ВТБ24: в Пензе стагнация рынка недвижимости почти не заметна

28 апреля 2016

Рынок недвижимости переживает стагнацию, однако в Пензенской области она не носит ярко выраженный характер. Такой вывод сделали ведущие риэлторы Пензы-участники круглого стола, организованного ВТБ24.

Как отметили участники круглого стола, в отличие от других регионов, в Пензе нет существенного снижения стоимости на квартиры. Среднее снижение цен на жилье на вторичном рынке – около 11-15%. На первичное жилье цена почти не изменилась. При этом стали развиваться принципиально новые сегменты, такие как коттеджное жилье.

Есть на рынке и проблемы. В частности, эксперты видят некоторое недоверие клиентов к первичному жилью. Покупатели готовы брать «первичку», если проект будет реализован в ближайшее полтора года, и насторожено относятся к проектам с большим сроком реализации.

Классический покупатель жилья в Пензе, в том числе в ипотеку – человек, который улучшает жилищные условия, предварительно продавая квартиру, или же тот, кто хочет воспользоваться льготными программами (ипотека с материнским капиталом, военная ипотека).

Средняя сумма ипотечного кредита, по оценкам банка ВТБ24, в Пензе уменьшилась: если раньше она была около 1,4 млн рублей, то теперь – 1,2 млн рублей. За 1 квартал 2016 года ВТБ24 в Пензенской области выдал 181 ипотечный кредит на сумму 251,4 млн рублей. Рост к 1 кварталу 2015 года – 160%. Доля кредитов на новое жилье растет, во многом благодаря ипотеке с господдержкой. Если в 1 квартале 2015 года около 15% от всех кредитов было выдано на новое жилье, то в 1 квартале 2016 года – 39%.

Как прокомментировал управляющий ВТБ24 в Пензенской области Анатолий Петрухнов, банк видит стабильную тенденцию роста популярности ипотеки в Пензе: «Мы наконец фиксируем реальную потребность населения в улучшении жилищных условий, которая выражается в увеличении спроса на ипотечные кредиты».

Эксперты считают, что сейчас – самое благоприятное время для покупки квартиры в ипотеку. Уровень ставок по кредитам, как и уровень цен на жилье, находится на комфортном уровне. И в ближайшее время, возможно, будет рост цен на новостройки. Уровень цен на вторичное жилье в Пензе, по оценкам экспертов, в ближайшее время останется на прежнем уровне.

Последние пресс-релизы

ВТБ24 выплатит вкладчикам «Росэнергобанка» 16,8 млрд рублей
ВТБ24, действующий от имени Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в качестве банка-агента, 24 апреля 2017 г. начал принимать заявления и выплачивать страховое возмещение вкладчикам «Росэнергобанка».
24 апреля 2017
ВТБ24 запустил досрочное погашение кредитов в интернет-банке
Клиенты ВТБ24 получили возможность оформлять частичное и полное досрочное погашение кредита в новой версии интернет-банка. Ранее досрочное погашение можно было зарегистрировать только в офисах или при звонке в контактный центр.
21 апреля 2017
ВТБ24 выплатит вкладчикам «Темпбанка» 8,8 млрд рублей
ВТБ24, действующий от имени Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в качестве банка-агента, 19 апреля 2017 г. начал принимать заявления и выплачивать страховое возмещение вкладчикам «Темпбанка».
19 апреля 2017
ВТБ24 переходит на «безбумажные офисы»
ВТБ24 тестирует новую технологию обслуживания клиентов, которая заключается в отказе от использования бумаги в отделениях банка. В случае полномасштабного внедрения проект позволит экономить не менее 450 млн рублей в год.
19 апреля 2017
ВТБ24 открыл кассу по обмену валюты в ТЦ «Мега Белая Дача»
Банк ВТБ24 открыл еще одну кассу по обмену валюты.Новая касса расположилась в ТЦ «Мега Белая Дача» по адресу: Московская область, Котельники, 1-й Покровский проезд, 5.
18 апреля 2017
Курсы обмена валют
25.05.2017 c 26.05.2017
ЦБ USD 56,27 56,07 -0,20
ЦБ EUR 62,92 63,01 +0,09
«Золотая корона» — Обмен валюты
USD Купить по 56,89 -0,20
EUR Купить по 63,78 -0,26
Курсы еще 63 банков
Информация обновлена 26.05.2017 в 12:05

Курсы обмена валют
ВТБ 24

Покупка Продажа
USD 56,15 57,75
EUR 62,90 64,75
Сравнить курсы банков
Рейтинг банков
1 Сбербанк России 22 517 238 -1,6%
2 Газпромбанк 5 197 346 -1,5%
3 ВТБ 24 3 231 796 +0,1%
4 РоссельхозБанк 2 981 197 0%
5 ФК Открытие 2 768 951 +0,6%
6 Альфа-Банк 2 381 675 -1,3%
7 Промсвязьбанк 1 313 294 -0,6%
8 Московский Кредитный Банк 1 305 085 -6,4%
9 ЮниКредит Банк 1 133 406 -1,3%
10 Райффайзенбанк 816 855 +3,1%

Активы банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.03.2017

Полный рейтинг банков России

1 Сбербанк России 3 737 980 +0,1%
2 ВТБ 24 1 491 012 +0,8%
3 РоссельхозБанк 306 099 -0,5%
4 Газпромбанк 298 742 -0,3%
5 Альфа-Банк 233 171 +0,3%
6 Райффайзенбанк 160 479 +1,8%
7 Банк Хоум Кредит 138 974 -0,5%
8 Росбанк 116 082 -1,6%
9 ДельтаКредит 114 508 0%
10 ЮниКредит Банк 103 886 +0,1%

Кредиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.03.2017

Полный рейтинг банков России

1 Сбербанк России 8 842 694 -0,2%
2 ВТБ 24 1 620 515 -1,5%
3 РоссельхозБанк 576 998 +1,6%
4 Газпромбанк 495 019 -1,8%
5 ФК Открытие 455 823 +0,4%
6 Промсвязьбанк 349 764 +2,5%
7 Альфа-Банк 281 331 +0,1%
8 Московский Кредитный Банк 238 644 +1,7%
9 Совкомбанк 214 559 +3%
10 Югра 169 468 +0,9%

Депозиты банков России, млн. руб.
Дата обновления: 01.03.2017

Полный рейтинг банков России