Не всегда пролетающий над крышей дрон означает, что сосед нашёл новую забаву. Иногда квадрокоптеры над дачами говорят о том, что за нами следит Росреестр — ищет нарушения землепользования.
Власти не отрицают, что с помощь новых технологий проводят мониторинг земель. Первый зампред Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в интервью «Российской газете» заявляет:
Съемка с дрона — дополнительный источник информации, в помощь специалистам муниципального земельного контроля. Если в администрацию муниципалитета, на землях которого расположено СНТ, поступают жалобы, это дополнительный повод выехать на проверку участка
Росреестр поясняет, что если съёмки с дрона установят, что границы участка больше, чем в выписке ЕГРН, или земля используется не по назначению, то надзорные органы выйдут с внеплановой проверкой.
В ведомстве сообщают, что за прошлый год с помощью беспилотников было обследовано 8,5 тыс. земельных участков, выявлено 841 нарушение.
Замначальника управления государственного геодезического и земельного надзора Росреестра поясняет, что владельцам земли не стоит опасаться проверки с дронов, если площадь участка не превышает установленную в документах и он используется по назначению.
Никита Чаплин это подтверждает:
Если будет установлено нецелевое использование земельного участка для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества или земель общего пользования СНТ, то в дополнение к административному штрафу владельцу участка может быть начислен земельный налог по базовой ставке 1,5% (а не 0,3%). Причем это касается не только земли общего пользования в садоводческом товариществе, но и индивидуальных участков. Например, люди открывают у себя на даче автосервис или строят мини-хостел без разрешения, да еще ждут, что государство будет с них брать налоги за землю по льготной ставке