Главная страница / Банки России / Сбербанк России / Ипотека / Приобретение строящегося жилья

Отделения 7454

Банкоматы 31114

USD 67,43 +0,16 | 65,24 +0,17

EUR 76,75 +0,27 | 74,30 +0,31

по 380 отзывам

6,3

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» банка «Сбербанк России» в России

руб.

руб.

8 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Рассчитать платежи

Подать заявку

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Основные условия:

Категории недвижимости

Первичный рынок жилья

Специальные программы:

Возможность использования материнского капитала, Возможность использования сертификата молодой семьи

Цель ипотеки:

Покупка жилья

Вид жилья

Квартира

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Ставки
Платежи

Сумма, руб.	Первый взнос	От 7 лет до 12 лет	От 1 года до 30 лет
от 300 000	от 15%	от 9%	от 10,5%

Стоимость жилья, руб.	Первый взнос, руб.	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж, руб.
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 1 год	10,5%	224 779 Переплата 146 701
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 2 года	10,5%	118 259 Переплата 287 884
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 3 года	10,5%	82 881 Переплата 433 527
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 4 года	10,5%	65 289 Переплата 583 727
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 5 лет	10,5%	54 809 Переплата 738 487
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 6 лет	10,5%	47 886 Переплата 897 932
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 7 лет	10,5%	42 995 Переплата 1 061 854
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 8 лет	10,5%	39 372 Переплата 1 230 187
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 9 лет	10,5%	36 595 Переплата 1 402 870
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 10 лет	10,5%	34 408 Переплата 1 579 942
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 12 лет	10,5%	31 216 Переплата 1 946 604
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 15 лет	10,5%	28 188 Переплата 2 526 653
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 20 лет	10,5%	25 459 Переплата 3 566 571
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 25 лет	10,5%	24 077 Переплата 4 685 988
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 30 лет	10,5%	23 326 Переплата 5 871 848

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Ставки
Платежи

Сумма, руб.	Первый взнос	От 1 года до 7 лет
от 300 000	от 15%	от 8,5%

Стоимость жилья, руб.	Первый взнос, руб.	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж, руб.
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 1 год	8,5%	222 410 Переплата 118 413
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 2 года	8,5%	115 912 Переплата 231 635
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 3 года	8,5%	80 497 Переплата 347 756
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 4 года	8,5%	62 853 Переплата 466 866
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 5 лет	8,5%	52 317 Переплата 588 981
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 6 лет	8,5%	45 335 Переплата 714 211
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 7 лет	8,5%	40 383 Переплата 842 411
6 000 000	900 000	5 100 000 руб. на 1 год	8,5%	444 821 Переплата 236 826
6 000 000	900 000	5 100 000 руб. на 2 года	8,5%	231 824 Переплата 463 270
6 000 000	900 000	5 100 000 руб. на 3 года	8,5%	160 994 Переплата 695 511
6 000 000	900 000	5 100 000 руб. на 4 года	8,5%	125 706 Переплата 933 732
6 000 000	900 000	5 100 000 руб. на 5 лет	8,5%	104 634 Переплата 1 177 962
6 000 000	900 000	5 100 000 руб. на 6 лет	8,5%	90 670 Переплата 1 428 422
6 000 000	900 000	5 100 000 руб. на 7 лет	8,5%	80 766 Переплата 1 684 823

* Надбавки: +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. +0,3%/+0,8% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке/для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%. +0,1% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации. 10,6% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Рассчитать график платежей ипотеки «Приобретение строящегося жилья»

Стоимость жилья

руб.

руб.

Сумма первого взноса

руб.

%
руб.

Срок погашения

8 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Схема оплаты Закрыть

Возможны два типа платежей по ипотеке – равными долями (аннуитентные) и дифференцированные (выплаты уменьшаются к концу срока кредита). Подробнее о видах платежей

Ипотечный калькулятор

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Другие ограничения на досрочное погашение

Дата досрочного погашения должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Справка по форме банка

Обязательно

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Желательно или по требованию

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Обеспечение кредита:

Поручительство

Возможно

Требования к поручительству

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.

