Ключевая ставка снижается, но ипотека всё ещё остаётся слишком дорогой. Единственный способ купить жильё сейчас — оформить льготную ипотеку с низкой ставкой. Однако далеко не все подпадают под критерии. Но вскорости это изменится. Одну из государственных программ расширят.
Президент Владимир Путин, выступая на Восточном экономическом форуме (ВЭФ), поручил изменить условия дальневосточной ипотеки, в рамках которой можно купить жильё в кредит под 2% годовых. В частности, он предложил снять ограничения по возрасту для многодетных семей и распространить программу на вторичное жильё. Кроме того, ипотеку смогут получать не только учителя, но и другие сотрудники образовательных учреждений.
Кто сейчас может взять дальневосточную ипотеку:
- супруги не старше 36 лет (вне зависимости от того, если ребёнок или нет);
- одинокие родители до 36 лет при условии, что ребёнку ещё не исполнилось 19 лет;
- учителя, работающие на Дальнем Востоке.
С полным списком тех, кому доступен льготный кредит, можно ознакомиться в отдельной статье.
Кто сможет взять дальневосточную ипотеку в дальнейшем:
- многодетные семьи вне зависимости от возраста;
- любые сотрудники образовательных организаций (видимо, даже уборщицы).
Интересно, что уже сейчас на Чукотке, в Магаданской области и 34-х моногородах можно купить по программе вторичное жильё. Видимо, таких регионов станет больше за счёт тех, где нет новостроек. Судя по данным портала «Мир квартир», таких областей на Дальнем Востоке немало. Однако всё будет зависеть от конкретных параметров, которые пропишут в программе.
Судьба другой льготной ипотеки — семейной — более печальна. Разговоры об изменении условий ведутся не первый месяц. Одно из предложений — снизить ставку для регионов — не нашло поддержки у Министерства финансов. Как сказал глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев, это сложно реализовать, при этом «польза не очевидна».