Реклама
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости

Ипотека на земельный участок 2023

В 2023 году взять ипотеку на покупку участка и строительство дома на нем можно по ставке от 3,0%. На Выберу.ру представлено 49 предложений от 37 по ипотеке на землю от 37 банков со сроком от 5 месяцев до 50 лет. Выберите выгодный вариант ипотечного кредита на покупку земельного участка.

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки
Реклама

Ипотека, на земельный участок. Доступно 49 предложений. Изменить

Надежный банк!
Лицензия №1481
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 300 000 от 300 тыс. ₽
    от 1 года до 30 лет
    от 11,2%
    от 25%

    Ипотека без комиссий, возможно получение кредитной карты на выбор. Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк.

    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000
    • Ставка: от 11.2%
    • Срок: от 1 года до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 25%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
    • Решение: день в день
    • Поручительство: возможно
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №2772
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      от 500 000 до 8 500 000 до 8,5 млн. ₽
      от 180 дней до 7 лет
      от 14,3%
      от 30%
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 8 500 000
      • Ставка: от 14.3%
      • Срок: от 180 дней до 7 лет
      • Первоначальный взнос: от 30%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
      • Решение: до 2-х дней
      • Поручительство: не требуется
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №436
      • Материнский капитал
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
      от 1 года до 30 лет
      от 12,6%
      от 35%
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
      • Ставка: от 12.6%
      • Срок: от 1 года до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 35%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, земельный участок
      • Решение: до недели
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №1720
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        до 15 000 000 до 15 млн. ₽
        от 6 месяцев до 25 лет
        от 10,4%
        от 10%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: до 15 000 000
        • Ставка: от 10.4%
        • Срок: от 6 месяцев до 25 лет
        • Первоначальный взнос: от 10%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
        • Решение: больше недели
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Лицензия №3507
        • Без первоначального взноса
        • Материнский капитал
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        от 100 000 до 10 000 000 до 10 млн. ₽
        до 20 лет
        от 9%
        до 50%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: от 100 000 до 10 000 000
        • Ставка: от 9%
        • Срок: до 20 лет
        • Первоначальный взнос: от 0%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Лицензия №588
          СуммаСрокСтавкаПервый взнос
          от 100 000 до 15 000 000 до 15 млн. ₽
          до 20 лет
          от 10%
          от 20%
          Подробнее Подать заявку
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 100 000 до 15 000 000
          • Ставка: от 10%
          • Срок: до 20 лет
          • Первоначальный взнос: от 20%
          • Цель ипотеки: покупка жилья
          • Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
          • Решение: до недели
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
          Подробнее Подать заявку
          Лицензия №2733 Еще 1
          • Материнский капитал
          СуммаСрокСтавкаПервый взнос
          от 300 000 до 50 000 000 до 50 млн. ₽
          от 1 года до 35 лет
          от 10,9%
          от 20%
          Подробнее Подать заявку
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 300 000 до 50 000 000
          • Ставка: от 10.9%
          • Срок: от 1 года до 35 лет
          • Первоначальный взнос: от 20%
          • Цель ипотеки: покупка жилья
          • Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
          • Решение: до 2-х дней
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
          Подробнее Подать заявку
          Лицензия №493 Еще 2
            СуммаСрокСтавкаПервый взнос
            от 300 000 от 300 тыс. ₽
            до 25 лет
            от 9,75%
            от 30%
            Подробнее Подать заявку
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 300 000
            • Ставка: от 9.75%
            • Срок: до 25 лет
            • Первоначальный взнос: от 30%
            • Цель ипотеки: покупка жилья
            • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
            • Решение: до недели
            • Поручительство: не требуется
            • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
            Подробнее Подать заявку
            Лицензия №702
            • Без первоначального взноса
            • Без страхования
            СуммаСрокСтавкаПервый взнос
            от 1 000 000 до 6 000 000 до 6 млн. ₽
            от 3 лет до 30 лет
            от 11,9%
            любой
            Подробнее Подать заявку
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 1 000 000 до 6 000 000
            • Ставка: от 11.9%
            • Срок: от 3 до 30 лет
            • Первоначальный взнос: от 0%
            • Цель ипотеки: покупка жилья
            • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
            • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
            Подробнее Подать заявку
            Лицензия №2307
              СуммаСрокСтавкаПервый взнос
              от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
              от 1 года до 25 лет
              от 13%
              от 20%
              Подробнее Подать заявку
              • Общие условия
              • Требования и документы
              • Примеры расчётов
              • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
              • Ставка: от 13%
              • Срок: от 1 года до 25 лет
              • Первоначальный взнос: от 20%
              • Цель ипотеки: покупка жилья
              • Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
              • Решение: до недели
              • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
              Подробнее Подать заявку
              Лицензия №2609
                СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                от 500 000 до 7 000 000 до 7 млн. ₽
                до 25 лет
                от 11,65%
                от 20%
                Подробнее Подать заявку
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 500 000 до 7 000 000
                • Ставка: от 11.65%
                • Срок: до 25 лет
                • Первоначальный взнос: от 20%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, земельный участок
                • Решение: больше недели
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее Подать заявку
                Лицензия №1810
                • Материнский капитал
                СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                от 100 000 от 100 тыс. ₽
                от 3 лет до 25 лет
                от 11,5%
                от 50%
                Подробнее Подать заявку
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 100 000
                • Ставка: от 11.5%
                • Срок: от 3 до 25 лет
                • Первоначальный взнос: от 50%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