Залог

Возможно

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Обязательный залог имеющегося имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита

75 лет

Гражданство

Требуется

Общий стаж работы

Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 мес.

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Способы оплаты:

Способ оплаты

Электронные платежные системы, банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, отделения ФГУП «Почта России», бухгалтерия по месту работы, платежные терминалы

Дополнительная информация:

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Надбавки к процентной ставке: +0,5% - если приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка +1% - на период до регистрации ипотеки +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Дополнительно:

Режим/варианты выдачи кредита

По выбору клиента

Форма выдачи кредита

На счет заемщика

6,3

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018

3 место

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018

4 место

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья октябрь 2018

4 место

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья сентябрь 2018

4 место

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018

8 место

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июнь 2018

7 место

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» доступна в регионах:

Россия
Ростов-на-Дону

Все регионы

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Сбербанк России или по телефону 8 800 555-55-50.

Дата обновления информации: 14.01.2019 10:43

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Информация о ипотеке на сайте банка

Отзывы об ипотеке «Приобретение строящегося жилья»

Наташа, Киров 23.11.2018 11:42

👭 МНОГОУВАЖАЕМЫЕ Ольга Николаевна и Светлана Ивановна!!! 💞 Я искренне благодарю за отданные силы, потраченное время и честные старания по проведённой Вами сделке! Ни на секунду не было сомнений Читать далее...

Отзыв полезен? Да 6/ Нет 8 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

https://kirov.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/otzivy/5385/

Наташа, Киров 23.11.2018 11:40

💞 Дорогие и глубокоуважаемые ОЛЬГА Николаевна и СВЕТЛАНА Ивановна! 👏 Душевное спасибо за проведенную сделку с заёмщиками ВАЛЬС П.О. и Е.А.! 💃 Я станцевала с Вами виртуозное танго! 🙏🏻 БЛАГОДАРЮ Читать далее...

Отзыв полезен? Да 2/ Нет 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

https://kirov.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/otzivy/5384/

Оставить отзыв Читать все отзывы

Другие ипотечные продукты банка Сбербанк России в России

Ипотечные продукты других банков в России

Ипотека в банке «Банк Москвы»

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Ипотека "На квартиру в новостройке" 8,5

Преимущества ипотеки:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Лицензия №3338

Детальный расчет Подробнее

Ипотека "Готовое жилье" 8,4

Сумма кредита

Срок

Ставка

от 300 000 руб.
до 6 000 000 руб.

от 1 года до 25 лет

от 10,2%

Преимущества ипотеки:

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2210

Детальный расчет Подробнее

Ипотека "Приобретение недвижимости" 6,6

Преимущества ипотеки:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763

Детальный расчет Подробнее

Ипотека "Готовое жилье" 6,1

Преимущества ипотеки:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на вторичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763

