Михаил Мишустин заявил, что правительство увеличит лимит по льготной ипотеке. Сейчас можно оформить жилищный кредит с господдержкой на сумму до 12 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, на сумму до 6 млн — в других регионах. После обещанных премьер-министром изменений лимиты повысятся до 30 млн по льготной программе на новостройки и до 15 млн — по семейной.
Глава правтельства заявил:
Граждане смогут приобрести квартиру и большей стоимости, а дополнительные средства привлечь по рыночной или другой субсидируемой ставке
Последние изменения в программе были не столь давно — менялась процентная ставка с 12 до 9%. Но лимиты остались прежними, несмотря на рост цен на недвижимость. Зато правительство разрешило оформлять две ипотеки одновременно, чтобы у людей была возможность покупать дорогую недвижимость без больших собственных вложений.
Банки ухватились за эту идею и начали вводить новые льготные программы с увеличенным лимитом. Часть кредита субсидирует государство, часть — застройщик.
Сбербанк сообщает, что гибридная программа пользуется успехом — ею пользуются до 23% клиентов.
Шаг к увеличению лимитов логичен — цены на жильё снижаются незначительно. Зато выдачи ипотеки упали. По данным на апрель количество договоров уменьшилось почти в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽ до 100 000 000 ₽
- Ставка: от 10,9%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 70 000 000 ₽ до 70 000 000 ₽
- Ставка: от 8,7%
- Срок: от 3 лет до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
- Ставка: от 5,3%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 7,3%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽
- Ставка: от 7,6%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: больше недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
