Главная страница / Ипотека / Сбербанк России / Ипотека на новостройку

Ипотека на новостройку Сбербанка России

6,3

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
Ставка: от 10,4%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 0%
Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Возраст заёмщика: от 18 до 75 лет
Решение: день в день

Подать заявку Рассчитать ипотеку

Рассчитать график платежей ипотеки «Ипотека на новостройку»

Стоимость жилья

₽

Сумма первого взноса

₽

Срок погашения

8 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Схема оплаты

Подать заявку

График выплат

Сводка по ипотеке

Ежемесячный платёж	44 023 ₽
К возврату	4 221 902 ₽
Сумма ипотечного кредита	2 861 100 ₽
Сумма процентов	1 360 802 ₽
Процентная ставка	10,4 %
Дата последнего платежа	29 ноября 2030 г.

Скачать график выплат

Показать график платежей Скачать график выплат

График выплаты процентов

2022 - 2024
2024 - 2026
2026 - 2028
2028 - 2030

График выплат

Сохранить в pdf Сохранить в Excel Распечатать Cсылка на расчет

Дата платежа	Остаток задолженности, ₽	Начисленные %, ₽	Платеж в основной долг, ₽	Сумма платежа, ₽
29.12.2022	2 861 100,00	24 456,53	19 566,19	44 022,72
29.01.2023	2 841 533,81	25 098,92	18 923,80	44 022,72
28.02.2023	2 822 610,01	24 127,52	19 895,20	44 022,72
29.03.2023	2 802 714,81	22 360,29	21 662,43	44 022,72
29.04.2023	2 781 052,38	24 564,69	19 458,02	44 022,72
29.05.2023	2 761 594,35	23 605,96	20 416,76	44 022,72
29.06.2023	2 741 177,59	24 212,48	19 810,23	44 022,72
29.07.2023	2 721 367,36	23 262,10	20 760,62	44 022,72
29.08.2023	2 700 606,74	23 854,13	20 168,59	44 022,72
29.09.2023	2 680 438,15	23 675,98	20 346,74	44 022,72
29.10.2023	2 660 091,41	22 738,32	21 284,40	44 022,72
29.11.2023	2 638 807,01	23 308,26	20 714,46	44 022,72
29.12.2023	2 618 092,55	22 379,31	21 643,41	44 022,72
29.01.2024	2 596 449,15	22 934,12	21 088,60	44 022,72
29.02.2024	2 575 360,54	22 747,84	21 274,88	44 022,72
29.03.2024	2 554 085,67	21 104,44	22 918,27	44 022,72
29.04.2024	2 531 167,39	22 357,49	21 665,23	44 022,72
29.05.2024	2 509 502,17	21 451,09	22 571,63	44 022,72
29.06.2024	2 486 930,54	21 966,75	22 055,97	44 022,72
29.07.2024	2 464 874,57	21 069,61	22 953,10	44 022,72
29.08.2024	2 441 921,47	21 569,19	22 453,53	44 022,72
29.09.2024	2 419 467,94	21 370,86	22 651,86	44 022,72
29.10.2024	2 396 816,08	20 487,85	23 534,86	44 022,72
29.11.2024	2 373 281,22	20 962,90	23 059,82	44 022,72
29.12.2024	2 350 221,40	20 089,56	23 933,15	44 022,72
29.01.2025	2 326 288,25	20 547,82	23 474,90	44 022,72
28.02.2025	2 302 813,35	19 684,32	24 338,40	44 022,72
29.03.2025	2 278 474,95	18 177,86	25 844,86	44 022,72
29.04.2025	2 252 630,10	19 897,20	24 125,51	44 022,72
29.05.2025	2 228 504,58	19 049,14	24 973,58	44 022,72
29.06.2025	2 203 531,00	19 463,52	24 559,20	44 022,72
29.07.2025	2 178 971,80	18 625,73	25 396,99	44 022,72
29.08.2025	2 153 574,81	19 022,26	25 000,46	44 022,72
29.09.2025	2 128 574,36	18 801,43	25 221,28	44 022,72
29.10.2025	2 103 353,07	17 979,35	26 043,37	44 022,72
29.11.2025	2 077 309,70	18 348,62	25 674,10	44 022,72
29.12.2025	2 051 635,61	17 537,27	26 485,45	44 022,72