                • Решение: до недели
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
                Подробнее Подать заявку
                Лицензия №2518
                • Материнский капитал
                СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                от 300 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₽
                от 1 года до 50 лет
                от 9%
                от 10%
                Подробнее Подать заявку
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 300 000 до 20 000 000
                • Ставка: от 9%
                • Срок: от 1 года до 50 лет
                • Первоначальный взнос: от 10%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
                • Решение: до недели
                • Поручительство: не требуется
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее Подать заявку
                Лицензия №2964
                  СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                  от 300 000 до 5 000 000 до 5 млн. ₽
                  от 1 года до 15 лет
                  от 12,5%
                  от 25%
                  Подробнее Подать заявку
                  • Общие условия
                  • Требования и документы
                  • Примеры расчётов
                  • Сумма: от 300 000 до 5 000 000
                  • Ставка: от 12.5%
                  • Срок: от 12 до 180 месяцев
                  • Первоначальный взнос: от 25%
                  • Цель ипотеки: покупка жилья
                  • Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
                  • Решение: до недели
                  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                  Подробнее Подать заявку
                  Лицензия №1481
                  • Без страхования
                  СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                  от 300 000 от 300 тыс. ₽
                  от 1 года до 30 лет
                  от 11,4%
                  от 25%
                  Подробнее Подать заявку
                  • Общие условия
                  • Требования и документы
                  • Примеры расчётов
                  • Сумма: от 300 000
                  • Ставка: от 11.4%
                  • Срок: от 1 года до 30 лет
                  • Первоначальный взнос: от 25%
                  • Цель ипотеки: покупка жилья
                  • Категория недвижимости: на приобретение гаража, земельный участок
                  • Решение: день в день
                  • Поручительство: возможно
                  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                  Подробнее Подать заявку
                  Лицензия №1151
                  • Без страхования
                  СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                  от 100 000 от 100 тыс. ₽
                  до 20 лет
                  от 10,5%
                  от 25%
                  Подробнее Подать заявку
                  • Общие условия
                  • Требования и документы
                  • Примеры расчётов
                  • Сумма: от 100 000
                  • Ставка: от 10.5%
                  • Срок: до 20 лет
                  • Первоначальный взнос: от 25%
                  • Цель ипотеки: покупка жилья
                  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
                  • Решение: больше недели
                  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                  Подробнее Подать заявку
                  Лицензия №567
                    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                    от 300 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
                    от 1 года до 30 лет
                    от 12,6%
                    от 10%
                    Подробнее Подать заявку
                    • Общие условия
                    • Требования и документы
                    • Примеры расчётов
                    • Сумма: от 300 000 до 30 000 000
                    • Ставка: от 12.6%
                    • Срок: от 12 до 360 месяцев
                    • Первоначальный взнос: от 10%
                    • Цель ипотеки: покупка жилья
                    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
                    • Решение: до недели
                    • Поручительство: не требуется
                    • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
                    Подробнее Подать заявку
                    Лицензия №3251
                    • Материнский капитал
                    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                    от 500 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₽
                    от 3 лет до 30 лет
                    от 10,7%
                    от 20%
                    Подробнее Подать заявку
                    • Общие условия
                    • Требования и документы
                    • Примеры расчётов
                    • Сумма: от 500 000 до 20 000 000
                    • Ставка: от 10.7%
                    • Срок: от 3 до 30 лет
                    • Первоначальный взнос: от 20%
                    • Цель ипотеки: покупка жилья
                    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
                    • Решение: до 3-х дней
                    • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
                    Подробнее Подать заявку
                    Лицензия №1581
                    • Материнский капитал
                    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                    от 1 000 до 80 000 000 до 80 млн. ₽
                    от 2 лет 6 мес. до 25 лет
                    от 10%
                    от 15%
                    Подробнее Подать заявку
                    • Общие условия
                    • Требования и документы
                    • Примеры расчётов
                    • Сумма: от 1 000 до 80 000 000
                    • Ставка: от 10%
                    • Срок: от 30 до 300 месяцев
                    • Первоначальный взнос: от 15%
                    • Цель ипотеки: покупка жилья
                    • Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
                    • Решение: до недели
                    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                    Подробнее Подать заявку
                    Лицензия №3421
                      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                      от 500 000 до 100 000 000 до 100 млн. ₽
                      от 370 дней до 15 лет
                      от 12%
                      от 20%
                      Подробнее Подать заявку
                      • Общие условия
                      • Требования и документы
                      • Примеры расчётов
                      • Сумма: от 500 000 до 100 000 000
                      • Ставка: от 12%
                      • Срок: от 370 дней до 15 лет
                      • Первоначальный взнос: от 20%
                      • Цель ипотеки: покупка жилья
                      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
                      • Решение: до недели
                      • Поручительство: возможно
                      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                      Подробнее Подать заявку
                      Вперед
                      Дата обновления: 01.02.2023 12:28
                      Рейтинг продуктов
                      5 из 5

