Особо активные жильцы многоквартирных домов время от времени пытаются собрать деньги с соседей на уборку подъезда либо повесить график дежурств из самих жильцов. Свою инициативу объясняют просто: в подъезде грязно, а добиться от УК, чтобы та вовремя убирала, невозможно. Тем не менее, УК обязана содержать подъезд чистым, а мусор вывозить каждый день. Это не пожелание жильцов, а правило. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, её накажут. Причём запустить этот процесс могут люди, которые живут в доме.
Управляющая компания должна следить за порядком в доме. Это касается подъездов, лестниц, лифтов и дворов. Полы моют, мусор вывозят, стены и окна чистят. Если этого нет, значит, управляющая компания нарушает правила содержания дома. За грязь в подъезде УК могут оштрафовать. Вот какие наказания могут последовать:
|
Размер штрафа, рублей |
За что наказывают |
Норма закона |
|
· На директора — 4 000 – 5 000; · УК — 40 000-50 000. |
Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений |
Ст. 7.22 КоАП РФ |
|
· На директора – 50 000 – 100 000 или дисквалификация до 3 лет; · УК — 250 000-300 000. |
Нарушение лицензионных требований |
Ст. 14.1.3 КоАП РФ |
|
· На директора – 100 000 – 250 000 или дисквалификация до 3 лет; · УК — 300 000-350 000. |
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований |
Ст. 14.1.3 КоАП РФ |
Жильцы сами могут зафиксировать нарушения. Достаточно сделать фото или видео. Можно составить акт с подписями соседей. Затем надо действовать официальным путём.
- Первый шаг — подать жалобу через портал «Госуслуги Дом». Там есть форма для обращения. Если УК не отвечает, нужно идти дальше.
- Следующий шаг — жилинспекция. Там проверят информацию, составят протокол, выдадут предписание УК. Если нарушения подтвердятся — будет штраф.
- Если УК снова проигнорирует требования, к ней применят более жёсткие меры, вплоть до отзыва лицензии. Это означает, что компания не сможет управлять домом. Тогда жильцы смогут выбрать другой способ управления или пригласить другую УК.
