Займ под залог квартиры

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Что делать, если вам требуется достаточно крупная сумма денег на достаточно небольшой срок? В банках их выдают минимум на несколько лет, но многие не хотят вступать в долгосрочные отношения с финансовыми организациями. Ведь всегда может потребоваться другой кредит, который будет сложно получить из-за уже действующей задолженности.

Займы в МФО – альтернатива, которая выручила многих заемщиков, оказавшихся в трудном положении. Дело в том, что микрофинансовые организации специализируются, в основном, на мелких кредитах, не превышающих, как правило, 100 тысяч рублей. Такие суммы можно быстро оформить без дополнительных справок и отдать в ближайшее время. Микрозаймы до зарплаты выдаются на выгодных условиях, а ставка на них составляет от 0,2% в день. К тому же, их можно погасить досрочно без различных штрафов и комиссий, к которым часто прибегают банки.

Другое предложение МФО – займ под залог квартиры, который позволял оформить ссуду на достаточно крупную сумму без большого количества документов и подтверждения доходов. Гарантией выплаты долга становилась недвижимость, которая продавалась МФК на аукционе.

Однако с 1 ноября 2019 года микрофинансовым организациям запретили выдавать займы под залог квартиры. Дело в том, что многие недобросовестные компании пользовались трудным положением клиентов и привычкой не вникать в условия договоров, тем самым толкая их в долговую яму, а затем – оставляя без крыши над головой.

Количество громких дел, связанных с такой схемой, вынудило правительство полностью пресечь выдачу займов под залог квартир или другого имущества и исключить ситуации, когда люди лишаются жилья из-за сумм, незначительных в сравнении со стоимостью их жилья. На сегодняшний день многие компании прекратили оформление ссуд на таких условиях и сосредоточились на небольших суммах.