Многие любят отдыхать на даче в тёплые выходные, но не многие готовы показывать свою личную жизнь соседям, из-за чего строят высокие заборы. Теперь и за забором не спрячешься: в соцсетях пугают новыми штрафами за сплошные ограждения. Дачники гадают, что сносить, кому платить и за что на самом деле наказывают. Разбираемся, есть ли штрафы за глухой забор и как не нарваться на проблемы.
По телеграм-каналам и СМИ в начале неделю разлетелась тревожная информация: якобы с 9 июня начали штрафовать за глухие заборы между участками. Кто-то говорит, что придётся заплатить 5 000 рублей, кто-то готовится отдать до 1,5% от кадастровой стоимости земли. Но никто не приводитточной формулировки закона. Так есть ли повод хвататься за рулетку?
Многие СМИ обращались к депутатам, которые массово опровергли новые правила. Ни Земельный кодекс, ни КоАП не содержат штрафов за тип ограждений. Об этом заявил депутат Александр Толмачев в беседе с «Газетой.Ru»:
На сегодняшний день законодательство не устанавливает специальных нормативов, касающихся ограждений между участками. Никаких штрафов за то, что вы построили такой забор, какой вам нравится, не предусмотрено
Какие заборы можно ставить: правила и риски
Нового закона нет, но это не значит, что норм вообще не существует. Если речь о земле под садоводство, то между участками рекомендуется ставить прозрачные заборы — сетку или решётку высотой от 1,2 до 1,8 метра. Глухие заборы лучше устанавливать только со стороны улицы (СП 53.13330.2019). Но это только рекомендации.
Для остальных типов земли (ЛПХ, ИЖС) нормы вообще не установили. Но при этом забор всё равно могут заставить снести. Например, если вы построили забор, часть которого оказалась на территории другого участка. Таким образом, вы нарушили права соседа.
Чтобы точно не лишиться своего забора, учитывайте такие факторы:
- Установить забор можно без специального разрешения, так как он не считается капитальной постройкой.
- Лучше согласовать установку с соседом.
- Уточняйте местные правила: в каждом регионе свои нормы по высоте и виду ограждений.
- Забор не должен выходить за границы участка, иначе это самозахват, и тогда вы получите штраф.
Получается телеграм-каналы перепутали контекст: штраф действительно существует, но не за забор, а за самозахват чужого участка. Если вы поставили забор за пределами своей границы — будет штраф, и не важно насколько он прозрачный.
