
                  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                  Подробнее
                  Лицензия №3349
                    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                    5.0%
                    13 199 ₽ / мес.
                    3 170 021
                    1 170 021
                    Подробнее
                    • Общие условия
                    • Требования и документы
                    • Примеры расчётов
                    • Сумма: от 100 000 до 6 000 000
                    • Ставка: от 5%
                    • Срок: до 30 лет
                    • Первоначальный взнос: от 15%
                    • Цель ипотеки: Покупка жилья
                    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
                    • Решение: до недели
                    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                    Подробнее
                    Лицензия №1
                      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                      6.0%
                      14 329 ₽ / мес.
                      3 442 050
                      1 442 050
                      Подробнее
                      • Общие условия
                      • Требования и документы
                      • Примеры расчётов
                      • Сумма: от 1 000 000 до 6 000 000
                      • Ставка: от 6%
                      • Срок: от 1 года до 30 лет
                      • Первоначальный взнос: от 15%
                      • Цель ипотеки: Покупка жилья
                      • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
                      • Решение: до недели
                      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                      Подробнее
                      Лицензия №2518
                      • Материнский капитал
                      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                      5.5%
                      13 758 ₽ / мес.
                      3 304 536
                      1 304 536
                      Подробнее
                      • Общие условия
                      • Требования и документы
                      • Примеры расчётов
                      • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
                      • Ставка: от 5.5%
                      • Срок: от 1 года до 30 лет
                      • Первоначальный взнос: от 15%
                      • Цель ипотеки: Покупка жилья
                      • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
                      • Решение: до недели
                      • Поручительство: не требуется
                      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                      Подробнее
                      Лицензия №2587
                        СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                        5.3%
                        13 533 ₽ / мес.
                        3 250 367
                        1 250 367
                        Подробнее
                        • Общие условия
                        • Требования и документы
                        • Примеры расчётов
                        • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
                        • Ставка: от 5.3%
                        • Срок: от 3 до 30 лет
                        • Первоначальный взнос: от 15%
                        • Цель ипотеки: Покупка жилья
                        • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
                        • Решение: до недели
                        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                        Подробнее
                        Лицензия №415
                        • Материнский капитал
                        СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                        4.9%
                        13 089 ₽ / мес.
                        3 143 483
                        1 143 483
                        Подробнее
                        • Общие условия
                        • Требования и документы
                        • Примеры расчётов
                        • Сумма: от 300 000 до 6 000 000
                        • Ставка: от 4.9%
                        • Срок: от 1 года до 20 лет
                        • Первоначальный взнос: от 15%
                        • Цель ипотеки: Покупка жилья
                        • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
                        • Решение: до недели
                        • Поручительство: не требуется
                        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                        Подробнее
                        Лицензия №2306
                        • Материнский капитал
                        СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                        5.99%
                        14 317 ₽ / мес.
                        3 439 271
                        1 439 271
                        Подробнее
                        • Общие условия
                        • Требования и документы
                        • Примеры расчётов
                        • Сумма: от 300 000 до 6 000 000
                        • Ставка: от 5.99%
                        • Срок: до 30 лет
                        • Первоначальный взнос: от 15%
                        • Цель ипотеки: Покупка жилья
                        • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
                        • Решение: до 2-х дней
                        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                        Подробнее

                        Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

                        Рейтинг продуктов
                        4 из 5

                        Мнение эксперта

                        o3b0c05myuh.png
                        Руководитель Дирекции развития ипотечного кредитования Банка Уралсиб
                        Один из плюсов программы — возможность наделения долями в собственности несовершеннолетних детей. Если у клиента альтернативная сделка и в продаваемой квартире есть собственность на детей, то покупка новой квартиры возможна только через органы опеки с обязательным условием выделения долей детям в приобретаемой квартире.

                        Помощник

                        • Памятка ипотечного заемщика
                        Иван Блинов
                        Иван Блинов
                        Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
                        Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

                        Программа «Семейная ипотека»

                        Ипотечный кредит для семей с детьми на специальных условиях банки предоставляют с 2018 года. Сначала ставка была нефиксированной – 6% в первые 3–8 лет исходя из количества детей, рождённых после заключения ипотечного договора. С 2019 года ее зафиксировали на весь срок. Для заёмщиков, которые покупают жильё в ДФО, она до 5%.

                        Программа «Семейная ипотека» призвана улучшить жилищное положение семей с детьми. Суть господдержки – часть процентной ставки банкам компенсирует государство, а заемщики берут деньги под 6%.

                        Оформить ипотечный кредит разрешается на покупку недвижимости в любом городе. Он доступен для семей, в которых первенец или последующий ребенок появились после 2018 года или есть ребёнок с инвалидностью.

                        Важно! Сейчас за счёт возможности комбинировать два типа ипотеки (со льготной или обычной под рыночную ставку) увеличился лимит кредитования – заемщики могут купить дорогое жилье.