Детальный расчет Подробнее

Найдите ближайшее отделение

- Доп.офис №1582/054
- Ненецкий автономный округ, Заполярный район, поселок городского типа Искателей, улица Ардалина, 13
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:30 до 17:30
  Вт.:с 09:30 до 17:30
  Ср.:с 09:30 до 17:30
  Чт.:с 09:30 до 17:30
  Пт.:с 09:30 до 17:30
- Доп.офис №1582/060
- Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 38
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 18:30
  Вт.:с 09:00 до 18:30
  Ср.:с 09:00 до 18:30
  Чт.:с 09:00 до 18:30
  Пт.:с 09:00 до 18:30
  Сб.:с 09:00 до 16:30
- Для юридических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 16:00
  Вт.:с 09:00 до 16:00
  Ср.:с 09:00 до 16:00
  Чт.:с 09:00 до 16:00
  Пт.:с 09:00 до 16:00
- Доп.офис №17/0101
- Ярославль, улица 8 Марта, 21
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 08:30 до 18:30
  Вт.:с 08:30 до 18:30
  Ср.:с 08:30 до 18:30
  Чт.:с 08:30 до 18:30
  Пт.:с 08:30 до 18:30
  Сб.:с 09:00 до 15:30
- Доп.офис №17/0102
- Ярославль, улица Пушкина, 5к2
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 18:00
  Вт.:с 09:00 до 18:00
  Ср.:с 09:00 до 18:00
  Чт.:с 09:00 до 18:00
  Пт.:с 09:00 до 18:00
- Доп.офис №17/0115
- Ярославль, Московский проспект, 117
- 8 800 555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 19:00
  Вт.:с 09:00 до 19:00
  Ср.:с 09:00 до 19:00
  Чт.:с 09:00 до 19:00
  Пт.:с 09:00 до 19:00
  Сб.:с 09:00 до 17:30

Все отделения банка «Сбербанк России»

Калькулятор ипотеки в банке «Сбербанк России»

Стоимость недвижимости

руб.

руб.

Первоначальный взнос

руб.
%

Срок

10 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Введите сумму от 100 000 руб. Введите сумму от 3 000 $ Введите сумму от 3 000 €

Курсы обмена валют

	19.01.2019	c 22.01.2019
ЦБ USD	66,33	66,36 ^+0,03
ЦБ EUR	75,58	75,55 ^-0,04

Курсы еще 112 банков

Информация обновлена 21.01.2019 в 14:10

Рейтинг банков

Активы
Кредиты
Депозиты

1	Сбербанк России	26 724 414	+0,6%
2	ВТБ	13 254 312	+2,9%
3	Газпромбанк	6 127 358	+1%
4	РоссельхозБанк	3 242 629	-3,1%
5	Альфа-Банк	3 129 392	-0,9%
6	Московский Кредитный Банк	2 051 616	-0,2%
7	ПАО Банк «ФК Открытие»	1 794 127	+0,9%
8	Промсвязьбанк	1 643 937	+4,7%
9	ТРАСТ	1 278 424	-1,3%
10	ЮниКредит Банк	1 250 000	-7%

Активы банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.10.2018

Полный рейтинг банков России

1	Сбербанк России	5 137 700	+2%
2	ВТБ	2 291 286	+3,2%
3	Газпромбанк	449 452	+2,1%
4	РоссельхозБанк	402 381	+1,3%
5	Альфа-Банк	267 847	+5%
6	Почта Банк	259 650	+3,4%
7	Райффайзенбанк	242 538	+0,5%
8	Банк Хоум Кредит	185 606	+0,6%
9	Совкомбанк	152 445	+3%
10	ДельтаКредит	146 305	+1,5%

Кредиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.10.2018

Полный рейтинг банков России

1	Сбербанк России	9 237 264	-0,7%
2	ВТБ	2 695 911	-3,5%
3	РоссельхозБанк	877 666	+0,7%
4	Газпромбанк	675 040	-2,8%
5	БИНБАНК	391 438	-4,7%
6	ПАО Банк «ФК Открытие»	349 961	-0,8%
7	Альфа-Банк	345 125	-3,7%
8	Промсвязьбанк	325 374	-2,2%
9	Московский Кредитный Банк	325 277	-0,3%
10	Совкомбанк	308 104	-2,1%

Депозиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.10.2018

Полный рейтинг банков России

Быстрый поиск

Срок ипотеки:

На 2 года На 3 года На 5 лет На 10 лет На 12 лет На 15 лет На 20 лет На 25 лет На 30 лет

Цель ипотеки:

На вторичное жилье На дом На участок земли Рефинансирование ипотеки На квартиру в новостройке На покупку гаража На покупку квартиры

Заёмщик:

Молодым семьям Военным

Обеспечение ипотеки:

Без первоначального взноса Со справкой Со справкой по форме банка

Условия:

Без оформления страховки