С середины октября 2024 года два крупнейших банка России резко повысили ставки по ипотеке. ВТБ — на 2,7 процентного пункта, Альфа-Банк — на 3 процентных пункта. В результате ставки достигли 26% годовых. И это ещё не предел, поскольку Центробанк снял с банков ограничения по максимальной ставке на ипотеку.
С 15 октября 2024 года базовые ставки по ипотечным программам в ВТБ таковы:
- Ипотека на готовое жильё — 25,7%.
- Рефинансирование ипотеки — 25,4%.
- Ипотека на земельный участок — 26,5%.
- Рефинансирование ипотеки на земельный участок — 26,2%.
- Ипотека на строительство частного дома — 26,1%.
Базовые ставки действуют при первоначальном взносе от 20%, подтверждении дохода и страховании.
По заявкам, принятым до 14 октября включительно, действуют старые условия, если сделка будет оформлена до 22 октября включительно, подчеркнули в банке.
С 16 октября 2024 года ставки по ипотеке в Альфа-Банке таковы:
- Ипотека на строящееся и готовое жильё (в строящееся жильё можно включить покупку гаража) — 25,99%.
- Ипотека на строящуюся коммерческую недвижимость — 26,19%.
Кредиты по одобренным до 16 октября заявкам будут выданы по старым условиям, если выйти на сделку в течение месяца.
Поводом для повышения ставок стало решение ЦБ, который разрешил банкам устанавливать любые проценты по жилищным кредитам. Теперь мы можем увидеть ставки по ипотеке и под 30% годовых.
Поделитесь своим мнением: