Ипотечные программы с господдержкой не дорожают — таков закон. Однако есть такая разновидность как комбо-ипотека. Часть кредита выдаётся в рамках господдержки, а часть — по рыночной стоимости. Вот эти ипотеки чутко реагируют на изменения ключевой ставки и растут. О подорожании комбо-ипотеки сообщил Сбербанк.
Лимит по семейной ипотеке — от 6 до 12 миллионов рублей в зависимости от региона. Однако не всякая квартира укладывается в эти рамки. Недостающую часть банк оформляет по своей базовой программе. Заметим: очень дорогой базовой программе, ставка по которой догоняет 23% годовых.
Из-за того, что базовые ставки растут, комбо-ипотека дорожает. Средневзвешенные ставки по семейной ипотеке со сверх лимитом в Сбербанке увеличатся на 1-4 п. п. в зависимотси от суммы.
Минимальные средневзвешенные ставки по семейной комбо-ипотеке в Сбербанке стали:
Стоит оговориться, что на данный момент лимит семейной ипотеки в Сбербанке исчерпан, и сделки приостановлены. Однако банк продолжает принимать заявки, обещая, что лимиты появятся.