29.01.2026	2 025 150,16	17 887,90	26 134,82	44 022,72
28.02.2026	1 999 015,34	17 087,47	26 935,24	44 022,72
29.03.2026	1 972 080,10	15 733,42	28 289,30	44 022,72
29.04.2026	1 943 790,80	17 169,26	26 853,45	44 022,72
29.05.2026	1 916 937,35	16 385,88	27 636,84	44 022,72
29.06.2026	1 889 300,50	16 687,96	27 334,76	44 022,72
29.07.2026	1 861 965,74	15 915,98	28 106,74	44 022,72
29.08.2026	1 833 859,01	16 198,25	27 824,47	44 022,72
29.09.2026	1 806 034,54	15 952,48	28 070,24	44 022,72
29.10.2026	1 777 964,30	15 197,94	28 824,78	44 022,72
29.11.2026	1 749 139,53	15 449,93	28 572,78	44 022,72
29.12.2026	1 720 566,74	14 707,31	29 315,41	44 022,72
29.01.2027	1 691 251,34	14 938,61	29 084,10	44 022,72
28.02.2027	1 662 167,23	14 208,11	29 814,60	44 022,72
29.03.2027	1 632 352,63	13 023,04	30 999,67	44 022,72
29.04.2027	1 601 352,96	14 144,55	29 878,16	44 022,72
29.05.2027	1 571 474,79	13 432,88	30 589,84	44 022,72
29.06.2027	1 540 884,96	13 610,45	30 412,27	44 022,72
29.07.2027	1 510 472,69	12 911,44	31 111,28	44 022,72
29.08.2027	1 479 361,41	13 067,02	30 955,70	44 022,72
29.09.2027	1 448 405,71	12 793,59	31 229,13	44 022,72
29.10.2027	1 417 176,58	12 113,95	31 908,77	44 022,72
29.11.2027	1 385 267,81	12 235,90	31 786,82	44 022,72
29.12.2027	1 353 480,99	11 569,48	32 453,24	44 022,72
29.01.2028	1 321 027,75	11 668,48	32 354,24	44 022,72
29.02.2028	1 288 673,51	11 382,69	32 640,02	44 022,72
29.03.2028	1 256 033,49	10 378,62	33 644,10	44 022,72
29.04.2028	1 222 389,39	10 797,21	33 225,50	44 022,72
29.05.2028	1 189 163,89	10 164,91	33 857,81	44 022,72
29.06.2028	1 155 306,08	10 204,68	33 818,04	44 022,72
29.07.2028	1 121 488,04	9 586,42	34 436,30	44 022,72
29.08.2028	1 087 051,74	9 601,79	34 420,92	44 022,72
29.09.2028	1 052 630,82	9 297,76	34 724,96	44 022,72
29.10.2028	1 017 905,86	8 701,00	35 321,71	44 022,72
29.11.2028	982 584,14	8 679,04	35 343,67	44 022,72
29.12.2028	947 240,47	8 096,96	35 925,76	44 022,72
29.01.2029	911 314,71	8 049,53	35 973,19	44 022,72
28.02.2029	875 341,53	7 482,37	36 540,35	44 022,72
29.03.2029	838 801,18	6 692,02	37 330,69	44 022,72
29.04.2029	801 470,49	7 079,29	36 943,43	44 022,72
29.05.2029	764 527,06	6 535,14	37 487,58	44 022,72
29.06.2029	727 039,48	6 421,85	37 600,87	44 022,72
29.07.2029	689 438,61	5 893,28	38 129,43	44 022,72
29.08.2029	651 309,18	5 752,93	38 269,78	44 022,72
29.09.2029	613 039,39	5 414,90	38 607,82	44 022,72
29.10.2029	574 431,58	4 910,21	39 112,51	44 022,72
29.11.2029	535 319,07	4 728,41	39 294,31	44 022,72
29.12.2029	496 024,76	4 239,99	39 782,72	44 022,72
29.01.2030	456 242,03	4 029,93	39 992,79	44 022,72
28.02.2030	416 249,25	3 558,08	40 464,64	44 022,72
29.03.2030	375 784,60	2 998,04	41 024,68	44 022,72
29.04.2030	334 759,93	2 956,89	41 065,82	44 022,72
29.05.2030	293 694,10	2 510,48	41 512,24	44 022,72
29.06.2030	252 181,87	2 227,49	41 795,23	44 022,72
29.07.2030	210 386,64	1 798,37	42 224,34	44 022,72
29.08.2030	168 162,30	1 485,36	42 537,36	44 022,72
29.09.2030	125 624,94	1 109,63	42 913,09	44 022,72
29.10.2030	82 711,85	707,02	43 315,70	44 022,72
29.11.2030	39 396,15	347,98	39 396,15	39 744,13

