С 1 июля федеральной индексации коммунальных тарифов не будет: её перенесли на октябрь. Но часть россиян всё равно получит квитанцию больше обычной — и дело не в индексации. Если счётчик давно не проходил поверку, показания перестанут принимать, а плату начислят по нормативу. По холодной воде — с повышающим коэффициентом 3. Разбираемся, кого это касается и что делать.
Что происходит со счётчиками воды
Главная ловушка — просроченная поверка. Счётчик крутится, но если срок поверки истёк, для расчётов он уже не годится. Показания отклоняют, и оплату рассчитывают иначе.
Сначала её считают по среднемесячному расходу — берут данные за прошлые периоды и выводят среднее. Это временная мера на несколько первых месяцев. Если проблему не устраняют, начисления переходят на норматив.
В зоне риска квартиры, где счётчики стоят много лет, документы давно потеряны, поверку не делали и показания передавали от случая к случаю. Проще заранее вызвать специалиста, чем потом разбираться с квитанцией по нормативу.
Норматив — расчётная величина, никак не связанная с тем, сколько реально расходует конкретная квартира. Он зависит от региона, вида услуги и числа зарегистрированных жильцов. Те, кто привык экономить свет, воду и газ, обычно платят по нормативу заметно больше, чем по счётчику.
Что с общедомовыми нуждами
В квитанции есть отдельная строка — общедомовые нужды (ОДН). Это электричество в подъездах и вода на технические нужды дома, а зимой ещё и отопление в подъезде и подвале. Платит каждый собственник — пропорционально площади квартиры.
Но на практике так бывает не всегда. Если общедомовой счётчик вышел из строя или истёк срок его эксплуатации, расход на общедомовые нужды считают уже не по фактическим показаниям. Сначала берут средний расход, затем переходят на норматив.
Если строка за общедомовые нужды в квитанции выглядит подозрительно большой, стоит запросить у УК данные о состоянии общедомового счётчика. Это право каждого собственника, и управляющая компания обязана ответить.
Что проверить прямо сейчас
Проверьте, действует ли поверка, совпадают ли данные в квитанции с реальными показаниями и видит ли поставщик прибор как рабочий. По счётчикам воды данные о поверке должны быть во ФГИС «Аршин». Если записи нет, лучше сразу обратиться в управляющую компанию или к поставщику ресурса и уточнить, принимают ли прибор к расчёту.
По электросчётчику порядок другой: в многоквартирных домах его заменой и поверкой занимается гарантирующий поставщик. Поэтому при поломке, ошибках в показаниях или вопросах к прибору нужно обращаться в компанию, которая выставляет счета за свет.
Главное — не ждать, пока в квитанции появится непривычно огромная сумма. Если расчёт уже ушёл с показаний счётчика на средний расход или норматив, потом придется отдельно разбираться, с какого месяца это произошло и на каком основании.
Поделитесь своим мнением: