Не выше 5 этажей и обязательно прописаться. Правительство поменяло условия выдачи льготной ипотеки
Говорят, обещают

Не выше 5 этажей и обязательно прописаться. Правительство поменяло условия выдачи льготной ипотеки

5256

Сельская ипотека проста по условиям: жильё должно находиться в сельской местности и быть пригодным для проживания (иметь коммуникации: водоснабжение, отопление канализацию). Но с 2021 года правила оформления изменятся. Постановление премьер-министра снимает часть ограничений, которые изначально мешали, но устанавливает новые, что сужает круг недвижимости, подходящей под ипотеку.

С января 2021 года можно будет оформить ипотеку только на квартиру в доме высотой не больше 5 этажей, хотя раньше такого ограничения не было. Правило распространяется и на новостройки, и на вторичное жильё.

Новое обязательное условие сельской ипотеки — владелец должен прописаться в купленной недвижимости в течение полугода и сообщить об этом банку.

Кроме этого в постановлении есть несколько пунктов, смягчающих условия программы.

Сейчас по ипотечной программе можно строить дом не только на собственной земле, но и на арендованной.

В программе прописали право заёмщиков использовать в качестве первого взноса по ипотеке материнский капитал. Запрета на это не было, но и разрешения тоже, поэтому банки трактовали спорный момент в свою пользу и часто отказывали.

Для жителей Ямало-Ненецкого АО увеличен лимит по льготному жилищному кредиту до 5 млн рублей. Для остальных регионов максимальная сумма ипотеки остаётся 3 млн рублей (кроме Ленинградской области и Дальнего Востока).

Рекомендуемые ипотечные продукты

от 600 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,89 %
Ставка
от 600 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 6,1 %
Ставка
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 5,99 %
Ставка
от 600 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка