Рассрочка, которая стала спасением для многих людей, в скором времени перестанет быть таковой из-за новых условий. Если с 1 апреля 2026 года ограничили срок, то теперь ещё и лимит вводят. Больше 400 000 рублей не дадут. Так что забудьте о том, чтобы купить квартиру в рассрочку. Даже если само название останется, за ним спрячут самый обычный кредит, да ещё и с завышенными процентами.
Максимальная сумма в рассрочку — 400 000 рублей и только безнал
Правительство поддержало законопроект (№ 1205970-8), который вводит два важных для людей условия в рассрочках:
- максимальная сумма — 400 000 рублей;
- расчёты по договору исключительно в безналичном виде.
Кабинет министров не возражает против изменений, но только если они вступят в силу с отсрочкой, чтобы все успели к ним подготовиться. В отзыве говорится:
Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект при условии его доработки с учётом указанных замечаний
В текущем варианте законопроекта новые условия рассрочки начнут действовать с 1 января 2027 года.
Почему это так важно для людей?
Важны не только сами ограничения. Если максимум установят на уровне 400 000 рублей, то такое понятие как «рассрочка от застройщика» исчезнет полностью. Ну где сейчас найти жильё по такой цене? Портал «Мир квартир» «говорит», что только где-нибудь в «глубине Сибирских руд».
Архиважно то, что на замену придут кредиты. Хотя, разумеется, название останется прежним — рассрочка. А это таит в себе опасность. Мы лояльно относимся к рассрочкам. Если говорят, что она бесплатная, то крайне редко проверяем. И, главное, чаще всего подписываем документы не глядя. А зря. Если за рассрочкой скрывается обычный кредит, надо действовать иначе. Перед тем как подписать договор, нужно внимательно его прочитать и понять, что написано. А ещё раньше — сравнить условия в банках, направив заявки (можно и через сервис «Выберу.ру»). Иначе высока вероятность, что товар, купленный по бесплатной рассрочке, обойдётся дороже, чем при оформлении в кредит.
В том, что компании (застройщики, банки, ретейлеры) будут действовать именно так, не сомневайтесь. С 1 апреля 2026 года вступил в силу закон, который ограничивает срок рассрочки шестью месяцами. Что-то изменилось? Нет, всё так же компании рекламируют рассрочку на 12 и даже на 24 месяца. Нарушают закон? Нет, вместо рассрочки заключают с вами кредитный договор.
