Главная страница / Банки России / Сбербанк России / Ипотека / Приобретение строящегося жилья

Отделения 7454

Банкоматы 31114

USD 66,19 +0,70 | 63,09 +0,73

EUR 74,70 +0,24 | 71,23 +0,29

по 421 отзыву

6,3

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» банка «Сбербанк России»

руб.

руб.

8 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Рассчитать платежи

Подать заявку

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Основные условия:

Категории недвижимости

Первичный рынок жилья

Цель ипотеки:

Покупка жилья

Вид жилья

Квартира

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Ставки
Платежи

Сумма, руб.	Первый взнос	От 1 года до 30 лет
от 300 000	от 15%	от 10,5%

Стоимость жилья, руб.	Первый взнос, руб.	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж, руб.
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 1 год	10,5%	224 779 Переплата 148 244
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 2 года	10,5%	118 259 Переплата 289 600
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 3 года	10,5%	82 881 Переплата 435 407
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 4 года	10,5%	65 289 Переплата 585 801
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 5 лет	10,5%	54 809 Переплата 740 797
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 6 лет	10,5%	47 886 Переплата 900 502
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 7 лет	10,5%	42 995 Переплата 1 064 698
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 8 лет	10,5%	39 372 Переплата 1 233 338
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 9 лет	10,5%	36 595 Переплата 1 406 373
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 10 лет	10,5%	34 408 Переплата 1 583 836
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 12 лет	10,5%	31 216 Переплата 1 951 391
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 15 лет	10,5%	28 188 Переплата 2 533 209
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 20 лет	10,5%	25 459 Переплата 3 577 624
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 25 лет	10,5%	24 077 Переплата 4 704 646
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 30 лет	10,5%	23 326 Переплата 5 903 320

* Надбавки: +0,2% - при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу). +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. +0,3% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке/для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%. +0,3% - для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%. +0,1% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации 10,6% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Рассчитать график платежей ипотеки «Приобретение строящегося жилья»

Стоимость жилья

руб.

руб.

Сумма первого взноса

руб.

%
руб.

Срок погашения

8 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Схема оплаты Закрыть

Возможны два типа платежей по ипотеке – равными долями (аннуитентные) и дифференцированные (выплаты уменьшаются к концу срока кредита). Подробнее о видах платежей

Ипотечный калькулятор

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Другие ограничения на досрочное погашение

Дата досрочного погашения должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Справка по форме банка

Обязательно

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Загранпаспорт

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Заверенная копия трудовой книжки

Желательно или по требованию

Военный билет

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Обеспечение кредита:

Поручительство

Возможно

Требования к поручительству

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.

Залог

Возможно

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Обязательный залог имеющегося имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита

75 лет

Гражданство

Требуется

Общий стаж работы

Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 мес.

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Не более 8 рабочих дней.

Способы оплаты:

Способ оплаты

Электронные платежные системы, банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, отделения ФГУП «Почта России», бухгалтерия по месту работы, платежные терминалы

Дополнительная информация:

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Дополнительно:

Режим/варианты выдачи кредита

По выбору клиента

Форма выдачи кредита

На счет заемщика

6,3

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018

3 место

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018

4 место

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья октябрь 2018

4 место

Все рейтинги

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» доступна в регионах:

Россия
Ростов-на-Дону

Все регионы

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Сбербанк России или по телефону 8 800 555-55-50.

Дата обновления информации: 20.03.2019 12:41

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Информация о ипотеке на сайте банка

Отзывы об ипотеке «Приобретение строящегося жилья»

Наташа, Киров 23.11.2018 11:42

👭 МНОГОУВАЖАЕМЫЕ Ольга Николаевна и Светлана Ивановна!!! 💞 Я искренне благодарю за отданные силы, потраченное время и честные старания по проведённой Вами сделке! Ни на секунду не было сомнений Читать далее...

Отзыв полезен? Да 6/ Нет 10 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

https://kirov.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/otzivy/5385/

Наташа, Киров 23.11.2018 11:40

💞 Дорогие и глубокоуважаемые ОЛЬГА Николаевна и СВЕТЛАНА Ивановна! 👏 Душевное спасибо за проведенную сделку с заёмщиками ВАЛЬС П.О. и Е.А.! 💃 Я станцевала с Вами виртуозное танго! 🙏🏻 БЛАГОДАРЮ Читать далее...

