Накопить на первый взнос порой сложнее, чем затем выплачивать саму ипотеку. Молодым россиянам предложили открыть специальные счета, на которые государство будет ежегодно добавлять деньги. Однако максимальную помощь получат только те, кто сможет и сам откладывать внушительную сумму.
Как государство поможет накопить на квартиру
Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов предложил запустить программу «Жилищный накопительный счёт для молодёжи», чтобы у молодых людей появился шанс купить собственную квартиру. Соответствующее обращение он направил председателю правительства Михаилу Мишустину.
Ранее для россиян моложе 35 лет уже предлагали снизить первоначальный взнос по ипотеке до 3% от стоимости жилья. Сейчас банки нередко просят заёмщика внести 20–30%, а в отдельных случаях — ещё больше
Сколько денег можно получить
Размер помощи будет зависеть от собственных накоплений участника. Например, если откладывать по 20 000 рублей в месяц, за год на счёте окажется 240 000 рублей. Государство добавит ещё 48 000 рублей.
За пять лет человек самостоятельно накопит 1,2 млн рублей и получит 240 000 рублей господдержки. В итоге на первоначальный взнос удастся собрать 1,44 млн рублей без учёта возможных банковских процентов.
При этом максимальные 300 000 рублей в год получат далеко не все. Чтобы государство внесло такую сумму, участнику придётся самостоятельно положить на счёт 1,5 млн рублей за год — по 125 000 рублей в месяц. За пять лет его собственные накопления должны составить 7,5 млн рублей.
Параллельно в России обсуждают запуск жилищных вкладов. Их владельцы также смогут копить на первоначальный взнос, а повышенная страховка защитит до 10 млн рублей на счёте
Удастся ли догнать цены на квартиры
Копить придётся пять лет, и за это время жильё может заметно подорожать. В начале 2026 года эксперты допускали рост стоимости квартир в новостройках примерно на 13–15% за год. Поэтому государственная доплата поможет увеличить накопления, но не гарантирует, что через пять лет их хватит на первоначальный взнос.
Пока программа существует только в виде предложения. Неизвестно, поддержит ли её правительство, какие банки будут открывать специальные счета и станут ли они начислять проценты на накопления. Также предстоит определить, разрешат ли забрать деньги раньше пяти лет и придётся ли возвращать господдержку при отказе от ипотеки.
