ВТБ24: в Пензе стагнация рынка недвижимости почти не заметна

28 апреля 2016

Рынок недвижимости переживает стагнацию, однако в Пензенской области она не носит ярко выраженный характер. Такой вывод сделали ведущие риэлторы Пензы-участники круглого стола, организованного ВТБ24.

Как отметили участники круглого стола, в отличие от других регионов, в Пензе нет существенного снижения стоимости на квартиры. Среднее снижение цен на жилье на вторичном рынке – около 11-15%. На первичное жилье цена почти не изменилась. При этом стали развиваться принципиально новые сегменты, такие как коттеджное жилье.

Есть на рынке и проблемы. В частности, эксперты видят некоторое недоверие клиентов к первичному жилью. Покупатели готовы брать «первичку», если проект будет реализован в ближайшее полтора года, и насторожено относятся к проектам с большим сроком реализации.

Классический покупатель жилья в Пензе, в том числе в ипотеку – человек, который улучшает жилищные условия, предварительно продавая квартиру, или же тот, кто хочет воспользоваться льготными программами (ипотека с материнским капиталом, военная ипотека).

Средняя сумма ипотечного кредита, по оценкам банка ВТБ24, в Пензе уменьшилась: если раньше она была около 1,4 млн рублей, то теперь – 1,2 млн рублей. За 1 квартал 2016 года ВТБ24 в Пензенской области выдал 181 ипотечный кредит на сумму 251,4 млн рублей. Рост к 1 кварталу 2015 года – 160%. Доля кредитов на новое жилье растет, во многом благодаря ипотеке с господдержкой. Если в 1 квартале 2015 года около 15% от всех кредитов было выдано на новое жилье, то в 1 квартале 2016 года – 39%.

Как прокомментировал управляющий ВТБ24 в Пензенской области Анатолий Петрухнов, банк видит стабильную тенденцию роста популярности ипотеки в Пензе: «Мы наконец фиксируем реальную потребность населения в улучшении жилищных условий, которая выражается в увеличении спроса на ипотечные кредиты».

Эксперты считают, что сейчас – самое благоприятное время для покупки квартиры в ипотеку. Уровень ставок по кредитам, как и уровень цен на жилье, находится на комфортном уровне. И в ближайшее время, возможно, будет рост цен на новостройки. Уровень цен на вторичное жилье в Пензе, по оценкам экспертов, в ближайшее время останется на прежнем уровне.

Последние пресс-релизы

Бесплатный семинар по финансовым рынкам в Москве
ВТБ24 приглашает посетить бесплатный семинар, который состоится 25 января (среда) в 18:30 по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35 (головной офис банка, центральный вход, проход через охрану по списку, 8 этаж, конференц-зал).
23 января 2017
Алексей Киричек возглавил департамент эквайринга ВТБ24
В ВТБ24 создан департамент эквайринга. Новое подразделение возглавил вице-президент банка Алексей Киричек, ранее занимавший должность заместителя директора департамента розничного бизнеса ВТБ24.
19 января 2017
Бесплатный семинар по финансовым рынкам в Москве
ВТБ24 приглашает посетить бесплатный семинар: «Ежемесячный аналитический обзор, обзор рынков нефти и драгоценных металлов, актуальные инвестиционные идеи, новые инвестиционные продукты, тарифы, возможности Школы трейдинга ВТБ24», который состоится...
18 января 2017
ВТБ24 подключил карты Visa к Samsung Pay
С 17 января 2017 года владельцы карт Visa ВТБ24 смогут оплачивать покупки c помощью системы бесконтактной оплаты Samsung Pay.
17 января 2017
ВТБ24 выплатит вкладчикам «Интехбанка» около 1,5 млрд рублей
ВТБ24, действующий от имени Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в качестве банка-агента, 12 января 2017 г. начнет принимать заявления и выплачивать страховое возмещение вкладчикам «Интехбанка».
11 января 2017
Курсы обмена валют
21.01.2017 c 24.01.2017
ЦБ EUR 63,73 63,94 +0,22
ЦБ USD 59,67 59,50 -0,17
Курсы еще 65 банков
Информация обновлена 23.01.2017 в 20:05

Курсы обмена валют
ВТБ 24

Покупка Продажа
USD 58,75 60,60
EUR 62,85 64,90
Сравнить курсы банков
Рейтинг банков
1 Сбербанк России 22 761 412 -1,4%
2 Газпромбанк 4 998 647 -2,8%
3 ВТБ 24 3 252 711 +0,7%
4 ФК Открытие 3 038 327 -3,7%
5 РоссельхозБанк 2 845 396 0%
6 Альфа-Банк 2 356 093 +1,6%
7 Промсвязьбанк 1 370 476 +4,9%
8 Московский Кредитный Банк 1 314 080 -3,7%
9 ЮниКредит Банк 1 182 603 -4,3%
10 БИНБАНК 869 027 +4%

Активы банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.11.2016

Полный рейтинг банков России

1 Сбербанк России 3 695 362 +0,3%
2 ВТБ 24 1 430 615 +1,4%
3 РоссельхозБанк 307 426 +0,5%
4 Газпромбанк 299 541 +0,7%
5 Альфа-Банк 232 014 +1%
6 Райффайзенбанк 151 925 +1,7%
7 Банк Хоум Кредит 134 975 +0,8%
8 Росбанк 125 972 -1,8%
9 ДельтаКредит 111 252 +1,3%
10 ЮниКредит Банк 102 595 0%

Кредиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.11.2016

Полный рейтинг банков России

1 Сбербанк России 8 506 179 +0,7%
2 ВТБ 24 1 656 730 -0,5%
3 РоссельхозБанк 533 144 +2,6%
4 Газпромбанк 487 548 +0,3%
5 ФК Открытие 433 404 +1,3%
6 БИНБАНК 350 006 +3,7%
7 Промсвязьбанк 325 811 +3,7%
8 Альфа-Банк 290 302 -0,3%
9 Московский Кредитный Банк 219 138 +4,3%
10 Совкомбанк 188 424 +2,6%

Депозиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.11.2016

Полный рейтинг банков России