Главная страница / Банки России / ПАО Банк «ФК Открытие» / Ипотека / Новостройка

Новостройка ПАО Банка «ФК Открытие»

6,5

Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
Ставка: от 9,39%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%
Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Возраст заёмщика: от 18 до 70 лет
Решение: до недели

Подать заявку Рассчитать ипотеку

Рассчитать график платежей ипотеки «Новостройка»

Стоимость жилья

₽

Сумма первого взноса

₽

Срок погашения

9 лет

3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Схема оплаты

Подать заявку

График выплат

Сводка по ипотеке

Ежемесячный платёж	34 887 ₽
К возврату	3 768 797 ₽
Сумма ипотечного кредита	2 459 960 ₽
Сумма процентов	1 308 837 ₽
Процентная ставка	10,19 %
Дата последнего платежа	27 сентября 2031 г.

Скачать график выплат

Показать график платежей Скачать график выплат

Параметры ипотечного кредита

Требования к заемщику
Документы
Обеспечение и страхование
Дополнительно

Минимальный возраст	18 лет
Максимальный возраст	70 лет
Гражданство	Требуется
Регистрация	Постоянная или временная
Общий стаж работы	От 1 года
Стаж работы на последнем месте	Для официального трудоустройства - не менее 3ех месяцев работы на последнем месте; Для самозанятых - регистрация в качестве СЗ не менее 6 месяцев.

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Режим/варианты выдачи ипотеки	Единовременно
Форма выдачи ипотеки	На счет заемщика
Ставка для всех от 9,99% Условия получения ставки 9,99% сумма ипотеки 20 млн руб. и выше первоначальный взнос 50% и более страхование жизни и трудоспособности страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру ? Условия получения ставки 10,19% зарплатный клиент банка «Открытие» первоначальный взнос 30% и более cумма ипотеки — 12 млн руб. и более для Москвы и МО — 8 млн руб. и более для Санкт-Петербурга и ЛО — 4 млн руб. и более для других регионов страхование жизни и трудоспособности страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру Что увеличивает ставку 9,99% +1% — если не соблюдается условие о сумме ипотеки 20 млн руб. и выше и наличии первоначального взноса 50% и более Что увеличивает ставку 10,19% +0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие» +0,2% — при первоначальном взносе от 20% до 30% +1% — при первоначальном взносе до 20% +0,3% при cумме ипотеки — менее 12 млн руб. для Москвы и МО — менее 8 млн руб. для Санкт-Петербурга и ЛО — менее 4 млн руб. для других регионов +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру Надбавки к процентным ставкам суммируются.
Схема оплаты	Аннуитетные платежи, равными долями

Ипотека на новостройку выдается на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном Банком «Открытие».

Подпишите все документы за 1 визит в любом офисе, или другом удобном месте с бесплатной доставкой.

Список городов, в которых действует доставки продукта на дом:

Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Екатеринбург
Казань
Ульяновск
Ижевск
Саратов
Ярославль

Cтавки по ипотеке в рублях

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 3 лет до 30 лет
от 500 000 до 50 000 000	10 — 30%	от 10,19%
от 500 000 до 50 000 000	от 30%	от 9,89%
от 20 000 000 до 50 000 000	от 50%	от 9,39%

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 3 лет до 30 лет
от 500 000 до 50 000 000	от 30%	от 9,59%
от 500 000 до 50 000 000	10 — 30%	от 9,89%

* Первоначальный взнос: — от 10% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие» — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса — от 20% до 80% — в иных случаях

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в августе 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	6 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в июле 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	8 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в декабре 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	19 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в июле 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	11 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в феврале 2021	5 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья 2020	14 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке банков ТОП 1-50 по объемам кредитования физических лиц в октябре 2020 года	6 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020	13 место
Лучшие ипотечные программы 2019	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в ноябре 2019	2 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в июле 2019	1 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019	1 место
Ипотека в марте 2019 года на новостройки	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018	17 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья сентябрь 2018	15 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018	18 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья май 2018	17 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2017	8 место

Показать все рейтинги

Как получить
Как погасить
Другие ипотечные продукты ПАО Банка «ФК Открытие»

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.
Подать заявку

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах ПАО Банка «ФК Открытие» или по телефону 8 800 444-44-00.

Дата обновления информации

26.09.2022

13:47

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

НДФЛ-2	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банка	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
НДФЛ-3	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Заявление-анкета	Обязательно
Паспорт	Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком перечню (для ИП и владельцев/совладельцев юридического лица)

Поручительство	Не требуется
Залог	Обязательный залог приобретаемого имущества

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 3 года	10,19%	87 362	445 086
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 4 года	10,19%	68 726	598 992
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 5 лет	10,19%	57 620	757 446
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 6 лет	10,19%	50 279	920 523
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 7 лет	10,19%	45 089	1 088 137
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 8 лет	10,19%	41 242	1 260 165
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 9 лет	10,19%	38 291	1 436 552
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 10 лет	10,19%	35 965	1 617 301
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 12 лет	10,19%	32 564	1 991 460
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 15 лет	10,19%	29 329	2 582 959
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 20 лет	10,19%	26 396	3 642 993
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 25 лет	10,19%	24 897	4 784 348
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 30 лет	10,19%	24 074	5 994 432

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 3 года	9,59%	67 358	324 901
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 4 года	9,59%	52 849	436 865
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 5 лет	9,59%	44 196	551 967
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 6 лет	9,59%	38 471	670 266
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 7 лет	9,59%	34 419	791 704
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 8 лет	9,59%	31 412	916 199
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 9 лет	9,59%	29 101	1 043 718
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 10 лет	9,59%	27 277	1 174 270
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 12 лет	9,59%	24 602	1 444 201
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 15 лет	9,59%	22 043	1 870 289
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 20 лет	9,59%	19 698	2 632 868
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 25 лет	9,59%	18 479	3 453 639
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 30 лет	9,59%	17 796	4 324 231

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Обязательное страхование жизни и здоровья