• Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости

Ипотека на строительство частного дома

В 2022 году ипотеку на строительство загородного дома можно получить по ставке от 5,7% и сроком от 5 месяцев до 30 лет. На Выберу.ру представлено 79 предложений от 54 банков. Сравните несколько ипотечных продуктов и выберите наиболее выгодные условия.

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки

Ипотека, на загородную недвижимость. Доступно 79 предложений. Изменить

Лицензия №3255
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 40 000 000 до 40 млн. ₽
от 3 лет до 25 лет
от 16,35%
от 30%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 40 000 000
  • Ставка: от 16.35%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №2272
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 300 000 от 300 тыс. ₽
    от 3 лет до 25 лет
    от 13,2%
    от 30%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000
    • Ставка: от 13.2%
    • Срок: от 3 до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 30%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: загородная недвижимость
    • Решение: до 3-х дней
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №2772 Еще 2
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      от 500 000 до 6 000 000 до 6 млн. ₽
      от 180 дней до 7 лет
      от 21,9%
      от 30%
      Подробнее
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
      • Ставка: от 21.9%
      • Срок: от 180 дней до 7 лет
      • Первоначальный взнос: от 30%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: загородная недвижимость, Земельный участок
      • Решение: до 2-х дней
      • Поручительство: не требуется
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее
      Лицензия №3292
      • Без страхования
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      от 1 000 000 до 26 000 000 до 26 млн. ₽
      от 1 года до 30 лет
      от 18,19%
      от 40%
      Подробнее
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 1 000 000 до 26 000 000
      • Ставка: от 18.19%
      • Срок: от 1 года до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 40%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
      • Решение: до недели
      • Поручительство: не требуется
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее
      Лицензия №2275 Еще 4
      • Материнский капитал
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      от 600 000 до 15 000 000 до 15 млн. ₽
      от 3 лет до 30 лет
      от 13,79%
      от 20%
      Подробнее
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 600 000 до 15 000 000
      • Ставка: от 13.79%
      • Срок: от 3 до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 20%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
      • Решение: до 3-х дней
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее
      Лицензия №493 Еще 3
      • Материнский капитал
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      от 300 000 от 300 тыс. ₽
      до 25 лет
      от 9,75%
      от 15%
      Подробнее
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 300 000
      • Ставка: от 9.75%
      • Срок: до 25 лет
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
      • Решение: до недели
      • Поручительство: не требуется
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее
      Лицензия №436 Еще 1
      • Материнский капитал
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
      от 1 года до 25 лет
      от 14,49%
      от 35%
      Подробнее
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
      • Ставка: от 14.49%
      • Срок: от 1 года до 25 лет
      • Первоначальный взнос: от 35%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
      • Решение: до недели
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее
      Лицензия №1720
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        до 8 000 000 до 8 млн. ₽
        от 6 месяцев до 25 лет
        от 15,7%
        от 20%
        Подробнее
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: до 8 000 000
        • Ставка: от 15.7%
        • Срок: от 6 месяцев до 25 лет
        • Первоначальный взнос: от 20%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость, Земельный участок
        • Решение: больше недели
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее
        Лицензия №3507
        • Без первоначального взноса
        • Материнский капитал
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        от 100 000 от 100 тыс. ₽
        до 20 лет
        от 14%
        до 50%
        Подробнее
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: от 100 000
        • Ставка: от 14%
        • Срок: до 20 лет
        • Первоначальный взнос: от 0%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость, Земельный участок
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее
        Лицензия №588
          СуммаСрокСтавкаПервый взнос
          от 100 000 до 15 000 000 до 15 млн. ₽
          до 20 лет
          от 18,4%
          от 20%
          Подробнее
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 100 000 до 15 000 000
          • Ставка: от 18.4%
          • Срок: до 20 лет
          • Первоначальный взнос: от 20%
          • Цель ипотеки: покупка жилья
          • Категория недвижимости: загородная недвижимость, Земельный участок
          • Решение: до недели
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
          Подробнее
          Лицензия №2611
            СуммаСрокСтавкаПервый взнос
            от 300 000 до 15 000 000 до 15 млн. ₽
            от 1 года до 20 лет
            от 9,5%
            от 30%
            Подробнее
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 300 000 до 15 000 000
            • Ставка: от 9.5%
            • Срок: от 1 года до 20 лет
            • Первоначальный взнос: от 30%
            • Цель ипотеки: покупка жилья
            • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
            • Решение: до недели
            • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
            Подробнее
            Лицензия №3349
            • Материнский капитал
            СуммаСрокСтавкаПервый взнос
            от 100 000 до 60 000 000 до 60 млн. ₽
            до 30 лет
            от 15,49%
            от 15%
            Подробнее
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 100 000 до 60 000 000
            • Ставка: от 15.49%
            • Срок: до 30 лет
            • Первоначальный взнос: от 15%
            • Цель ипотеки: покупка жилья
            • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость, Земельный участок
