Продали машину или квартиру? Декларацию 3-НДФЛ можно будет не подавать

Продажа дома, квартиры или машины — для многих людей это события, которые можно пересчитать по пальцам за всю жизнь. Когда, наконец, юридические тонкости изучены, покупатели найдены и дело сделано, возникает необходимость подать декларацию 3-НДФЛ. Где её брать, как заполнять и куда бежать? Возможно, уже в 2026 году об этом не будет болеть голова, поскольку налоговая узнает о доходах автоматически.

_{Ура! Сарай продали, декларацию подавать не надо. Фото: freepik.com}

Федеральная налоговая служба (ФНС) планирует отказаться от деклараций 3-НДФЛ к концу 2025 года. Речь пока не идёт о том, чтобы они исчезли совсем. Однако информация о самых распространённых доходах, о которых сейчас нужно заявлять, скоро будет отправляться в ФНС без участия граждан. РБК ознакомился с планами и приводит примеры случаев, когда декларация будет не нужна:

• продажа недвижимости;
• уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
• получение подарка в виде недвижимости или автомобиля;
• продажа транспортных средств;
• сдача недвижимости в аренду;
• получение процентов по вкладам в иностранных банках;
• фиксированная прибыль контролируемых иностранных компаний (паушальный фиксированный взнос, по которому подаётся декларация 3-НДФЛ);
• прекращение договора на ведение индивидуального инвестиционного счёта до истечения минимального срока.

Концепция о том, как передать информацию о таких доходах в ФНС без деклараций, уже разработана. Сейчас нововведения согласуют с Минфином и готовят изменения в налоговое законодательство.

Экперты считают, что отказ от 3-НДФЛ будет удобен как рядовым гражданам, которым не придётся разбираться в цифрах и тонкостях, так и налоговой службе, которой не надо будет проверять декларации. Однако всякий раз, когда какие-то данные передаются автоматически, обязательно возникают ошибки и неточности. В этих случаях придётся разбираться индивидуально.

План упразднить декларации 3-НДФЛ наверняка порадует миллионы россиян. Однако если вы получили доход в прошедшем 2024 году, то до 30 апреля 2025 года включительно его нужно задекларировать, поскольку данные пока не передаются в ФНС автоматически. О том, в каких случаях это нужно делать, мы подробно писали в статье.