Стоимость жилья (руб.)	Первый взнос (руб.)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (руб.)	Переплата (руб.)
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 1 год	8,5%	222 410	119 011
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 2 года	8,5%	115 912	231 980
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 3 года	8,5%	80 497	348 001
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 4 года	8,5%	62 853	467 151
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 5 лет	8,5%	52 317	589 379
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 6 лет	8,5%	45 335	714 589
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 7 лет	8,5%	40 383	842 770
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 8 лет	8,5%	36 700	973 953
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 9 лет	8,5%	33 862	1 108 104
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 10 лет	8,5%	31 616	1 245 142
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 12 лет	8,5%	28 306	1 527 779
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 15 лет	8,5%	25 111	1 972 588
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 20 лет	8,5%	22 129	2 766 179
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 25 лет	8,5%	20 533	3 619 117
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 30 лет	8,5%	19 607	4 524 159

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (руб.)	Первый взнос	От 1 года до 30 лет
от 300 000	от 10%	от 8%
от 300 000	от 20%	от 7,6%

Стоимость жилья (руб.)	Первый взнос (руб.)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (руб.)	Переплата (руб.)
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 1 год	8%	234 869	118 510
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 2 года	8%	122 114	230 820
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 3 года	8%	84 608	345 993
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 4 года	8%	65 915	464 109
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 5 лет	8%	54 746	585 118
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 6 лет	8%	47 340	708 927
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 7 лет	8%	42 083	835 530
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 8 лет	8%	38 169	964 961
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 9 лет	8%	35 151	1 097 192
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 10 лет	8%	32 758	1 232 146
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 12 лет	8%	29 226	1 510 150
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 15 лет	8%	25 803	1 946 946
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 20 лет	8%	22 584	2 724 839
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 25 лет	8%	20 839	3 559 976
3 000 000	300 000	2 700 000 руб. на 30 лет	8%	19 812	4 445 981

* Первоначальный взнос: от 15% для остальных категорий клиентов (от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости). Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Параметры ипотечного кредита

Требования к заемщику
Документы
Обеспечение и страхование
Дополнительно

Минимальный возраст на момент получения ипотеки	21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки	75 лет
Гражданство	Требуется
Общий стаж работы	Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Стаж работы на последнем месте	Не менее 6 мес.

Подтверждение дохода

НДФЛ-2	Обязательно
Справка по форме банка	Обязательно
Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Документы

Заявление-анкета	Обязательно
Паспорт	Обязательно
Загранпаспорт	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Заверенная копия трудовой книжки	Желательно или по требованию
Военный билет	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки	До недели
Не более 8 рабочих дней.

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020	20 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в июле 2019	12 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019	11 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья октябрь 2018	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья сентябрь 2018	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018	6 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июнь 2018	5 место

Показать все рейтинги

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Показать всё

Как получить
Как погасить
Другие ипотечные продукты Сбербанка России

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Сбербанка России или по телефону 8 800 555-55-50.

Дата обновления информации

07.08.2020

8:51

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Льготная ипотека 6,5

Сумма кредита	Срок	Ставка
от 100 000 руб. до 6 000 000 руб.	от 1 года до 20 лет	от 6,1%

Преимущества:

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Лицензия №354

Подробнее Подать заявку

Ипотека "Рефинансирование" 8,5

Сумма кредита	Срок	Ставка
до 30 000 000 руб.	до 30 лет	от 8%

Лицензия №1000

Подробнее Подать заявку

Льготная ипотека с господдержкой 8,6

Сумма кредита	Срок	Ставка
от 500 000 руб. до 12 000 000 руб.	от 3 лет до 30 лет	от 5,99%

Лицензия №2209

Подробнее Подать заявку

Ипотека "Строящееся жилье" 8,6

Сумма кредита	Срок	Ставка
от 600 000 руб. до 20 000 000 руб.	от 3 лет до 30 лет	от 8,39%

Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Лицензия №1326

Подробнее Подать заявку

Поручительство	Возможно
Требования к поручительству	На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
Залог	Обязательный залог приобретаемого имущества Обязательный залог имеющегося имущества
Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Режим/варианты выдачи ипотеки	По выбору клиента
Форма выдачи ипотеки	На счет заемщика
Надбавки к процентной ставке: +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%. +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. 9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Схема оплаты	Аннуитетные платежи, равными долями

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» Сбербанка России

Cтавки по ипотеке в рублях

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Рассчитать график платежей ипотеки «Приобретение строящегося жилья»

Параметры ипотечного кредита

Рейтинги Выберу.ру

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Статьи об ипотеке

Чем отличается ипотека от кредита?

Квартира в ипотеке — как делить при разводе?

Лучшая ориентация окон квартиры по сторонам света

Расчет ипотеки при заниженной стоимости квартиры