Свободные от налогов. За ипотечное жильё в государственную казну можно не платить
Читай матчасть

Свободные от налогов. За ипотечное жильё в государственную казну можно не платить

2946

Жизнь ипотечного заёмщика нелегка и полна расходов: банку заплати, управляющей компании — заплати, налоговой — тоже заплати. С некоторыми платежами предлагаем не торопиться, а изучить закон. Некоторые граждане необъятной России оказались счастливчиками и налог за ипотечное жильё не платят. 

Налоговый Кодекс сообщает

Ипотечная квартира принадлежит заёмщику. Он ею владеет и пользуется, хоть и не может полноценно распоряжаться. В ст. 400 НК РФ сказано, что плательщиками налога на имущество признаются лица, обладающие объектами обложения на основании права собственности.

Квартира — объект налогообложения. Право собственности регистрируется при покупке. Значит, владелец ипотечной квартиры по общим правилам налог платит, если не имеет льготы.

На федеральном уровне от имущественного налога освобождены:

  • герои СССР или РФ
  • граждане, награждённые орденами славы 3-й степени
  • инвалиды I, II группы и инвалиды детства
  • ветераны Великой Отечественнйо войны
  • служащие ОВД и госбезопасности
  • ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АС
  • военнослужащие, вышедшие на пенсию по выслуге лет
  • родственники погибших военнослужащих
  • пенсионеры

Местные власти дополняют НК РФ

Региональные власти вправе устанавливать свои налоговые льготы. В том числе освобождать от уплаты налога на имущество ипотечных заёмщиков.

Например, в г. Киров Кировской области введена такая льгота. На весь период действия кредитного договора заёмщик освобождается от уплаты налога по этому объекту недвижимости.

Автоматически льгота не предоставляется. Чтобы её получить, надо каждый год писать заявление в ФНС. Документ можно оформтить в отделении или личном кабинете налогоплательщика или МФЦ.

Документы, необходимые для получения льготы:

  • копия кредитного договора
  • справка из банка, подтверждающая остаток долга
  • паспорт

Заявление надо направлять до марта, то есть пока налоговая не сделала расчёт.

Узнать о налоговых льготах в своём городе можно на сайте налоговой в разделе справочной информации.

Рекомендуемые ипотечные продукты

от 600 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,89 %
Ставка
от 600 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 6,1 %
Ставка
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 5,99 %
Ставка
от 600 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка