Что происходило со ставкой по ипотеке в феврале? Обзор индекса ипотеки

Софья Комарова
Софья Комарова Софья Комарова
Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека
1 минута чтения
0
0
227
Самые важные и оперативные новости в телеграм-канале «Выберу.ру»
Комментировать

В феврале 2018 года рынок ипотечных кредитов снова претерпел изменения. Мы подготовили обзор изменений процентной ставки по ипотеке, основываясь на данных Выберу.Ру.

В феврале ключевая ставка ЦБ снова снизилась, и эту тенденцию поддержали многие российские банки. Если взглянуть на график индекса средневзвешенной процентной ставки с 1 февраля по 1 марта 2018 года, можно увидеть, что за короткий срок она значительно упала. Так, в начале этого периода размер ставки составлял 10,95%. Падение началось с 11 февраля, и к началу марта средняя ставка по ипотеке составляла уже 10,87%.

Посмотреть изменения ставки можно на графике:

Многие крупные российские банки снизили ставку по ипотеке в феврале. Так, в топ−20 лучших предложений по ипотеке в феврале по версии Выберу.Ру вошли несколько ведущих кредитных организаций России. Среди них банк «ДельтаКредит», занимающий первую строчку с процентной ставкой от 8,25% по программе «На квартиру в новостройке». Эта программа лидирует в нашем рейтинге второй месяц. В пятерку лидеров вошли также банк «Союз» со ставкой от 8,5% и банк ВТБ, ставка которого составляет 9,5%. Полный топ−20 представлен по этой ссылке.

Кроме того, многие кредитные организации начали поддержку новой программы субсидирования, которая позволяет оформить жилищный кредит по ставке 6%. Ставка действует три года, если в молодой семье в период с 1 января 2018 года родился второй ребенок, и пять лет – в случае рождения третьего ребенка в этот же период. Программу уже предлагают Сбербанк России, Абсолют Банк, банк «Россия», Московский Кредитный Банк и другие.

Ипотека для многодетных семей в 2018 году продолжает начатую в 2013 году программу «Доступное жилье». Ее суть заключается в том, чтобы многодетные семьи могли позволить себе новое просторное жилье на более выгодных условиях, при этом часть кредита будет компенсирована государством.

В целом изменение ключевой ставки стало драйвером изменений на ипотечном рынке. В феврале 2018 года объем кредитования вырос до 200 млрд рублей – в два раза. В целом темы роста в этой сфере уже превысили значения, наблюдаемые с мая 2017 года в 40−60%. Всего, за начало 2018 года, было выдано ипотечных кредитов на 350 млрд рублей.

Снижение процентной ставки положительно повлияет не только на благосостояние финансового рынка, но и поспособствует развитию жилищного – уже сейчас эксперты отмечают заметный рост объемов ипотечного кредитования и больший спрос на новое жилье.

Рекомендуемые ипотечные продукты

Рейтинг кредита
Льготная ипотека с господдержкой
Льготная ипотека с господдержкой

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 6.3%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Рейтинг кредита
Семейная ипотека
Семейная ипотека

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Семейная ипотека
Сумма
от 600 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 5.7%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.7%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Рейтинг кредита
Семейная ипотека
Семейная ипотека

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Семейная ипотека
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 35 лет
Ставка
от 3.95%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 3.95%
  • Срок: до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Рейтинг кредита
Ипотека «На новостройку»
Ипотека «На новостройку»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотека «На новостройку»
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 10.89%
Первый взнос
от 20%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 70 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.89%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Рейтинг кредита
Ипотека «Готовая квартира»
Ипотека «Готовая квартира»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотека «Готовая квартира»
Сумма
от 600 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 7.2%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 ₽
  • Ставка: от 7.2%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества