Главная страница / Банки России / ПАО Банк «ФК Открытие» / Ипотека / Новостройка

Новостройка ПАО Банка «ФК Открытие»

6,5

Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
Ставка: от 9,99%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%
Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Возраст заёмщика: от 18 до 65 лет
Решение: до недели

Параметры ипотечного кредита

Требования к заемщику
Документы
Обеспечение и страхование
Дополнительно

Минимальный возраст на момент получения ипотеки	18 лет
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки	65 лет
Гражданство	Требуется
Регистрация	Постоянная или временная
Общий стаж работы	От 1 года
Стаж работы на последнем месте	От 3 месяцев

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Режим/варианты выдачи ипотеки	Единовременно
Форма выдачи ипотеки	На счет заемщика
Ставка для всех от 9,99% Условия получения ставки 9,99% сумма ипотеки 20 млн руб. и выше первоначальный взнос 50% и более страхование жизни и трудоспособности страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру ? Условия получения ставки 10,19% зарплатный клиент банка «Открытие» первоначальный взнос 30% и более cумма ипотеки — 12 млн руб. и более для Москвы и МО — 8 млн руб. и более для Санкт-Петербурга и ЛО — 4 млн руб. и более для других регионов страхование жизни и трудоспособности страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру Что увеличивает ставку 9,99% +1% — если не соблюдается условие о сумме ипотеки 20 млн руб. и выше и наличии первоначального взноса 50% и более Что увеличивает ставку 10,19% +0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие» +0,2% — при первоначальном взносе от 20% до 30% +1% — при первоначальном взносе до 20% +0,3% при cумме ипотеки — менее 12 млн руб. для Москвы и МО — менее 8 млн руб. для Санкт-Петербурга и ЛО — менее 4 млн руб. для других регионов +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру Надбавки к процентным ставкам суммируются.
Схема оплаты	Аннуитетные платежи, равными долями

Ипотека на новостройку выдается на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном Банком «Открытие».

Cтавки по ипотеке в рублях

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 3 лет до 30 лет
от 500 000 до 20 000 000	10 — 20%	от 11,19%
от 500 000 до 20 000 000	20 — 30%	от 10,39%
от 20 000 000 до 5 000 000	от 50%	от 9,99%

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 3 лет до 30 лет
от 500 000 до 20 000 000	от 30%	от 10,19%

* Первоначальный взнос: — от 10% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие» — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса — от 20% до 80% — в иных случаях

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в декабре 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	19 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в июле 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	11 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в феврале 2021	5 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья 2020	14 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке банков ТОП 1-50 по объемам кредитования физических лиц в октябре 2020 года	6 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020	13 место
Лучшие ипотечные программы 2019	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в ноябре 2019	2 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в июле 2019	1 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019	1 место
Ипотека в марте 2019 года на новостройки	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018	17 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья сентябрь 2018	15 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018	18 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья май 2018	17 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2017	8 место

Показать все рейтинги

Как получить
Как погасить
Другие ипотечные продукты ПАО Банка «ФК Открытие»

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.
Подать заявку

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах ПАО Банка «ФК Открытие» или по телефону 8 800 444-44-00.

Дата обновления информации

17.06.2022

10:18

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

НДФЛ-2	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банка	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
НДФЛ-3	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Заявление-анкета	Обязательно
Паспорт	Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком перечню (для ИП и владельцев/совладельцев юридического лица)

Поручительство	Не требуется
Залог	Обязательный залог приобретаемого имущества

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 3 года	11,19%	88 638	491 756
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 4 года	11,19%	70 032	662 604
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 5 лет	11,19%	58 961	838 925
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 6 лет	11,19%	51 655	1 020 747
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 7 лет	11,19%	46 501	1 208 058
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 8 лет	11,19%	42 690	1 400 656
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 9 лет	11,19%	39 774	1 598 459
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 10 лет	11,19%	37 483	1 801 418
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 12 лет	11,19%	34 150	2 222 418
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 15 лет	11,19%	31 011	2 889 528
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 20 лет	11,19%	28 219	4 087 762
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 25 лет	11,19%	26 835	5 379 472
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 30 лет	11,19%	26 101	6 750 271

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 3 года	10,19%	67 949	346 701
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 4 года	10,19%	53 453	466 477
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 5 лет	10,19%	44 815	589 793
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 6 лет	10,19%	39 106	716 676
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 7 лет	10,19%	35 069	847 128
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 8 лет	10,19%	32 077	981 021
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 9 лет	10,19%	29 782	1 118 313
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 10 лет	10,19%	27 973	1 258 984
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 12 лет	10,19%	25 328	1 550 253
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 15 лет	10,19%	22 811	2 010 780
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 20 лет	10,19%	20 531	2 836 457
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 25 лет	10,19%	19 365	3 726 179
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 30 лет	10,19%	18 725	4 670 662

Новостройка ПАО Банка «ФК Открытие»

Рассчитать график платежей ипотеки «Новостройка»

Параметры ипотечного кредита

Cтавки по ипотеке в рублях

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Рейтинги Выберу.ру

Готовые решения по ипотеке в ПАО банке «ФК Открытие»

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Обязательное страхование жизни и здоровья