* Первоначальный взнос: от 15% для остальных категорий клиентов (от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости). Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Параметры ипотечного кредита

Требования к заемщику
Документы
Обеспечение и страхование
Дополнительно

Минимальный возраст на момент получения ипотеки	21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки	75 лет
Гражданство	Требуется
Стаж работы на последнем месте	От 3-х месяцев

Подтверждение дохода

НДФЛ-2	Обязательно
Справка по форме банка	Обязательно
Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Документы

Заявление-анкета	Обязательно
Паспорт	Обязательно
Загранпаспорт	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Заверенная копия трудовой книжки	Желательно или по требованию
Военный билет	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки	До недели
Не более 8 рабочих дней.

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020	19 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в июле 2019	11 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019	10 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья октябрь 2018	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья сентябрь 2018	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018	6 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июнь 2018	5 место

Показать все рейтинги

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Показать всё

Как получить
Как погасить
Другие ипотечные продукты Сбербанка России

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Сбербанка России или по телефону 8 800 555-55-50.

Дата обновления информации

26.01.2021

10:15

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Отзывы об ипотеке «Приобретение строящегося жилья»

Наташа Киров 23.11.2018 11:42

👭 МНОГОУВАЖАЕМЫЕ Ольга Николаевна и Светлана Ивановна!!! 💞 Я искренне благодарю за отданные силы, потраченное время и честные старания по проведённой Вами сделке! Ни на секунду не было сомнений Читать далее...

Отзыв полезен? 13 24 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

https://kirov.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/otzivy/5385/

Наташа Киров 23.11.2018 11:40

💞 Дорогие и глубокоуважаемые ОЛЬГА Николаевна и СВЕТЛАНА Ивановна! 👏 Душевное спасибо за проведенную сделку с заёмщиками ВАЛЬС П.О. и Е.А.! 💃 Я станцевала с Вами виртуозное танго! 🙏🏻 БЛАГОДАРЮ Читать далее...

Отзыв полезен? 4 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

https://kirov.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/otzivy/5384/

Оставить отзыв Читать все отзывы

Статьи об ипотеке

Как происходит оценка квартиры для ипотеки?

Программы страхования ипотеки в ВСК

Новостройка в зачет вторичного жилья

Какие банки дают ипотеку самозанятым

© 2021 ООО "Выберу.ру" ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Любое использование материалов допускается только с согласия редакции. Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.

Стоимость жилья (руб.)	Первый взнос (руб.)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (руб.)	Переплата (руб.)
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 1 год	8,5%	222 410	118 413
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 2 года	8,5%	115 912	231 329
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 3 года	8,5%	80 497	347 292
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 4 года	8,5%	62 853	466 456
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 5 лет	8,5%	52 317	588 610
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 6 лет	8,5%	45 335	713 741
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 7 лет	8,5%	40 383	841 839
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 8 лет	8,5%	36 700	972 978
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 9 лет	8,5%	33 862	1 107 035
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 10 лет	8,5%	31 616	1 243 970
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 12 лет	8,5%	28 306	1 526 411
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 15 лет	8,5%	25 111	1 970 802
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 20 лет	8,5%	22 129	2 763 485
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 25 лет	8,5%	20 533	3 614 996
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 30 лет	8,5%	19 607	4 517 861

Стоимость жилья (руб.)	Первый взнос (руб.)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (руб.)	Переплата (руб.)
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 1 год	8%	234 869	117 917
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 2 года	8%	122 114	230 178
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 3 года	8%	84 608	345 298
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 4 года	8%	65 915	463 432
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 5 лет	8%	54 746	584 371
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 6 лет	8%	47 340	708 108
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 7 лет	8%	42 083	834 635
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 8 лет	8%	38 169	964 029
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 9 лет	8%	35 151	1 096 174
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 10 лет	8%	32 758	1 231 036
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 12 лет	8%	29 226	1 508 868
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 15 лет	8%	25 803	1 945 296
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 20 лет	8%	22 584	2 722 411
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 25 лет	8%	20 839	3 556 354
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 30 лет	8%	19 812	4 440 582

Поручительство	Возможно
Требования к поручительству	На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
Залог	Обязательный залог приобретаемого имущества Обязательный залог имеющегося имущества
Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Режим/варианты выдачи ипотеки	По выбору клиента
Форма выдачи ипотеки	На счет заемщика
Надбавки к процентной ставке: +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%. +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. 9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Схема оплаты	Аннуитетные платежи, равными долями

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» Сбербанка России

Cтавки по ипотеке в рублях

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Рассчитать график платежей ипотеки «Приобретение строящегося жилья»

Параметры ипотечного кредита

Рейтинги Выберу.ру

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Отзывы об ипотеке «Приобретение строящегося жилья»

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Статьи об ипотеке