Парковку предложили включить в семейную ипотеку

Квартиру можно купить по семейной ипотеке, а за место для машины приходится платить отдельно. В Госдуме предложили объединить эти расходы: разрешить включать в льготный кредит одно машино-место в том же доме.

Обращение к главе Минфина Антону Силуанову направили депутаты фракции «Новые люди» Владислав Даванков, Станислав Дружинин и Дарья Кислицына. Об этом 2 ноября сообщило «ТАСС», в распоряжении которого есть письмо.

Сейчас машино-место не входит в перечень объектов, которые разрешено покупать по семейной ипотеке. Если собственных денег на парковку не хватает, приходится оформлять отдельный кредит по рыночной ставке. В результате к платежу за квартиру добавляется ещё один долг.

В обращении приводятся данные за 2025 год: в декабре средняя стоимость машино-места в московских новостройках достигла около 4 млн рублей. В Санкт-Петербурге средняя цена предложения к концу года составила 1,36 млн рублей — на 36% больше, чем годом ранее.

Чтобы включить парковку в семейную ипотеку, предлагают изменить правила, по которым государство возмещает банкам недополученные доходы от льготных кредитов. Сейчас покупка машино-места среди разрешённых целей не указана. Депутаты предлагают добавить возможность оплатить одно такое место вместе с квартирой в рамках одного кредита.

Пока речь идёт об обращении депутатов — действующие правила оно не меняет. О повышении лимитов кредита на стоимость парковки в сообщениях об инициативе не говорится.

Кроме того, государство субсидирует процент только первые 15 лет кредита. Для более долгих займов предусмотрен пересчёт ставки с учётом ограничений ЦБ: повышение ограничено четырьмя процентными пунктами. По кредитам на квартиры итоговый процент не должен превышать ключевую ставку плюс три процентных пункта.