Госдума приняла в первом чтении законопроект, который сделает сделки дарения недвижимости близким родственникам более доступными. Теперь при оформлении таких сделок можно будет получить скидку в 50% на госпошлину. Правда, список тех, кто сможет воспользоваться льготой, ещё уточнят ко второму чтению. Разберёмся, кто уже сейчас считается близким родственником и как нововведение повлияет на граждан.
С января 2025 года все договоры дарения недвижимости нужно заверять у нотариуса. Это новое правило касается всех, независимо от того, кто участвует в сделке.
Сейчас «подарить» недвижимость стоит примерно 25 000 –30 000 рублей. Для многих людей, особенно пенсионеров, это большая сумма. Например, если бабушка решит подарить квартиру внукам, им может быть сложно собрать деньги на услуги нотариуса.
Государство решило поддержать семьи в таких сделках, предоставив скидку в 50%. Ведь в налоговом законодательстве уже есть преференции для близких родственников. Например, они не платят подоходный налог при дарении недвижимости. Это логично: государство считает, что такие сделки — это помощь внутри семьи, а не коммерческая операция.
Новый законопроект продолжает эту традицию. Он делает шаг навстречу тем, кто хочет легально и безопасно передать имущество. Новая льгота будет действовать для близких родственников на госпошлину при нотариальном оформлении сделки. Изменения вносятся в ст. 333.38 НК РФ,
Это поможет сделать процесс доступнее, особенно для тех, кто хочет передать имущество близким людям. Разберёмся, кто сможет воспользоваться льготой и как это работает.
Кто относится к близким родственникам
По Семейному кодексу РФ (ст. 14), близкими родственниками считаются:
- родители и дети;
- бабушки, дедушки и внуки;
- братья и сёстры, включая тех, у кого только один общий родитель.
Именно эти категории смогут получить скидку на госпошлину при оформлении дарственной на недвижимость.
Ко второму чтению в законопроект внесут изменения. Они расширят список людей, которые смогут воспользоваться льготой.
Сейчас речь идёт о том, чтобы уточнить понятие «члены семьи». Возможно, льгота распространится на других родственников, которых нет в текущем списке.
Когда именно заработают новые правила, пока неизвестно. Он вступит в силу, когда его примут в окончательном варианте. Это значит, что тем, кто планирует оформлять сделку, стоит следить за новостями.
