Не успел ЦБ снизить ключевую ставку, как основные ипотечные игроки объявили об удешевлении кредитов. По каким ставкам теперь выдают займы на покупку жилья?
ВТБ заявил, что «уже готовит решение о снижении ставок» по ипотечным кредитам. Это ответ на решение Центробанка снизить ключевую ставку с 20% до 17%.
Как говорится в сообщении пресс-службы банка:
Решение о новом уровне ставок по жилищным кредитам будет принято в ближайшее время, ставки будут ниже 20%
Банк «ДОМ.РФ» пошёл дальше и объявил о новых ставках:
- готовое жильё — от 13,4%,
- квартира в новостройке — от 13,5%,
- строительство жилого дома – от 16,3%,
- рефинансирование — от 16,7%.
Банк подчёркивает, что минимальные ставки по ипотеке доступны:
- зарплатным клиентам,
- работникам медицинской и научной сфер при подтверждении доходов выпиской из ПФР,
- при оплате комиссии в размере 2% от суммы кредита.
Другие крупные игроки пока не определились. Пресс-служба Альфа-Банка сообщила:
Кредиты станут доступнее, ставки по рублёвым вкладам тоже изменятся. Сейчас всё обдумаем и вернёмся с новыми ставками
Сбербанк хранит молчание.
До решения ЦБ по ключевой ставке банки выдавали ипотеку на «вторичку» по космическим ставкам. Самые низкие ставки, если судить по лидерам рейтинга «Выберу», находились в районе 18,35%-19,7% годовых.
Снижение ставок по рыночным программам пока не значительное. В дальнейшем понижении ключевой ставки ЦБ РФ может стимулировать рынок ипотеки. Сейчас основными драйверами остаются программы с государственной поддержкой — льготная ипотека, семейная, дальневосточная.
Программа под 2% для заёмщиков ДФО — самая выгодная по ставкам.