Параметры ипотечного кредита

Требования к заемщику
Документы
Обеспечение и страхование
Дополнительно

Минимальный возраст	18 лет
Максимальный возраст	75 лет
Гражданство	Требуется
Стаж работы на последнем месте	От 3-х месяцев

Подтверждение дохода

НДФЛ-2	Обязательно
Справка по форме банка	Обязательно
Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Документы

Заявление-анкета	Обязательно
Паспорт	Обязательно
Загранпаспорт	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Заверенная копия трудовой книжки	Желательно или по требованию
Военный билет	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

День в день

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Cтавки по ипотеке в рублях

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 1 года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000	любой	от 10,4%

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в октябре 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	12 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в августе 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	12 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в июле 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке в марте 2022 банков ТОП 1-100 по объемам розничного кредитования	5 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья 2021	7 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в декабре 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	20 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в феврале 2021	16 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020	22 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в июле 2019	13 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019	11 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья октябрь 2018	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья сентябрь 2018	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018	8 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июнь 2018	8 место

Показать все рейтинги

Как получить
Как погасить
Другие ипотечные продукты Сбербанка России

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.
Подать заявку

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Сбербанка России или по телефону 900.

Дата обновления информации

23.11.2022

14:03

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Отзывы об ипотеке «Ипотека на новостройку»

Наташа Киров 23.11.2018 11:42

👭 МНОГОУВАЖАЕМЫЕ Ольга Николаевна и Светлана Ивановна!!! 💞 Я искренне благодарю за отданные силы, потраченное время и честные старания по Читать далее...

Отзыв полезен? 13 27 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

https://www.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/otzivy/5385/

Наташа Киров 23.11.2018 11:40

💞 Дорогие и глубокоуважаемые ОЛЬГА Николаевна и СВЕТЛАНА Ивановна! 👏 Душевное спасибо за проведенную сделку с заёмщиками ВАЛЬС П.О. и Е.А.! 💃 Я Читать далее...

Отзыв полезен? 4 19 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

https://www.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/otzivy/5384/

Оставить отзыв Читать все отзывы

ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Поручительство	Возможно
Требования к поручительству	На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
Залог	Обязательный залог приобретаемого имущества Обязательный залог имеющегося имущества
Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Режим/варианты выдачи ипотеки	По выбору клиента
Форма выдачи ипотеки	На счет заемщика
Надбавки к процентной ставке: +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%. +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. 9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Схема оплаты	Аннуитетные платежи, равными долями

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 1 год	10,4%	185 014	119 217
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 2 года	10,4%	97 293	234 157
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 3 года	10,4%	68 156	352 599
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 4 года	10,4%	53 666	474 595
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 5 лет	10,4%	45 033	600 175
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 6 лет	10,4%	39 329	729 535
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 7 лет	10,4%	35 298	862 446
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 8 лет	10,4%	32 312	998 806
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 9 лет	10,4%	30 022	1 138 560
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 10 лет	10,4%	28 219	1 281 795
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 12 лет	10,4%	25 584	1 578 016
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 15 лет	10,4%	23 083	2 045 477
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 20 лет	10,4%	20 825	2 879 349
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 25 лет	10,4%	19 678	3 768 802
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 30 лет	10,4%	19 053	4 697 227

Ипотека на новостройку Сбербанка России

Рассчитать график платежей ипотеки «Ипотека на новостройку»

Сводка по ипотеке

График выплаты процентов

График выплат

Параметры ипотечного кредита

Cтавки по ипотеке в рублях

Рейтинги Выберу.ру

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Отзывы об ипотеке «Ипотека на новостройку»