Недавно Минфин предложил разрешить семьям с детьми не платить по ипотеке полтора года. Сегодня комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект. Кто сможет получить ипотечные каникулы и как будут начислять проценты?
Комитет Госдумы по финрынку рекомендовал депутатам принять в первом чтении законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми. Правом не платить по ипотеке в течение полутора лет можно воспользоваться только один раз, когда семья родила или усыновила второго и последующих детей. Однако, если обратиться в банк не сразу после рождения ребёнка, срок будет меньше, чем 18 месяцев. В пояснительной записке к документу говорится:
В случае рождения второго и (или) последующих детей длительность льготного периода («кредитных каникул») не может превышать восемнадцати месяцев, но не более периода времени до достижения вторым и (или) последующими детьми возраста полутора лет, а в случае их усыновления (удочерения) — не более полутора лет с даты усыновления (удочерения)
Получается, семьи с одним ребёнком смогут не платить по ипотеке 6 месяцев, как раньше, а семьи с двумя и более детьми — 18 месяцев. Однако, начиная с седьмого месяца, банк будет начислять проценты по ипотеке, и в итоге придётся платить больше. В пояснительной записке сказано:
В целях соблюдения принципа баланса интересов сторон кредитного договора (договора займа) предлагается установить, что с седьмого по восемнадцатый месяц такого льготного периода кредитор вправе начислять проценты за пользование кредитом (займом) в полном размере, предусмотренном договором (договором займа)
Сейчас законопроект находится на рассмотрении. О том, как не платить по ипотеке уже сейчас, мы писали в статье «Ипотечные каникулы в России в 2025 году: кто может получить и как оформить».
