Если вы мыкаетесь по съёмным квартирам в надежде взять ипотеку, когда ставки снизятся, то расслабьтесь: доступные кредиты будут ещё совсем не скоро. Зато Центробанк придумал другой выход. Он объявил, что в России откроются ипотечные микрокредитные компании. Что это такое и как они сделают жильё в регионах доступнее?
С 22 октября 2025 года в России появится новый тип микрокредитных компаний (МКК)— ипотечные МКК. Их работа регулируется федеральным законом № 250-ФЗ. Главное об ипотечных МКК:
- 100% акций ипотечной МКК принадлежит субъекту РФ;
- каждый субъект может создать только одну ипотечную МКК.
Задача ипотечных микрокредитных компаний в том, чтобы жильё в регионах стало доступнее. Этого хотят достичь за счёт того, что в ипотечных МКК люди будут брать жилищные кредиты на регинальных спецусловиях. В законе говорится:
Микрокредитная компания <…> может осуществлять деятельность по предоставлению займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, обязательства заёмщиков по которым обеспечены ипотекой, в том числе в рамках реализации государственных программ субъекта Российской Федерации
В каком субъекте откроется первая ипотечная МКК, пока неизвестно. Центробанк будет выкладывать перечень ипотечных МКК у себя на сайте — там и можно будет следить, когда такая организация появится в вашем регионе.
