Когда во власти согласья нет... народ не платит налоги. Особенно — за аренду жилья
Говорят, обещают

Когда во власти согласья нет... народ не платит налоги. Особенно — за аренду жилья

6116

Рынок аренды недвижимости в России не развит. Это хорошо для банковского сектора и застройщиков — людям проще купить, чем снимать. Зато для проверяющих органов это проблема — сквозь их пальцы утекает огромная налоговая база. Проблема не только в людях, которые сидят в тени. Между государственными органами тоже нет согласованности и дружбы. Пример — ФНС и Росреестр.

Счётная палата провела аудит, сравнив данные Росреестра, где регистрируются договоры аренды недвижимости и данные УФНС, которые должны получать налоги от сдачи недвижимости.

В итоге получены результаты:

  • в 2016 году не совпали данные по 41 449 налогоплательщиков;
  • в 2017 году — 44 364 налогоплательщиков;
  • в 2018 году — 47 379 налогоплательщиков.

Обращаем внимание — это те, кто не заплатил налоги от сдачи жилья. В бюджет не поступили почти 1,8 млрд рублей. Здесь ещё не посчитаны те, кто не регистрировал договор аренды в Росреестре. Цифра может быть гораздо больше.

Рынок аренды жилья — большая налгооблагаемая база, которую не видит ФНС. Фото: avito.ru

Налоговой службе есть над чем задуматься. Сейчас у них не налажена система, по которой можно сопоставить данные по декларациям со списками Росреестра (он не спешит раскрывать информацию налоговикам), поэтому тысячи людей находятся в налоговой тени.

Пусть руководство страны и говорит, что им важно наладить взаимодействие между властью и народом, создать комфортные условия для уплаты налогов, но мы видим, что взаимодействия и доверия нет даже между госучреждениями.

Однако Счётная палата передала данные в ФНС. Проблема обозначена и новый глава службы скорее всего примется за её решение.

Зато у ФНС есть другие способы борьбы с серым рынком аренды жилья. Ранее мы писали о том, как налоговая служба ловит и наказывает пенсионеров-мошенников, которые переселяются на дачу, чтобы сдавать городские квартиры.