Ипотека от Сбербанка России для студентов

Ирина Волкова

Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru

Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

На что важно обратить внимание

Ипотека для студентов в Сбербанке России предоставляется заемщикам от 18 лет, тогда как стандартный возраст для получения обычного жилищного кредита – 21 год. При этом у клиента должен быть постоянный источник дохода, который он может подтвердить справками 2-НДФЛ или по форме банка. Студент может привлечь созаемщиков (например, родителей или других близких родственников), получающих зарплату, достаточную для погашения ипотеки.

Обратите внимание на процентную ставку по кредиту за 2021 год. Важно, чтобы размер ежемесячной выплаты составлял не более 40-50% от суммарного дохода созаемщиков. Как показывает практика, только в этом случае погашение кредита не вызывает трудностей.

Какие документы понадобятся

Для оформления ипотеки с 18 лет необходимо предоставить:

• заявление-анкету;
• паспорт гражданина РФ;
• справку о доходе (при этом учитывается не только заработная плата, но и любой источник дохода);
• военный билет (для заемщиков мужчин);
• копию свидетельства о временной регистрации на территории РФ (для тех, у кого нет постоянной);
• документы о приобретении недвижимости.

При этом студенческий билет и справка из вуза не требуются.

Перечисленный перечень требуется на первоначальном этапе. После оформления займа и покупки квартиры или дома нужно предоставить банку документы о залоге объекта недвижимости и внесении первоначального взноса.