Думали, ниже уже не будет? Сбербанк ещё больше снижает ипотечные ставки

Сбербанк запускает акцию, которая делает ипотеку ещё дешевле. При использовании сервиса «Электронная регистрация» ставка по ипотеке снижается на 0,3%. С учётом скидки при использовании сервиса «ДомКлик» от Сбербанка, общее снижение процентной ставки составит 0,8%.

Скидка предоставляется в рамках акции, которая продлится с 12 мая по 30 июня 2020 года. Она действует для кредитных договоров, сделка по которым оформлена через сервис «Электронная регистрация».

С его помощью можно отправить документы на регистрацию права собственности без посещения МФЦ или Росреестра. Вся процедура проходит онлайн с использованием электронной подписи, а готовые документы приходят в личный кабинет DomClick.ru.

Посещение офиса Сбербанка тоже не требуется, что особенно актуально во время распространения вируса.

Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка, говорит об этом так: 

Покупатель и продавец за один визит решают все вопросы по сделке, включая регистрацию права собственности. Мы отметили, что спрос на эту услугу с начала всеобщей самоизоляции вырос на 50% по ипотечным сделкам и в 6 раз по сделкам с недвижимостью без ипотеки. А с 12 мая выбор «Электронной регистрации» становится еще более выгодным, так как мы предоставляем скидку на ипотеку для сделок, зарегистрированных в электронном виде

Скидка в том числе распространяется на льготные ипотечные программы с господдержкой.

Минимальные ставки по ипотеке в Сбербанке составляют:

• квартира в новостройке — от 5,9%;
• квартира на вторичном рынке — от 7,8%;
• квартира для семей с детьми — 4,7%;
• квартира по программе «Господдержка 2020» — 6,1%.

Посчитаем примерную ипотеку с учётом скидок

Например, молодая семья (один из супругов младше 35 лет), покупает квартиру на вторичном рынке через «ДомКлик» и с использованием «Электронной регистрации».

Исходные данные:

• стоимость недвижимости — 2 300 000 (справедливо для регионов);
• первый взнос — 500 000;
• срок — 20 лет.

Получаем ежемесячный платёж 14 833. Минимальная процентная ставка 7,8%.

Для сравнения: если для оформления и регистрации идти в офис Сбербанка, то ежемесячный платёж будет 15 508 при минимальной процентной ставке 8,4%. Переплата увеличится на 162 000 за полный срок.

Второй пример. Возьмём жильё подороже, но в новостройке.

Исходные данные:

• стоимость квартиры — 7 000 000;
• первый взнос — 1 050 000;
• срок — 20 лет.

Получаем ежемесячный платёж 47 933 при процентной ставке 7,5%.

Для сравнения: без использования электронных сервисов ежемесячный платёж увеличится до 49 031.

Если же внести первый взнос 20% — 1 400 000 и оформить ипотеку по программе «Господдержка 2020», то минимальная процентная ставка будет 6,1%. Ежемесячный платёж — 40 444.