            • Решение: до недели
            • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
            Подробнее
            Лицензия №1481
              СуммаСрокСтавкаПервый взнос
              от 300 000 от 300 тыс. ₽
              от 1 года до 30 лет
              от 14,2%
              от 25%
              Подробнее
              • Общие условия
              • Требования и документы
              • Примеры расчётов
              • Сумма: от 300 000
              • Ставка: от 14.2%
              • Срок: от 1 года до 30 лет
              • Первоначальный взнос: от 25%
              • Цель ипотеки: покупка жилья
              • Категория недвижимости: загородная недвижимость, Земельный участок
              • Решение: до недели
              • Поручительство: возможно
              • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
              Подробнее
              Лицензия №2590 Еще 1
              • Материнский капитал
              СуммаСрокСтавкаПервый взнос
              от 500 000 от 500 тыс. ₽
              от 1 года до 30 лет
              от 17%
              от 20%
              Подробнее
              • Общие условия
              • Требования и документы
              • Примеры расчётов
              • Сумма: от 500 000
              • Ставка: от 17%
              • Срок: от 1 года до 30 лет
              • Первоначальный взнос: от 20%
              • Цель ипотеки: покупка жилья
              • Категория недвижимости: загородная недвижимость, Земельный участок
              • Решение: до недели
              • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
              Подробнее
              Лицензия №2602
                СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                от 300 000 до 10 000 000 до 10 млн. ₽
                от 5 лет до 25 лет
                от 15,2%
                от 20%
                Подробнее
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 300 000 до 10 000 000
                • Ставка: от 15.2%
                • Срок: от 5 до 25 лет
                • Первоначальный взнос: от 20%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: загородная недвижимость
                • Решение: больше недели
                • Поручительство: не требуется
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее
                Лицензия №2733
                • Материнский капитал
                СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                от 300 000 до 40 000 000 до 40 млн. ₽
                от 18 лет до 30 лет
                от 17%
                от 15%
                Подробнее
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 300 000 до 40 000 000
                • Ставка: от 17%
                • Срок: от 18 до 30 лет
                • Первоначальный взнос: от 15%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: загородная недвижимость, Земельный участок
                • Решение: до 2-х дней
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее
                Лицензия №1354
                  СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                  от 600 000 до 8 000 000 до 8 млн. ₽
                  от 3 лет до 25 лет
                  от 14,5%
                  от 30%
                  Подробнее
                  • Общие условия
                  • Требования и документы
                  • Примеры расчётов
                  • Сумма: от 600 000 до 8 000 000
                  • Ставка: от 14.5%
                  • Срок: от 3 до 25 лет
                  • Первоначальный взнос: от 30%
                  • Цель ипотеки: покупка жилья
                  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
                  • Решение: до недели
                  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
                  Подробнее
                  Лицензия №2307
                    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                    от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
                    от 1 года до 25 лет
                    от 11,5%
                    от 30%
                    Подробнее
                    • Общие условия
                    • Требования и документы
                    • Примеры расчётов
                    • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
                    • Ставка: от 11.5%
                    • Срок: от 1 года до 25 лет
                    • Первоначальный взнос: от 30%
                    • Цель ипотеки: покупка жилья
                    • Категория недвижимости: загородная недвижимость, Земельный участок
                    • Решение: до недели
                    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                    Подробнее
                    Лицензия №2216
                    • Материнский капитал
                    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                    от 500 000 до 60 000 000 до 60 млн. ₽
                    от 3 лет до 20 лет
                    от 10%
                    от 30%
                    Подробнее
                    • Общие условия
                    • Требования и документы
                    • Примеры расчётов
                    • Сумма: от 500 000 до 60 000 000
                    • Ставка: от 10%
                    • Срок: от 3 до 20 лет
                    • Первоначальный взнос: от 30%
                    • Цель ипотеки: покупка жилья
                    • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
                    • Решение: до недели
                    • Поручительство: возможно
                    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                    Подробнее
                    Лицензия №2564 Еще 2
                    • Без первоначального взноса
                    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                    от 100 000 от 100 тыс. ₽
                    до 5 лет
                    18%
                    любой
                    Подробнее
                    • Общие условия
                    • Требования и документы
                    • Примеры расчётов
                    • Сумма: от 100 000
                    • Ставка: от 18%
                    • Срок: до 60 месяцев
                    • Первоначальный взнос: от 0%
                    • Цель ипотеки: покупка жилья
                    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
                    • Решение: до недели
                    • Поручительство: обязательно
                    • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
                    Подробнее

