Мы часто жалуемся, что коммуналка слишком часто дорожает. При этом нередко причинами космических цифр в квитанции служат наша неосмотрительность и незнание законов. Что ни в коем случае нельзя делать, чтобы не пришлось платить 13 400 рублей в месяц только за холодную воду?
По правилам предоставления коммунальных услуг, ответственность за передачу показаний счётчиков возлагается на собственника жилья. Если он не передаёт показания в течение трёх месяцев, коммунальная служба пересчитывает плату за услуги по нормативу, умноженному на количество зарегистрированных человек.
Чаще всего расчёт платы по нормативу значительно выше реального потребления. Например, в Москве норматив по холодной воде — 4,24 кубометров в месяц, по горячей воде — 3,12. Соответственно, если в квартире прописаны пять человек, а проживает, допустим, один, то счёт за воду увеличится в пять и более раз.
Вот пример из судебной практики. Москвичка долгое время не передавала показания счётчиков и не оплачивала коммуналку. Во-первых, коммунальщики сделали перерасчёт по нормативам. Во-вторых, подали в суд о взыскании долга.
Женщина пыталась оспорить долг, но суд взыскал с неё и другого собственника квартиры всю задолженность. Апелляция оставила решение в силе (определение Мосгорсуда по делу № 33-13099/2022).
Сумма долга в решениях засекречена. Но, судя по данным юриста Ирины Сиваковой, в квартире были зарегистрированы 62 человека. Таким образом, ежемесячный счёт только за холодную воду мог составлять около 13 400 рублей. Расчёт сделан, исходя из норматива потребления и стоимости кубометра воды в Москве.