                        Условия предоставления в 2022 году

                        Семейную ипотеку выдают на таких условиях:

                        Ставка

                        Не выше 6% годовых

                        Срок

                        До 30 лет

                        Сумма кредита

                        До 12 млн руб. для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Подмосковья, остальные – до 6 млн руб. (до 30 млн и 15 млн руб. при комбинировании с другой ипотекой)

                        Сумма первоначального взноса

                        От 15% (можно использовать материнский капитал)

                        Тип жилья

                        Первичный рынок – строительство индивидуального жилого дома (можно получить льготную ипотеку на покупку земельного участка с последующим строительством), готовый дом с участком, новостройка или жилой комплекс в процессе строительства. Вторичный рынок – только при покупке недвижимости в сельском поселении на Дальнем Востоке.

                        Документы на кредит по льготной ставке банки принимают до конца 2023 года, а если в семье с 1 января 2023 г. будет ребенок-инвалид, то до конца 2027 года.

                        Требования к заемщикам

                        Условия для оформления кредита:

                        • ребёнок должен быть рождён в период с 2018 до 2023 года;
                        • те же условия действуют для усыновителей – учтут дату рождения ребенка;
                        • ребёнок с инвалидностью, и на момент оформления договора ему не больше 17 лет.

                        Последовательность рождения детей не важна – если один родился в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года, разрешается оформить кредит под льготную ставку.

                        Дополнительные условия устанавливают банки – участники программы семейной ипотеки:

                        • возраст от 21 года;
                        • регистрация и гражданство РФ;
                        • стаж от 3–6 месяцев на последнем месте;
                        • привлечение созаёмщика.
                        Важно! Льготную ипотеку можно оформить, если и родитель, и ребёнок с гражданством России.

                        Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

                        Для получения кредита:

                        • выберите банк;
                        • подберите жильё на первичном рынке («вторичка» в ДФО);
                        • оформите заявку в офисе/онлайн, соберите документы;
                        • дождитесь решения, заключите договор.

                        Банк имеет право отказать, если заёмщик не подходит под требования, имеет негативную кредитную историю.

                        Часто задаваемые вопросы

                        Кому положена семейная ипотека с господдержкой?

                        Льготная программа распространяется на семьи с детьми, в частности с детьми-инвалидами. Заёмщиком может стать родитель или усыновитель при условии, что он указан в свидетельстве о рождении. Созаёмщик – любой человек: супруг, родственник или знакомый с российским гражданством.

                        Какие банки дают льготную ипотеку для семей?

                        Участники – около 50 банков: ДОМ.РФ, ВТБ, Альфа-Банк, Россельхозбанк, Росбанк, Открытие, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк, ВБРР и прочие. У них единые требования в соответствии с программой, но условия по кредитному договору разнятся, например, отличаются возраст заёмщика, сумма первого взноса.

                        Какие требуются документы?

                        Документы для оформления ипотеки: паспорта заёмщика и созаёмщика, свидетельства о рождении детей, подтверждение дохода, документы на жильё, дополнительно – свидетельство о браке, сертификат на маткапитал и др. Для мужчин до 27 лет нужен военный билет. Если в свидетельстве о рождении фамилия и/или имя заемщика, которые не соответствуют текущим, нужно документальное подтверждение (свидетельство о заключении/расторжении брака или смене фамилии/имени).

                        Можно ли взять семейную ипотеку на вторичное жилье?

                        Вторичное жильё в рамках льготной программы разрешается приобрести только в одном из ДФО, но в селе. Тогда сделку заключают не с юридическими лицами, а с частными. Купить также можно квартиру, участок земли под строительство, таунхаус или готовый дом, в том числе с участком.

                        Сколько раз можно брать семейную ипотеку?

                        Законодательно количество обращений за семейной ипотекой не ограничено – одна семья при погашении первого кредита вправе взять второй, если успеет это сделать в период действия программы и будет соответствовать её требованиям.

                        Выберите ипотеку

                        Отзывы об ипотеке

                        Сбербанк России
                        Анна С. Россия 27.05.2021 10:46

                        Из-за того, что потеряла работу, подала заявление на реструктуризацию кредита в Сбере. Все документы предоставила в отделение по ул. Ярцевской 25а, Читать далее...

                        Отзыв полезен? 29 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                        Промсвязьбанк
                        Сергио Россия 02.11.2020 15:59

                        Ужасный банк, оформлял ипотеку , пришло смс с одобрением, и буквально перед сделкой (хорошо не во время), узнаю , что нужную мне сумму одобрили но не Читать далее...

                        Отзыв полезен? 27 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                        Россельхозбанк
                        Олеся Россия 25.08.2020 13:56

                        Подавали на одобрение в апреле, просто одобрение как первоначальный этап. К августу стало ясно, что это очередная офера на всю страну. Несколько Читать далее...

                        Отзыв полезен? 269 16 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                        Оставить отзыв Читать все отзывы