                      Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

                      Помощник

                      • Памятка ипотечного заемщика
                      • Интересное об ипотеке
                      Софья Комарова
                      Софья Комарова
                      Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru
                      Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

                      Покупка земельного участка

                      Ипотечный кредит на покупку земельных участков можно получить на льготных условиях или в рамках стандартной программы с рыночной процентной ставкой. В 2023 году ипотеку на участок можно оформить по таким программам:

                      1. Льготная под 9%. Раньше разрешали брать только жильё на первичном рынке, сейчас программу расширили и позволили получать деньги на ИЖС хозспособом с покупкой участка.
                      2. Сельская ипотека на земельный участок. Приобретение земли возможно при заключении договора с подрядчиками и при условии дальнейшего строительства на ней жилого дома.
                      3. Семейная. Получится купить участок, на котором уже построен или будет строиться дом.
                      4. Дальневосточная. Разрешено покупать землю под дальнейшее возведение жилья или подсобное хозяйство, но все объекты должны быть на территории ДФО.
                      Важно! Кроме льготных программ на покупку земельных участков, можно оформить обычный ипотечный кредит с рыночной ставкой.

                      Условия получения в 2023 году

                      Участок можно приобрести на льготных условиях:

                      Процентная ставка

                      Программы с господдержкой – 0,1–9%

                      Сумма

                      До 6 млн руб. (до 12 млн руб. для Санкт-Петербурга, Москвы, Ленинградской и Московской областей). При объединении льготных ипотечных кредитов и обычных с рыночной ставкой – до 15 (30) млн руб.

                      Срок

                      До 30 лет

                      Первый взнос

                      От 10%

                      Важно! Бо́льшая часть ипотечных программ рассчитана на покупку жилого дома вместе с участком, и только некоторые – отдельно на землю.

                      Требования к заемщикам

                      Требования банка к заёмщикам отличаются, но в целом для оформления ипотеки требуются:

                      • возраст от 20–21 года;
                      • официальное трудоустройство;
                      • стаж на последнем месте от 3 месяцев, общий – от 1 года.

