ВТБ и Альфа-Банк повысили ставки по ипотеке до 26% годовых

С середины октября 2024 года два крупнейших банка России резко повысили ставки по ипотеке. ВТБ — на 2,7 процентного пункта, Альфа-Банк — на 3 процентных пункта. В результате ставки достигли 26% годовых. И это ещё не предел, поскольку Центробанк снял с банков ограничения по максимальной ставке на ипотеку.

С 15 октября 2024 года базовые ставки по ипотечным программам в ВТБ таковы:

1. Ипотека на готовое жильё — 25,7%.
2. Рефинансирование ипотеки — 25,4%.
3. Ипотека на земельный участок — 26,5%.
4. Рефинансирование ипотеки на земельный участок — 26,2%.
5. Ипотека на строительство частного дома — 26,1%.

Базовые ставки действуют при первоначальном взносе от 20%, подтверждении дохода и страховании.

С 16 октября 2024 года ставки по ипотеке в Альфа-Банке таковы:

1. Ипотека на строящееся и готовое жильё (в строящееся жильё можно включить покупку гаража) — 25,99%.
2. Ипотека на строящуюся коммерческую недвижимость — 26,19%.

Поводом для повышения ставок стало решение ЦБ, который разрешил банкам устанавливать любые проценты по жилищным кредитам. Теперь мы можем увидеть ставки по ипотеке и под 30% годовых.