Банки будут жадничать: как отмена комиссий по ипотеке скажется на людях?

Иногда благие начинания приводят к странным последствиям. Судя по всему, одно из таких начинаний — это отмена комиссий по льготной ипотеке. Теперь банки вынуждены искать потерянные доходы в других местах. «Выберу.ру» поговорил с экспертом о том, какие банковские услуги будут дорожать из-за этого.

Ранее мы писали о том, что Сбербанк и ВТБ объявили: комиссий по льготной ипотеке у них больше не будет. Руководство почти не скрывало, что решение вынужденное, так как на них надавил президент и руководство ЦБ. Судя по всему, отмена комиссий сделала выдачу льготной ипотеки окончательно невыгодной.

Комиссии появились в 2023 году и могли достигать 15%. Вообще-то банки брали их с застройщиков, но те, естественно, закладывали потери в стоимость жилья. В результате и так дорогие квадратные метры росли в цене ещё быстрее.

Банковский бизнес суров: если где-то убыло, в другом месте должно прибыть. И недостачу кредитные организации будут брать с нас.

По мнению Цыганова, лучшим вариантом закрыть эти убытки для банков стало бы эффективнее вести бизнес: например, сократить расходы. Но они подготовили и другие, менее приятные для нас меры:

1. Снизили ставки по депозитам и накопительным счетам. За последний месяц крупные банки «уронили» их в среднем с 23% до 17-19%. Это уже вызвало жалобы и отток клиентов.
2. Начали более агрессивно удерживать деньги вкладчиков. Например, создают неудобства для переводов по СБП. Формально это мотивируют усиленной защитой от мошенников.
3. Начали «резать» возможности кредитных карт. Снижают лимиты, не начисляют кешбэк или уменьшают его размер.
4. Ввели или повысили плату за информирование, комиссии за переводы и т. д.

Кроме того, банки будут меньше выдавать льготных ипотек. Например, представители ВТБ уже заявили, что отмена комиссий заставит банк выдавать в 1,5-2 раза меньше ипотечных кредитов, чем раньше.