Когда застройщик берёт деньги, кажется, что всё просто: строим, сдаём, радуемся новой квартире. Но в Петербурге «Самолёт» показал обратное. Строительство жилых комплексов задерживают, дольщики жалуются, а следователи ищут виновных. Обычные строительные работы превратились в детективный триллер, приправленный падением акций на бирже.
В Санкт-Петербурге проходят обыски в офисах компании «СПб Реновация», которая строит жилые комплексы «Новое Колпино» и «Курортный квартал». Главный следственный комитет города возбудил два уголовных дела по статье о мошенничестве. Причиной стали жалобы дольщиков, которые несколько месяцев не могут получить ключи от квартир.
По данным следствия дольщики внесли деньги за участие в долевом строительстве, однако обязательства по передаче жилья в установленные сроки компания не выполнила. Сейчас следователи проверяют документов и устанавливают всех лиц, причастных к возможной преступной деятельности.
В пресс-службе группы «Самолёт» факт обысков подтвердили для РБК, но назвали их «рабочей проверкой документации». В компании объяснили задержку ключей дефицитом рабочих кадров и заявили, что стройка теперь обеспечена персоналом. По их словам, ведутся приёмки квартир, а в ряде секций уже начали выдавать ключи дольщикам.
Сами покупатели квартир описывают ситуацию иначе. Они жалуются на медленные работы, переносы сроков и нарушения договорённостей. Многие отмечают, что вынуждены оплачивать съёмное жильё, пока не могут въехать в свои квартиры.
Акции рухнули
Скандал сказался и на финансовых показателях девелопера. В четверг, 21 августа, акции группы «Самолёт» упали более чем на 12%. Облигации компании также показали негативную динамику. Падение связано с новостями о претензиях Следственного комитета и обысках в офисах. На момент написания материала цена чуть стабилизировалась: акция стоит 1 192 рубля (-5,4%).
Юристы отмечают, что дольщики всё ещё могут защитить свои права через суд. Мораторий, который продлили до конца 2025 года, ограничивает лишь финансовые санкции, но не отменяет возможности требовать выдачи квартиры или взыскания судебной неустойки. Таким образом, покупатели могут попробовать вернуть деньги или заставить застройщика завершить строительство и сдать квартиру в установленные сроки.
