Главная страница / Банки России / Сбербанк России / Ипотека / Приобретение строящегося жилья

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» банка «Сбербанк России» в России

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Основные условия:

Категории недвижимости

Первичный рынок жилья

Специальные программы:

Материнский капитал, Молодая семья

Вид жилья

Квартира

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Ставки
Платежи

Сумма, руб.	Первый взнос	От 1 года до 30 лет
от 300 000	от 15%	от 9,5%

Стоимость жилья, руб.	Первый взнос, руб.	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж, руб.
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 1 год	9,5%	223 593 Переплата: 132 788
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 2 года	9,5%	117 082 Переплата: 259 607
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 3 года	9,5%	81 684 Переплата: 390 379
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 4 года	9,5%	64 064 Переплата: 524 973
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 5 лет	9,5%	53 555 Переплата: 663 288
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 7 лет	9,5%	41 677 Переплата: 951 115
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 10 лет	9,5%	32 996 Переплата: 1 410 356
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 12 лет	9,5%	29 743 Переплата: 1 734 251
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 15 лет	9,5%	26 628 Переплата: 2 245 344
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 20 лет	9,5%	23 769 Переплата: 3 159 798
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 25 лет	9,5%	22 279 Переплата: 4 143 729
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 30 лет	9,5%	21 442 Переплата: 5 187 035

* 9,5% годовых — единая базовая ставка 9,4% годовых* — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки. С полным перечнем партнеров-застройщиков, предлагающих оформление услуги, Вы можете ознакомиться здесь 7,5% годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками. 7,4% годовых* — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки.

Рассчитать график платежей ипотеки «Приобретение строящегося жилья»

Стоимость жилья

руб.

руб.

Сумма первого взноса

руб.

%
руб.

Срок погашения:

10 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
7 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Схема оплаты:

Ипотечный калькулятор

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Другие ограничения на досрочное погашение

Дата досрочного погашения должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Справка по форме банка

Обязательно

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Желательно или по требованию

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Обеспечение кредита:

Требования к поручительству

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Обязательный залог имеющегося имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита

75 лет

Гражданство

Требуется

Общий стаж работы

Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 мес.

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Дополнительная информация:

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Надбавки к процентной ставке: +0,5% - если приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка +1% - на период до регистрации ипотеки +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Дополнительно:

Режим/варианты выдачи кредита

По выбору клиента

Форма выдачи кредита

На счет заемщика

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» доступна в регионах:

Россия
Ростов-на-Дону

Все регионы

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Сбербанк России или по телефону 8 800 5555550.

В избранное Оценить ипотеку Информация о ипотеке на сайте банка Подать заявку

Дата обновления информации:

12.09.2017

10:07

Информация о ставках и условиях вкладов в России предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Другие ипотечные продукты банка Сбербанк России в России

Ипотечные продукты других банков в России

Ипотека в банке «Банк Москвы»

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Ипотека Кредитное решение по 2-м документам 8,1

Сумма кредита

Срок

Ставка

до 8 000 000 руб.

от 1 года до 30 лет

от 9,5%

Преимущества ипотеки:

Ипотека с низким первоначальным взносом, с возможностью подачи заявки на рассмотрение по 2-м документам, без комиссий за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита.

Лицензия №2748

Детальный расчет Подробнее

Ипотека "Вторичное жилье" 8,2

Преимущества ипотеки:

Оформите ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке на выгодных условиях кредитования, с возможностью получения налогового вычета и скидок от агентств недвижимости, застройщиков.

