В 2022 году изменился порядок расчёта НДФЛ

Всё течёт, всё меняется, как и российская налоговая система. С 2022 года вступили в силу очередные нововведения. Некоторым людям повезло — их освободили от уплаты налогов и заполнения деклараций.

Минимальный срок владения имуществом, после продажи которого не нужно платить подоходный налог, составляет три или пять лет. Продажа имущества раньше минимального срока облагалась НДФЛ, но с 2022 года произошли изменения, сообщает пресс-служба ФНС.

Без деклараций

В частности, те, кто имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, могут не указывать в декларации доходы от продажи имущества раньше минимального срока владения. Но это касается лишь тех, чей доход не превышает налоговые вычеты:

• 1 млн рублей для квартир, комнат и других жилых помещений,
• 250 000 рублей для другого недвижимого имущества,
• столько же для иного имущества, за исключением ценных бумаг.

Право на вычет появится раньше

Кроме того, с 2022 года право на имущественный вычет при покупке строящегося дома будет появляться с момента регистрации прав собственности.

Ранее право на вычет появлялось при передаче жилья от застройщика к собственнику.

Освободили от НДФЛ

Семьи с двумя и более детьми теперь освобождаются от уплаты подоходного налога при продаже жилья раньше минимального срока владения. Но нужно соблюсти некоторые условия:

• покупка другой квартиры до 30 апреля следующего года большей площадью или кадастровой стоимостью,
• детям не больше 18 лет (не более 24 лет, если очно учится в вузе),
• кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей,
• члены семьи владеют менее 50% другой квартиры общей площадью выше купленного жилья.

Новые правила распространяются на сделки с 2021 года.

Сокращён минимальный срок владения жильём

Минимальный срок владения строящимся жильём теперь исчисляется с момента полной оплаты стоимости. Ранее он отсчитывался с последней оплаты, и срок значительно удлинялся, если докупались дополнительные метры после окончания строительства.

Изменения затрагивают все сделки с 2019 года.