                      Для оформления ипотечного кредита на приобретение земельных участков заёмщик должен быть платежеспособным, иметь хорошую кредитную историю.

                      Как взять ипотеку на землю

                      Взять льготную ипотеку можно следующим образом:

                      1. Выбрать кредитное учреждение. Если необходим кредит с использованием льготных ставок, обратиться можно только в банк – участник программы. Например, льготную ипотеку по ставке до 9% выдают более 70 российских банков.
                      2. Уточнить список документов для заёмщика и участка земли.
                      3. Подать заявку. Можно отправить дистанционно с сайта банка или прийти в офис.
                      4. Получить ответ. Если он положительный, подать документы и заключить договор.

                      Банк проверяет и клиента, и землю. Участки могут быть в коттеджных поселках или в черте города, в зависимости от программы это может быть земля под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства.

                      Часто задаваемые вопросы

                      Можно ли взять ипотеку по покупку садового участка?

                      Да, такая возможность предусмотрена, например, в дальневосточной программе. Взятая ипотека позволяет потратить деньги на покупку садового участка или строительство частного дома, но на Дальнем Востоке. Остальные льготные программы предполагают возведение дома, поэтому участок приобретается только для дальнейшего ИЖС. Ипотека с рыночной ставкой может использоваться для покупки садового участка.

                      Распространяется ли льготная ипотека на строительство дома на земельные участки?

                      Да, льготная ипотека со ставкой до 9% годовых позволяет построить дом без заключения договора подряда на своем участке (заемщик должен быть собственником земельного участка, арендованный не подходит) или взять деньги на одновременное приобретение земли и возведение жилья. Если у заёмщика нет участка, первый транш банк выделит на его покупку и примет землю в залог. Следующие транши будут направлены на строительство, по завершении которого недвижимость тоже переходит в залог.

                      Какие требуются документы?

                      Стандартно потребуются заявление, паспорт РФ, справка о доходах, копия трудовой книжки, подписанная работодателем. Для заёмщиков-пенсионеров необходимо пенсионное удостоверение. Если ипотеку оформляет предприниматель, нужны декларация о доходах, документ, который подтвердит статус ИП. Дополнительно банки могут требовать загранпаспорт, СНИЛС, военный билет.

                      Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли?

                      В некоторых ипотечных программах разрешено использование средств семейного капитала – сельской, семейной, дальневосточной. Льготная программа под 9% начнет работать только с 1 июля 2022 года, после этого станет известно, будут ли банки принимать материнский капитал.

                      Где оформить ипотеку на участок?

                      Рыночную ипотеку на приобретение земли можно оформить во многих банках, но условия существенно отличаются, в том числе размер процентных ставок. Льготные ипотечные программы реализуют не все банки. Взять кредит на покупку только земли можно в небольшом количестве кредитных организаций. В основном выдают деньги на одновременное приобретение земли и ИЖС (на участке можно возвести жильё, но нельзя заниматься подсобным хозяйством).

                      Выберите ипотеку

                      Актуальность

                      Отзывы об ипотеке

                      Россельхозбанк
                      Людмила Россия 21.01.2023 06:58

                      Здравствуйте. хотела бы написать отзыв о банке который находится в городе Чебоксары, президентский бульвар 31. В 2021 году в июле месяца мы с мужем в Читать далее...

                      Отзыв полезен? 0 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                      Банк «ВТБ»
                      Александр Россия 15.01.2023 09:42

                      Ужасный банк.на жалобы никто не реагирует.ссылаются друг на друга. Пытался 31.12.2022 списать платёж, произошёл у н х якобы сбой.на самом деле Читать далее...

                      Отзыв полезен? 0 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                      «Росбанк Дом»
                      Анна Россия 10.01.2023 10:16

                      Иногда захожу сюда и читаю отзывы. Конечно они не всегда положительные, но всегда хочется узнать на что и когда ты подписываешься. Думаю некоторым Читать далее...

                      Отзыв полезен? 0 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                      Оставить отзыв Читать все отзывы