Вокруг семейной опять шумиха: Сбер приостанавливает запись на сделки по программе «Семейная ипотека», потому что лимиты средств, выделяемых государством банкам на субсидирование ставки, закончились. Это значит, что люди, которые уже готовы купить жильё, оказались в подвешенном состоянии.
Сбербанк не записывает на сделку заёмщиков, у которых одобрен кредит по «Семейной ипотеке». Те, кто успел записаться до 30 октября, на сделку попадут — то есть ипотечный договор им подпишут. Квартира будет куплена.
Тот, кто на сделку не успел, оказались в непонятной ситуации: одобрение есть, квартира выбрана, первый взнос собран. Возможно, даже старое жильё успешно продано. Однако сделку подписать они не могут — у банка закончились выделенные на льготную ипотеку деньги.
Сбербанк уверяет, что мера временная: запись на сделки возобновится, как только лимиты появятся. Похоже, банк настроен оптимистично, поскольку продолжает собирать заявки.
Получилась любопытная ситуация: сделки банк не подписывает, но новые заявки собирает.
Возобновит ли Сбербанк сделки по семейной ипотеке?
Шансы, что государство сейчас выделит из бюджета деньги на семейную ипотеку, невелики, но можно ждать очередного перераспределения лимитов: банки с большим объёмом выдач получат средства от банков, которые выдают мало жилищных кредитов.
Так, по данным ДОМ.РФ, на начало текущей недели оставался 21 миллиард рублей на семейную ипотеку. Некоторые банки ещё не приблизились к исчерпанию своих лимитов. Например, банк «Центр-Инвест» потратил только 52,9% имеющихся денег, Почта Банк — 61,4%.
Пока заёмщики, у которых сорвались сделки в Сбербанке, могут не принимать резких решений и подождать перераспределения лимитов. К тому же в начале следующего года банки снова получат деньги на семейную ипотеку. Осталось подождать два месяца.