К списку новостей
Говорят, обещают

Сдавать нельзя приватизировать. Новая программа социального жилья нацелена на «уход от приватизации»?

9442

Ситуация с жильём в России непростая: процентные ставки по кредитам снижаются, но квадратный метр жилья дорожает. Ипотека — единственная возможность купить свою квартиру, но для малоимущих семей жилищные кредиты всё равно дорогие. В правительстве решили исправлять ситуацию социальным жильём: построить больше домов, компенсировать льготную ставку, отказаться от приватизации и выдавать квартиры на определённый срок. Не всем эта поддержка нужна на всю жизнь, считают авторы.

Аренда — альтернатива ипотеки?

Российский Минстрой и финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ создают программу строительства социального жилья. Квартиры будут сдавать в аренду от муниципалитетов для малоимущих семей. Такая программа рассчитана на людей, которые не могут позволить себе ипотеку. Жильё социального найма есть и сейчас: его можно приватизировать, сдать, продать или обменять после того, как квартира перейдёт в собственность.

На первом этапе программы потребуется возвести 30 млн квадратных метров жилья. Фото: newokruga.ru.

Какие семьи смогут арендовать жильё у государства, определят в 2020 году. Об этом на заседании Совета Федерации заявил управляющий директор ДОМ.РФ Кирилл Захарин. По словам Захарина, для строительства некоммерческого социально жилья нужно доработать некоторые законодательные меры. Например, социальные квартиры не должны отчуждаться из собственности государства. Нужно уходить от приватизации и разработать программу срочного предоставления соцжилья в аренду. То есть, чтобы люди могли снимать квартиру на определённый срок, так как, по словам Захарина, не всем нужна пожизненная поддержка.

Соцнайм как решение «квартирного вопроса»

Минстрой оценил, что на первом этапе для новой программы потребуется 30 млн квадратных метров. На оплату квартиры семьи будут отдавать не больше 30−40% дохода. Министерство также планирует компенсировать льготную ставку для малоимущих арендаторов.

Авторы программы считают, что социальное жильё решит «квартирный вопрос» для семей с низким доходом. Такую проблему поручил проработать президент Владимир Путин. Социальное жильё в аренду поможет реализовать национальный проект «Жильё и городская среда», цель которого — обеспечить жильём 5 миллионов семей до 2024 года. Около 30 тыс. семей смогут заключить договор аренды социального жилья минимум на год.

Но, если по программе соцнайма откажутся от приватизации жилья, аренду сделают срочной, не вполне понятно, как малоимущая семья должна в будущем решать проблемы с площадью. Пока нет проекта программы и непонятно, что понимать под «срочностью предоставления поддержки», о которой говорил господин Захарин. Детали инициативы неизвестны. «Выберу.ру» следит за развитием событий.

Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!