К списку новостей
Что-то новенькое

МФЦ ограничили прием граждан. Как выбирать и оформлять жилье дистанционно?

603

Банк, МФЦ и Росреестр сворачивают приём граждан. Люди тоже готовятся к кризису и торопятся оформить кредит по действующим ставкам. В условиях эпидемии это можно сделать дистанционно, благодаря интернет-сервисам. И затем удалённо закрепить сделку у нотариуса и в Росреестре.

Пандемия коронавируса и его распространение в России отправили в «изоляцию» многофункциональные центры (МФЦ) и отделения Росреестра по всей стране. Но, к счастью, решить все важные вопросы в такой ситуации можно через онлайн-сервисы. Сделку можно вообще не проводить самому, а оформить на другого человека доверенность у нотариуса. Или обойтись без доверенности: нотариусы получили право проводить сделки дистанционно. Для этого нужно выбрать объект и договориться о цене, затем договор купли-продажи вносят в Единую информационную систему нотариата, подписывается электронной подписью заявителя, а затем бумаги подписывает нотариус. Далее документы отправляют в Росреестр.

От очередей нынче лучше держаться подальше. Фото: helpdoc24.ru.

Где оформить онлайн-ипотеку?

Если у вас есть на примете квартира или дом, вы можете самостоятельно рассчитать и оформить жилищный кредит. Выберите интересующий банк или рассчитайте и сравните несколько программ с помощью ипотечного калькулятора.

Например, в Газпромбанке можно оформить ипотеку от 7,5% годовых по программе «Новосёлы». Предложение действует на первичном и вторичном рынке жилья, можно купить квартиру или апартаменты. Например, вы покупаете квартиру за 8 500 000 рублей в ипотеку на 15 лет, ставка — 8,5% при наличии страховки, платёж — 64 186 руб. в месяц.

В ВТБ можно оформить ипотеку на новую квартиру стоимостью до 2 500 000 рублей. Например, на 30 лет при ставке 9,9% годовых ваш платёж будет 19 579 рублей в месяц.

В «Абсолют банке» можно оформить ипотеку на первичном и вторичном рынке от 9,49% годовых. Например, квартира стоит 5 000 000 рублей, ежемесячный платёж на 15 лет с первоначальным взносом 20% – 41 745 рублей.

Как найти квартиру и застройщика?

Рассчитать и подобрать новую квартиру в связке с кредитом уже давно можно онлайн, например, с помощью сервиса «Выберу.ру» «Новостройки в ипотеку». В этом разделе легко найти квартиры от застройщиков по всей России, выбрать район, год сдачи, количество комнат и примерную цену недвижимости.

Например, укажем готовность в 2020 году, район — Москва, однокомнатную и двухкомнатную квартира до 9 000 000 рублей, площадь — до 100 кв метров.

Калькулятор подберёт подходящие объекты с указанием адреса, фирмы застройщика, ценой и степенью готовности. Если вы ищите квартиру в Москве — будет указано расстояние и время до ближайшего метро. В карточке каждой новостройки уже собраны ипотечные программы банков-партнёров с расчётом ставки и минимальным ежемесячным платежом. Подробнее о расчёте ипотеки и разделе читайте в материале «Выберу.ру» «Новостройка в ипотеку: кому брать, кому верить, где искать?».

Онлайн-нотариус и Росреестр

В Росреестре же рекомендуют воспользоваться дистанционными способами подачи документов, это сократит время пребывания среди людей. Для подачи документов на регистрацию права собственности можно использовать сервис «Электронная регистрация»: после того, как право будет закреплено, документы все участники сделки получат на электронную почту. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности тоже можно получить через интернет: сервис работает в 51 российском регионе с сентября.

Чтобы не контактировать с наличными и минимизировать походы в банк, можно использовать «Сервис безопасных расчётов». В этом случае сумма будет перечислена получателю (продавцу или застройщику), как только сделка будет зарегистрирована.

Оба сервиса работают и с ипотечными сделками, и с обычными.

Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!