Отзыв полезен? Да 2/ Нет 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

https://kirov.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/otzivy/5384/

Оставить отзыв Читать все отзывы

Другие ипотечные продукты банка Сбербанк России в России

Ипотечные продукты других банков в России

Ипотека в банке «Банк Москвы»

Найдите ближайшее отделение

- Доп.офис №1582/054
- Ненецкий автономный округ, Заполярный район, поселок городского типа Искателей, улица Ардалина, 13
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:30 до 17:30
  Вт.:с 09:30 до 17:30
  Ср.:с 09:30 до 17:30
  Чт.:с 09:30 до 17:30
  Пт.:с 09:30 до 17:30
- Доп.офис №1582/060
- Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 38
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 18:30
  Вт.:с 09:00 до 18:30
  Ср.:с 09:00 до 18:30
  Чт.:с 09:00 до 18:30
  Пт.:с 09:00 до 18:30
  Сб.:с 09:00 до 16:30
- Для юридических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 16:00
  Вт.:с 09:00 до 16:00
  Ср.:с 09:00 до 16:00
  Чт.:с 09:00 до 16:00
  Пт.:с 09:00 до 16:00
- Доп.офис №17/0101
- Ярославль, улица 8 Марта, 21
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 08:30 до 18:30
  Вт.:с 08:30 до 18:30
  Ср.:с 08:30 до 18:30
  Чт.:с 08:30 до 18:30
  Пт.:с 08:30 до 18:30
  Сб.:с 09:00 до 15:30
- Доп.офис №17/0102
- Ярославль, улица Пушкина, 5к2
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 18:00
  Вт.:с 09:00 до 18:00
  Ср.:с 09:00 до 18:00
  Чт.:с 09:00 до 18:00
  Пт.:с 09:00 до 18:00
- Доп.офис №17/0115
- Ярославль, Московский проспект, 117
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 19:00
  Вт.:с 09:00 до 19:00
  Ср.:с 09:00 до 19:00
  Чт.:с 09:00 до 19:00
  Пт.:с 09:00 до 19:00
  Сб.:с 09:00 до 17:30

Все отделения банка «Сбербанк России»

Калькулятор ипотеки в банке «Сбербанк России»

Стоимость недвижимости

руб.

руб.

Первоначальный взнос

руб.
%

Срок

10 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Введите сумму от 100 000 руб. Введите сумму от 3 000 $ Введите сумму от 3 000 €

Курсы обмена валют

	22.03.2019	c 23.03.2019
ЦБ USD	63,74	63,77 ^+0,03
ЦБ EUR	72,79	72,59 ^-0,20

Курсы еще 121 банка

Информация обновлена 24.03.2019 в 0:10

Рейтинг банков

Активы
Кредиты
Депозиты

1	Сбербанк России	27 646 569	+2,3%
2	ВТБ	13 859 009	+1,3%
3	Газпромбанк	6 206 126	-1,1%
4	РоссельхозБанк	3 325 679	+1,2%
5	Альфа-Банк	3 224 797	+1,8%
6	Московский Кредитный Банк	2 122 676	+2,4%
7	Промсвязьбанк	1 802 613	+2,3%
8	ПАО Банк «ФК Открытие»	1 642 486	-15,4%
9	ТРАСТ	1 617 305	+27,2%
10	ЮниКредит Банк	1 437 734	+12,5%

Активы банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.12.2018

Полный рейтинг банков России

1	Сбербанк России	5 353 066	+1,9%
2	ВТБ	2 408 354	+4,4%
3	Газпромбанк	464 833	+1,4%
4	РоссельхозБанк	404 238	+0,1%
5	Альфа-Банк	292 359	+4,2%
6	Почта Банк	274 320	+2,9%
7	Райффайзенбанк	244 263	+0,6%
8	Банк Хоум Кредит	190 123	+1,4%
9	Совкомбанк	179 900	+13,5%
10	ДельтаКредит	153 588	+2,6%

Кредиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.12.2018

Полный рейтинг банков России

1	Сбербанк России	9 509 588	+2%
2	ВТБ	2 749 762	+1,8%
3	РоссельхозБанк	912 722	+2,3%
4	Газпромбанк	703 694	+2,9%
5	Альфа-Банк	390 111	+9,6%
6	Совкомбанк	353 264	+13,9%
7	ПАО Банк «ФК Открытие»	351 326	+1,4%
8	Московский Кредитный Банк	329 805	+1,5%
9	Промсвязьбанк	311 353	-3,2%
10	Почта Банк	197 414	+5,3%

Депозиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.12.2018

Полный рейтинг банков России

Быстрый поиск

Срок ипотеки:

На 2 года На 3 года На 5 лет На 10 лет На 12 лет На 15 лет На 20 лет На 25 лет На 30 лет

Цель ипотеки:

На вторичное жилье На дом На участок земли Рефинансирование ипотеки На квартиру в новостройке На покупку гаража На покупку квартиры

Заёмщик:

Молодым семьям Военным

Обеспечение ипотеки:

Без первоначального взноса Со справкой Со справкой по форме банка

Условия:

Возможность онлайн-заявки Без оформления страховки

Помощник

Ипотека