К списку новостей
Читай матчасть

Ипотека в новостройке от «ФК Открытие» стала лучшей программой апреля среди банков из ТОП-50

310

Пока что ипотека – это один из немногих вариантов приобрести собственное жильё. Если у вас уже есть квартира, то покупку новой можно рассмотреть как потенциальное вложение. Вы приобретаете квартиру в новом доме и сдаёте её в аренду. С полученных денег можно гасить ипотечные платежи. В будущем тоже, так скажем, есть простор для творчества: квартиру можно разменять, продать, передать в наследство.

Квартиры на первичном рынке доступнее, чем на «вторичке», к тому же, таких предложений больше. Например, в Москве владельцы готового жилья в принципе не торопятся выставлять квартиры на торги. С начала 2019 года на столичном рынке было выставлено рекордно маленькое количество лотов.

Кроме того, в новостройке можно приобрести квартиру по программе государственного субсидирования, по низкой ставке и в новом районе. В апреле команда Выберу.ру составила два рейтинга жилищных кредитов на первичном рынке – от банков из ТОП−50 и ТОП−51–100. В каждый рейтинг вошли по 20 лучших предложений.

Лидеры Выберу.ру

Предложение «Новостройка» банка «ФК Открытие» становится лучшим в апреле среди банков из ТОП−50. Вы сможете приобрести квартиру в современном доме по выгодной ставке от 9,8% годовых. Вы получаете от 500 тыс. до 30 млн рублей на срок до 30 лет. Если вы – зарплатный клиент банка, вам доступен минимальный первоначальный взнос от 15%, и от 20 до 80% в остальных случаях.

Ставка зависит от некоторых условий: если вы отказываетесь от страхования жизни и трудоспособности, процент повышается на 2 п. п. Если оформляете ипотеку по двум документам на сумму до 15 млн рублей – действует ставка от 10,5% годовых при 40% первоначальном взносе. Оформляете заявку на кредит онлайн – ставка снижается на 0,2 п. п. Минимальная ставка 9,8% годовых действует при оформлении страховки.

Программа «На квартиру в новостройке» от ипотечного банка «ДельтаКредит» занимает вторую строку рейтинга Выберу.ру. Банк участвует в программе господдержки на покупку квартиры в новостройках. Например, вы сможете воспользоваться опцией «Ипотечные каникулы», оформить квартиру в собственность на ребёнка, выбрать тип залога. С «Ипотечными каникулами» вы сможете снизить размер платежа по кредиту на 1 или 2 года. В качестве залога выбрать приобретаемую квартиру или имеющуюся в собственности. Также действуют другие программы для снижения ставки. А оформление квартиры в собственность ребёнка не влияет на условия кредитования.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, сроки – до 25 лет. Минимальная ставка – 9,5% годовых, первоначальный взнос от 15% стоимости жилья. Подтвердить доход вы можете справкой с портала Госуслуги, также действует программа «Кредит по одному документу».

Одноименная программа «Ипотека на квартиру в новостройке» от Росбанка замыкает тройку лидеров. Фактически, все условия совпадают с предложением «ДельтаКредит», так как кредитные организации входят в одну группу Societe Generale.

Как составлялся рейтинг?

При сравнении команда Выберу.ру учитывала размер процентной ставки по кредиту, надежность банка и его позиции в ТОП-ах, а также проводила расчёт ежемесячного платежа. В рейтинг вошли предложения от банков из ТОП−50 по объемам кредитования.

С рейтингом ипотечных программ от банков из ТОП−51–100 вы можете ознакомиться по ссылке.

Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!