СберКарта Visa от СберБанк
Получайте до 10% бонусами. Бесплатное обслуживание при выполнении условий.
Подробнее

Сбербанк в очередной раз повысил ставки по ипотеке. Исключение — госпрограмма

Анастасия Гостищева Анастасия Гостищева
Анастасия Гостищева Анастасия Гостищева
Специализация: банки, страховые компании, МФО, НПФ, госфинансы, экономика.
1 минута чтения
Комментировать

Крупнейший банк страны второй раз за осень 2021 года увеличил ставки по ипотеке. Это значит, что Сбербанк не доверяет Банку России. Такой вывод можно сделать, опираясь на слова директора департамента денежно-кредитной политики ЦБ Кирилла Тремасова.

Как сказал Тремасов во время прямого эфира в инстаграме:

Ключевая ставка — это стоимость коротких денег в экономике. (…) Вслед за изменением ключевой ставкой меняются ставки на короткие периоды (три, шесть месяцев, год). Ставки долгосрочные, они в меньшей степени зависят от ключевой. Они определяются в первую очередь доверием к проводимой денежно-кредитной политике

Тремасов объяснил, как ключевая ставка влияет на инфляцию. Фото: mtdata.ru

Учитывая, что Сбербанк уже дважды за последнее время повышал ставки по ипотечным кредитам, то получается, что крупнейший банк страны не доверяет политике Банка России. То есть не верит в то, что ЦБ удастся вернуть инфляцию к целевому уровню в 4%.

Причём уровень недоверия растёт. Если в прошлый раз Сбербанк повысил ставки на 0,4 процентного пункта, то теперь — на 0,6.

В итоге минимальная ставка на ипотеку при покупке новостройки составляет 8,8%, вторичного жилья— 9,1%, загородного дома — 8,8%. Ипотека на строительство частного дома подорожала до 9,6%, рефинансирование — до 8,6%.

Исключением стала госпрограмма: ранее крупнейший банк страны предоставил семьям с детьми скидку в 0,3 процентного пункта при первоначальном взносе более 20%. На такое решение также повлияла политика ЦБ — с 1 августа 2021 года регулятор заставил банки создавать больше резервов по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%. Поскольку Сбер экономит, когда выдаёт ипотеку со взносом более 20%, то делится этой экономией с клиентами.

Рекомендуемые ипотечные продукты

Сумма
от 100 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Первый взнос
от 15%
Ставка
от 5,99%

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Сумма
от 600 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первый взнос
от 15%
Ставка
от 4,3%
Сумма
от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первый взнос
от 15%
Ставка
от 3,5%
Сумма
от 500 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Первый взнос
от 20%
Ставка
от 5,34%
Сумма
от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Первый взнос
от 20%
Ставка
от 5,0%