в России
На главную страницу
USD 66,95 | 60,95
EUR 73,50 -0,05 | 67,50 -0,05

«ТРАСТ» приценился к офисам


Банк добивается банкротства девелопера бизнес-центра

Подконтрольный Центробанку банк "Траст" пытается признать банкротом "Великанинвест" из-за долга 4 млрд руб. Эта компания выступала девелопером строительства бизнес-центра на Николоямской улице в центре Москвы, которым более десяти лет назад начала заниматься ГК "Бородино" Тиграна Нерсисяна и которое впоследствии перешло Бинбанку. Но установить конечных бенефициаров проекта для взыскания с них долга "Трасту" может быть непросто.

Банк "Траст" подал в Арбитражный суд Москвы заявление о банкротстве ООО "Великанинвест", следует из картотеки суда. По словам источника "Ъ", знакомого с ходом дела, причиной стали невыплаты по кредиту, выданному компании "Рост банком" ("Траст" выступает его правопреемником) в 2015 году на строительство здания бизнес-центра на Николоямской улице. В пресс-службе самого "Траста" пояснили "Ъ", что сейчас задолженность "Великанинвеста" составляет $60,8 млн (4,05 млрд руб.), с сентября 2017 года этот заем не обслуживается. Банк будет добиваться погашения долга, в том числе за счет средств бенефициаров проекта, уточнили там.

Собеседник "Ъ", близкий к "Трасту", утверждает, что конечными владельцами "Великанинвеста" в банке считают совладельцев группы "Сафмар" Михаила и Саит-Салама Гуцериевых. Но в самой компании такую возможность исключают, указывая, что актив не имеет к "Сафмару" никакого отношения.

Проект по строительству бизнес-центра площадью 15 тыс. кв. м на Николоямской улице еще в 2007 году начали структуры ГК "Бородино" Тиграна Нерсисяна, контролировавшего на тот момент ООО "Великанинвест". Кредит на проведение работ в размере 200 млн руб. изначально выделил Связь-банк. Но с обслуживанием долга также начались проблемы: в 2009 году банк через суд добился взыскания со структур ГК "Бородино" 110,7 млн руб., а в 2010 году обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. Но производство по этому делу было прекращено, а долг погашен, следует из материалов суда. В 2012 году Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство на покупку "Великанинвеста" ЗАО "Интеко", основным собственником которого на тот момент был Микаил Шишханов - родственник семьи Гуцериевых.

Но в 2017 году подконтрольный господину Шишханову Бинбанк был санирован, а затем ЗАО "Интеко" перешло в фонд непрофильных и проблемных активов, который ЦБ создает на базе "Траста". По данным Kartoteka.ru, бенефициаром ООО "Великанинвест" выступает кипрский офшор "Содерберг инвестментс лимитед". Эта структура ранее упоминалась в числе аффилированных лиц ПАО "Моспромстрой", которое входит в группу "Сафмар". Но, как пояснили "Ъ" двое консультантов на рынке недвижимости, никакого отношения к активу на Николоямской улице семья Гуцериевых уже не имеет. В Knight Frank уточнили, что объект действительно был продан и сейчас не предлагается на рынке. Один из консультантов указывает, что офисное здание было передано банку "ФК Открытие". Но в самой финансовой организации эту информацию опровергают.

Партнер Colliers International Станислав Бибик указывает, что здание бизнес-центра на Николоямской улице так и не было достроено, хотя находится в достаточно высокой стадии готовности. "Объект расположен в удачной локации и отличается высоким качеством строительства, рыночная стоимость проекта может составить 2 млрд руб.",- оценивает эксперт.

Советник юридической компании "Сотби" Владислав Монахов говорит, что для взыскания долга с бенефициаров компании в рамках судебного разбирательства истцу в любом случае придется доказать неправомерность их действий, приведших к банкротству или нанесению ей необоснованных убытков. "То, что компания зарегистрирована на офшор, усложняет определение реальных бенефициаров, которые могут быть привлечены к субсидиарной ответственности, но не отменяет такой возможности",- добавляет партнер НАФКО Павел Иккерт. По словам господина Монахова, офшорная структура может быть привлечена к ответственности через легализацию судебного решения на территории иностранного государства.



Курсы обмена валют

13.11.2019 c 14.11.2019
ЦБ USD 63,85 64,20 +0,35
ЦБ EUR 70,42 70,67 +0,25
Курсы еще 111 банков
Информация обновлена 13.11.2019 в 18:07

Курсы обмена валют
ТРАСТ

Покупка Продажа
USD 60,95 -0,00 66,95 -0,00
EUR 67,50 --0,05 73,50 --0,05
Сравнить курсы банков
Информация обновлена 13.11.2019 в 18:05
Рейтинг банков
  • Активы
  • Кредиты
  • Депозиты
1 Сбербанк России 28 928 661 +0,3%
2 ВТБ 14 393 871 -2,5%
3 Газпромбанк 5 794 388 -1,3%
4 Альфа-Банк 3 408 772 -1,4%
5 РоссельхозБанк 3 357 741 +1,9%
6 ПАО Банк «ФК Открытие» 2 507 412 +6%
7 Московский Кредитный Банк 2 255 698 -0,3%
8 ТРАСТ 1 815 430 +8,5%
9 ЮниКредит Банк 1 414 439 +1,2%
10 Росбанк 1 106 421 -1%

Активы банков России, млн. руб.

Полный рейтинг банков России

1 Сбербанк России 6 105 482 +1,8%
2 ВТБ 2 793 123 +2,2%
3 Газпромбанк 546 309 +2,5%
4 РоссельхозБанк 430 738 +1,1%
5 Альфа-Банк 407 994 +3,7%
6 Почта Банк 369 966 +3,8%
7 Росбанк 311 073 +0,4%
8 Райффайзенбанк 275 005 +0,8%
9 ПАО Банк «ФК Открытие» 248 190 +5,4%
10 Совкомбанк 241 618 +2,7%

Кредиты банков России, млн. руб.

Полный рейтинг банков России

1 Сбербанк России 9 986 149 -0,5%
2 ВТБ 3 136 670 -1,5%
3 РоссельхозБанк 1 027 020 +0,5%
4 Газпромбанк 922 537 -1,5%
5 ПАО Банк «ФК Открытие» 690 220 -1,4%
6 Альфа-Банк 431 498 -1,9%
7 Московский Кредитный Банк 395 498 +0,6%
8 Совкомбанк 376 361 +0,6%
9 Почта Банк 241 971 +1,1%
10 Московский Индустриальный Банк 182 191 -1%

Депозиты банков России, млн. руб.

Полный рейтинг банков России