* Первоначальный взнос: от 15% для остальных категорий клиентов (от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости). Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Применение дисконта и его размер определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке. Для применения дисконта необходимо обратиться к застройщику на этапе согласования договора долевого участия в строительстве.

Параметры ипотечного кредита

Требования к заемщику
Документы
Обеспечение и страхование
Дополнительно

Минимальный возраст на момент получения ипотеки	21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки	75 лет
Гражданство	Требуется
Стаж работы на последнем месте	От 3-х месяцев

Подтверждение дохода

НДФЛ-2	Обязательно
Справка по форме банка	Обязательно
Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Документы

Заявление-анкета	Обязательно
Паспорт	Обязательно
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Водительское удостоверение	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Военный билет	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Загранпаспорт	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Заверенная копия трудовой книжки	Желательно или по требованию
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки	До недели
Не более 8 рабочих дней.

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка). Перечень партнеров – участников программы субсидирования, предлагающих специальные процентные ставки на оформление ипотеки на новостройку указан на сайте банка.

Показать всё

Как получить
Как погасить
Другие ипотечные продукты Сбербанка России

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Сбербанка России или по телефону 8 800 555-55-50.

Дата обновления информации

15.12.2020

14:41

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Статьи об ипотеке

Где взять кредит на вторичку?

Как вернуть проценты по ипотеке

Ипотека матери-одиночке с одним и двумя детьми

Новостройка с зачетом имеющегося жилья

© 2021 ООО "Выберу.ру" ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Любое использование материалов допускается только с согласия редакции. Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.

Стоимость жилья (руб.)	Первый взнос (руб.)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (руб.)	Переплата (руб.)
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 1 год	6,3%	219 821	87 483
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 2 года	6,3%	113 363	170 306
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 3 года	6,3%	77 923	254 808
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 4 года	6,3%	60 238	341 101
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 5 лет	6,3%	49 655	429 038
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 6 лет	6,3%	42 623	518 621
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 7 лет	6,3%	37 620	609 850
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 8 лет	7%	34 766	787 395
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 9 лет	7%	31 891	894 182
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 10 лет	7%	29 608	1 002 957
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 12 лет	7%	26 224	1 226 463
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 15 лет	7,5%	23 639	1 705 701
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 20 лет	7,5%	20 543	2 382 146
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 25 лет	7,5%	18 844	3 107 100
3 000 000	450 000	2 550 000 руб. на 30 лет	7,5%	17 830	3 875 551

Стоимость жилья (руб.)	Первый взнос (руб.)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (руб.)	Переплата (руб.)
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 1 год	5,4%	205 898	70 481
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 2 года	5,4%	105 722	137 010
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 3 года	5,4%	72 362	204 700
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 4 года	5,4%	55 706	273 642
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 5 лет	5,4%	45 732	343 720
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 6 лет	5,4%	39 099	414 936
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 7 лет	5,4%	34 374	487 294
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 8 лет	6,1%	31 656	638 918
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 9 лет	6,1%	28 933	724 700
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 10 лет	6,1%	26 766	811 914
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 12 лет	6,1%	23 545	990 656
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 15 лет	6,6%	21 039	1 387 537
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 20 лет	6,6%	18 035	1 929 918
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 25 лет	6,6%	16 355	2 509 336
3 000 000	600 000	2 400 000 руб. на 30 лет	6,6%	15 328	3 122 725

Поручительство	Возможно
Требования к поручительству	На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
Залог	Обязательный залог приобретаемого имущества Обязательный залог имеющегося имущества
Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Режим/варианты выдачи ипотеки	По выбору клиента
Форма выдачи ипотеки	На счет заемщика
Надбавки к процентной ставке: +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%. +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. 9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Схема оплаты	Аннуитетные платежи, равными долями

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» Сбербанка России

Cтавки по ипотеке в рублях

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Рассчитать график платежей ипотеки «Приобретение строящегося жилья»

Параметры ипотечного кредита

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Статьи об ипотеке