Продлевать будете? Путин решил судьбу льготных программ ипотеки

107

Ипотека в России стала социальным катализатором. Низкими ставками мотивируют заводить большие семьи, переезжать на Дальний Восток, поддерживать строительство в кризис. Но льготные программы заканчиваются. Семейная – в 2022 году, антикризисная – уже этим летом. В ипотечном вопросе накаляется конфликт мнений. Центробанк считает, что льготные программы пора «сворачивать». Президент – что продолжать.

Владимир Путин поручил правительству и Банку России разработать предложение по развитию льготной ипотеки в 2021−2024 годах. Ответственными назначены премьер-министр Михаил Мишустин и глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Крайний срок – 31 марта. Об этом говорится на сайте Кремля.

Владимир Путин поручил развивать льготную ипотеку. Фото: fotki29.ru.

Кроме этого, президент поручил снизить ставку по льготной программе для семей с детьми. Скорее всего, речь идёт о так называемой семейной ипотеке под 6%:

Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей

Сейчас в России действуют несколько государственных льготных программ ипотеки. Кроме семейной под 6%, это дальневосточная ипотека под 2% и антикризисная под 6,5%. Последняя привела к «перегреву» рынка недвижимости. Высокий спрос на новые квартиры подогрел рост цен, в среднем по России жильё подорожало на 7% и больше. В некоторых регионах не осталось новостроек, подходящих по условиям программы.

Центробанк неоднократно выступал за закрытие льготной программы. Об этом говорили глава ЦБ Эльвира Набиуллина и руководитель департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова. Льготную ипотеку предложили оставить в регионах со спадом в строительной отрасли.

Президент тоже возмутился ситуации на рынке жилья: в одних регионах цены на недвижимость растут, в других – не хватает доступных квартир. Возможно, теперь перед ЦБ и кабмином стоит задача не только сохранить льготную ипотеку, но и устранить дисбаланс.

Рекомендуемые ипотечные продукты

от 100 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 5,9 %
Ставка
от 600 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 500 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 5,74 %
Ставка
от 600 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,89 %
Ставка