Раньше налоги на квартиру или машину часто списывались автоматически — без лишних вопросов и разбирательств. С 2026 года такой сценарий больше не работает. Налоговое уведомление придёт в любом случае, и в цифрах придётся разбираться самому. Это лишь одно из изменений, которые вступают в силу и изменят привычный порядок.
Про транспортный налог — кому станет ощутимо легче
Начнём с самой понятной части. Для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и людей, награждённых орденом Славы всех трёх степеней, с 2026 года отменяется транспортный налог за один автомобиль или мотоцикл.
Не нужно выбирать, на что именно применять льготу. Налоговая сама посмотрит, по какому транспорту налог был бы самым большим, и именно его «обнулит».
Есть важное ограничение. Если речь идёт о дорогом легковом автомобиле, для которого применяется повышающий коэффициент, льгота на него не распространяется. Логика простая: поддержка — для обычного транспорта, а не для премиальных машин.
В целом это понятное и аккуратное изменение: без заявлений, справок и беготни, всё применяется автоматически.
Многодетные семьи — вычеты стали «длиннее»
Одно из самых полезных изменений — для семей с тремя и более детьми. Раньше налоговые вычеты по недвижимости прекращались, как только любому из детей исполнялось 18 лет (или 23 года при очной учёбе). Теперь всё иначе: льгота действует до тех пор, пока старшему ребёнку не исполнится 18 лет — или до 23 лет, если он учится очно. То есть, если в семье трое детей и старшему 19 лет, но он студент-очник, вычеты сохраняются.
Сами вычеты не изменились, но их стало проще сохранить:
- По земле: налог не начисляют на первые 600 кв. м участка — их просто вычитают из общей площади.
- По квартире: за каждого ребёнка уменьшают налоговую базу на 5 кв. м. Например, если у вас трое детей, то налог вы заплатите не со всей квартиры, а с вычетом будет 15 кв. м.
- По дому или садовому дому: аналогично — 7 кв. м на ребёнка вычитают из общей площади, с которой считают налог.
Полезный совет: даже при автоматическом учёте льгот стоит раз в год проверять налоговое уведомление. Если вычет не применился, это проще исправить сразу, чем разбираться спустя несколько лет.
Недвижимость — меньше неожиданностей и «переходных» ситуаций
Следующий блок касается недвижимости, особенно торговых и офисных объектов, для которых налог считают от кадастровой стоимости. Раньше у регионов был жёсткий срок: до 1 января нужно было официально опубликовать список коммерческих зданий (магазинов, офисов и т. п.), с которых налог на недвижимость считается не от инвентарной стоимости, а от кадастровой (а она обычно выше).
Для обычного собственника это значит одно: меньше внезапных перерасчётов и меньше ситуаций, когда налог считают «задним числом» или меняют правила уже после факта.
Дорогая недвижимость и недострои — важная правка
Раньше максимальная ставка налога в 2,5% применялась ко всей недвижимости с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей, в том числе к недостроенным.
Это решение выглядит логичным. Недостроенный объект — это не полноценная недвижимость, и платить за него как за готовый дом было странно. Теперь этот перекос убрали.
Налоговые уведомления — самое заметное изменение для всех
Раньше могла произойти такая ситуация: у вас на едином налоговом счёте (ЕНС) лежали деньги, например, переплата по другому налогу, и ФНС автоматически списывала с этого счёта налог на имущество без отдельного уведомления. Вы могли даже не узнать, за что и сколько заплатили.
С 1 января 2026 года этого не будет. Теперь налоговая обязана прислать вам уведомление со всеми деталями: какие объекты учли, за какой год и на какую сумму. И только после этого, если на вашем ЕНС есть деньги, они автоматически пойдут на оплату.
Сельхозтехника — налог убрали без лишних условий
Для сельхозпроизводителей сделали шаг навстречу. С 2026 года транспортный налог не взимается с тракторов, комбайнов и специализированных машин, которые используются в сельскохозяйственных работах.
Это изменение выглядит здраво. Сельское хозяйство редко работает ровно и без пауз, и раньше налог часто выглядел как плата «за сам факт владения», а не за реальную нагрузку.
Помещения под исправительные центры: налог не берут
Появилась отдельная льгота для организаций, которые бесплатно передают здания или помещения под исправительные центры уголовно-исполнительной системы.
Это узкая история, но логика понятная: если помещение не зарабатывает и используется для общественных задач, налоговая нагрузка с него снимается.
Как к этому адаптироваться без нервов
По большому счёту, ничего сложного делать не нужно. С 2026 года полезно взять за правило одну простую привычку: раз в год открывать налоговое уведомление и внимательно его читать.
Проверить объекты, площади, льготы и суммы. Если что-то не сходится — сейчас гораздо проще задать вопрос и исправить ошибку.
В целом изменения выглядят разумными. Они не делают жизнь сложнее, а наоборот, постепенно приводят налоги в более понятный и человеческий вид.
