Основное преимущество ипотеки – доступность даже для малообеспеченных слоев населения, наличие государственных программ для молодых семей и военных делает ипотечное кредитование еще более привлекательным.
Приобретение квартиры на заемные средства может быть выгодным для вас и вашей семьи.
Основные преимущества ипотеки следующие:
Главные преимущества ипотеки молодым семьям, семьям с детьми, военным и некоторым другим категориям граждан – наличие множества льготных программ. Они позволяют дополнительно снизить переплаты и ежемесячные выплаты.
Специально для контрактных военнослужащих была введена программа, позволяющая получить собственное жилье с меньшими затратами. Она действует начиная с 2004 года.
Государство перечисляет определенную сумму, одинаковую для всех военнослужащих, на именной счет. Например, в 2020 году в год переводилось 288 410 рублей, в 2022 – 311 044 рубля, в 2024 – 365 346 рублей. Сумма ежегодно индексируется. Субсидии начисляются в течение 20 лет. В результате сумма, находящаяся на счете, может превышать 2 миллиона рублей.
Преимущества военной ипотеки в том, что военнослужащему нет необходимости ждать все 20 лет. Он может подать рапорт о приобретении недвижимости уже через 3 года после начала службы. А участники СВО могут не ждать и этого срока, а подать заявление сразу после вступления в Накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих (НИС).
Накопления в НИС становятся недоступны офицеру, если он уволился с места службы.
Льготный кредит можно получить по государственной программе «Семейная ипотека». В ней участвует множество кредитных учреждений, в том числе «Сбербанк». Для семей с детьми предлагаются льготы, позволяющие снизить процентные ставки.
Дополнительно в «Сбербанке» установлена большая длительность кредитования и возможность отсрочить выплаты. Заемщик также может привлечь родственников в качестве поручителей и созаемщиков. Дополнительные преимущества даются в рамках различных акций от банка.