Лицензия №2748

Детальный расчет Подробнее

Найдите ближайшее отделение

- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:30 до 17:30
  Вт.:с 09:30 до 17:30
  Ср.:с 09:30 до 17:30
  Чт.:с 09:30 до 17:30
  Пт.:с 09:30 до 17:30
- Доп.офис №1582/054
- Ненецкий автономный округ, Заполярный район, поселок городского типа Искателей, улица Ардалина, 13
- 8(800)555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 18:30
  Вт.:с 09:00 до 18:30
  Ср.:с 09:00 до 18:30
  Чт.:с 09:00 до 18:30
  Пт.:с 09:00 до 18:30
  Сб.:с 09:00 до 16:30
- Для юридических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 16:00
  Вт.:с 09:00 до 16:00
  Ср.:с 09:00 до 16:00
  Чт.:с 09:00 до 16:00
  Пт.:с 09:00 до 16:00
- Доп.офис №1582/060
- Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 38
- 8(800)555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 08:30 до 18:30
  Вт.:с 08:30 до 18:30
  Ср.:с 08:30 до 18:30
  Чт.:с 08:30 до 18:30
  Пт.:с 08:30 до 18:30
  Сб.:с 09:00 до 15:30
- Доп.офис №17/0101
- Ярославль, улица 8 Марта, 21
- 8(800)555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 18:00
  Вт.:с 09:00 до 18:00
  Ср.:с 09:00 до 18:00
  Чт.:с 09:00 до 18:00
  Пт.:с 09:00 до 18:00
- Доп.офис №17/0102
- Ярославль, улица Пушкина, 5к2
- 8(800)555-55-50
- Для физических лиц:
  Пн.:с 09:00 до 19:00
  Вт.:с 09:00 до 19:00
  Ср.:с 09:00 до 19:00
  Чт.:с 09:00 до 19:00
  Пт.:с 09:00 до 19:00
  Сб.:с 09:00 до 17:30
- Доп.офис №17/0115
- Ярославль, Московский проспект, 117
- 8(800)555-55-50

Все отделения банка «Сбербанк России»

по 190 отзывам

8 800 5555550
Отделения (7760) Банкоматы (31114)
www.sberbank.ru

Оставить отзыв

Калькулятор ипотеки в банке «Сбербанк России»

Стоимость недвижимости

руб.

руб.

Первоначальный взнос

руб.
%

Срок

10 лет

1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
7 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Введите сумму от 100 000 руб. Введите сумму от 3 000 $ Введите сумму от 3 000 €

Курсы обмена валют

	23.09.2017	c 26.09.2017
ЦБ USD	57,65	57,57 ^-0,09
ЦБ EUR	69,07	68,56 ^-0,52

Курсы еще 105 банков

Информация обновлена 25.09.2017 в 18:00

Рейтинг банков

Активы
Кредиты
Депозиты

1	Сбербанк России	23 756 690	+0,3%
2	Газпромбанк	5 320 894	-1,7%
3	ВТБ 24	3 466 043	-0,3%
4	РоссельхозБанк	3 027 256	+2,1%
5	ПАО Банк «ФК Открытие»	2 603 202	+12,8%
6	Московский Кредитный Банк	1 719 537	-0,6%
7	Промсвязьбанк	1 343 199	+2,2%
8	ЮниКредит Банк	1 126 164	-0,9%
9	БИНБАНК	1 101 073	-4,6%
10	Райффайзенбанк	841 389	+1,3%

Активы банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.09.2017

Полный рейтинг банков России

1	Сбербанк России	3 933 040	+1,6%
2	ВТБ 24	1 647 300	+1,9%
3	РоссельхозБанк	329 212	+1,2%
4	Газпромбанк	324 630	+2,6%
5	Райффайзенбанк	185 702	+1,7%
6	Банк Хоум Кредит	150 542	+2,8%
7	Почта Банк	149 835	+7,2%
8	ДельтаКредит	123 860	+1,5%
9	Росбанк	114 770	+0,4%
10	ЮниКредит Банк	113 202	+1,1%

Кредиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.09.2017

Полный рейтинг банков России

1	Сбербанк России	8 924 962	+0%
2	ВТБ 24	1 741 433	+2,8%
3	РоссельхозБанк	692 246	+2,5%
4	Газпромбанк	588 621	+3,5%
5	БИНБАНК	496 926	-3,6%
6	Промсвязьбанк	332 612	-5,4%
7	ПАО Банк «ФК Открытие»	327 288	-29,1%
8	Совкомбанк	261 396	+2,9%
9	Московский Кредитный Банк	259 985	+1,1%
10	Московский Индустриальный Банк	167 509	-0,4%

Депозиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.09.2017

Полный рейтинг банков России

Быстрый поиск

Срок ипотеки:

На 2 года На 3 года На 5 лет На 10 лет На 12 лет На 15 лет На 20 лет На 25 лет На 30 лет

Цель ипотеки:

На дом На участок земли Рефинансирование ипотеки На покупку загородной недвижимости

Заёмщик:

Молодым семьям

Обеспечение ипотеки:

Без первоначального взноса С материнским капиталом

Условия:

Без оформления страховки