                    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

                    Рейтинг продуктов
                    4 из 5

                    Помощник

                    • Памятка ипотечного заемщика
                    • Интересное об ипотеке
                    Софья Комарова
                    Софья Комарова
                    Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru
                    Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

                    Ипотека на строительство частного дома — не самый распространенный продукт, она выдается в редких банках. Кредит относится к целевым, потратить его можно только на строительные работы.

                    Кредитные учреждения выдвигают строгие требования по таким договорам, прежде всего, к земельному участку, на котором намечено строительство. Он должен быть в частной собственности заемщика и иметь все коммуникации. Участок, как правило, оформляется в залог.

                    При одобрении заявки основное условие, чтобы взять ипотеку на строительство дома, – высокие доходы заемщика, который должен иметь постоянное место работы с высокой зарплатой. В некоторых случаях может потребоваться поручитель, который будет готов взять на себя финансовую ответственность в случае невыплаты долга заемщиком. Кроме того, практически невозможно получить кредит на строительство дома без первоначального взноса.

                    На сайте Выберу.ру вы найдете все актуальные предложения по ипотеке на строительство частного дома в банках.

                    Часто задаваемые вопросы

                    Можно ли получить ипотеку на строительство частного дома?

                    Да. Программы жилищного кредитования есть у многих российских банков. Их главное отличие от традиционных ипотечных программ – процентная ставка выше и первоначальный взнос крупнее. Минстрой запустил программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 2024 года, поэтому сейчас можно найти наиболее привлекательные условия кредитования. При этом процент по кредиту может оказаться еще ниже, если удастся соблюсти условия программы сельской ипотеки. В этом случае заемщик может рассчитывать на льготную ставку от 3%.

                    Какие справки и документы потребуются?

                    Для получения одобрения ипотеки на ИЖС нужны:

                    • право собственности на землю, где будет производиться строительство дома;
                    • проект договора на строительство;
                    • договор на подведение коммуникаций к будущему жилью;
                    • смета на строительные работы, с указанием расходов на стройматериалы и подведение коммуникаций;
                    • разрешение на стройку.

                    Заемщик представляет кредитору документы, удостоверяющие личность, и источники дохода. Если клиент будет использовать какие-то субсидии от государства, потребуется подтвердить право на них.

                    Какие банки дают льготную ипотеку на строительство дома?

                    Самые популярные программы на строительство жилого дома предлагают Сбербанк, ВТБ, Райффайзенбанк, Дом.РФ, Россельхозбанк. Также можно получить одобрение заявки на кредитование под ИЖС и в других кредитных организациях. При выборе банка обратите внимание на специальный льготный госпроект «Сельская ипотека». По этой программе ставки ниже, поэтому при соблюдении требований банка и условий программы можно потратить на строительство загородного жилья значительно меньше, чем по традиционной ипотеке под возведение частного жилья.

                    Выберите ипотеку

                    Отзывы об ипотеке

                    Сбербанк России
                    Надежда Россия 13.09.2021 19:45

                    Негативный отзыв об ипотеке в Сбербанке,сначала одобрили,потом прошло две недели мы нашли квартиру отдали задаток,заплатили 20000 юристу за сделку и Читать далее...

                    Отзыв полезен? 11 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                    Россельхозбанк
                    Нодовец Казань 14.02.2021 20:15

                    Нужно понимать что банки это ростовщики,и их цель строиться на эксплуатацию населения и искусственного создания кризисов для закоболения экономики Читать далее...

                    Отзыв полезен? 62 31 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                    Банк ДОМ.РФ
                    Никита Россия 18.09.2020 19:50

                    Начнем с приятного. Сделка была назначена на 17.09.2020. 12.09, который со мной работал по подготовке документов вопрос – куда ехать, когда, к кому Читать далее...

                    Отзыв полезен? 27 2 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                    Оставить отзыв Читать все отзывы

                    Ответы экспертов на вопросы об ипотеке

                    Задайте вопрос экспертам или пользователям Выберу.ру
                    Задать вопрос